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項(xiàng)目名稱

***位于***市***區(qū)盛***區(qū)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)***“EN-US“ style=“9.0pt;font-family:“ helvetica“,sans-serif;=““ color:#333333;mso-font-kerning:0pt“=““>

ZZCQ***00033

掛牌起始日期

2021-08-09

掛牌截止日期

2021-09-03

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

標(biāo)的
概況

以上標(biāo)的均為閑置、毛坯。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***span>

-

評(píng)估基準(zhǔn)日

-

評(píng)估機(jī)構(gòu)

-

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向***省產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“省產(chǎn)交所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由省產(chǎn)交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)***公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)***省產(chǎn)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

-

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

-

特別
告知

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
3.轉(zhuǎn)讓***省產(chǎn)交所不保證標(biāo)的有關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。
4.標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考，最終以不動(dòng)產(chǎn)部門測(cè)量的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)***pan>
5.一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉(zhuǎn)讓須知、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾書等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮并了解了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策、稅費(fèi)調(diào)整及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。
6.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
7.省產(chǎn)交所向受讓方僅開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
8.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***不提供競(jìng)價(jià)***，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付。

交易價(jià)***

1.受讓方須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)***務(wù)***省產(chǎn)交所指定銀行賬戶。若交易價(jià)***確有困難的，可以采用銀行按揭的方式支付交易價(jià)***揭方式：首付款不低于總房款的50%，剩余房款由受讓方進(jìn)行按揭貸款后，由貸款銀行直接轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。如受讓方由于自身原因未能正常貸款或貸款無法補(bǔ)足剩余房款，則受讓方需自行補(bǔ)足剩余房款。

2. 受讓方一次性付清房款的，按照面積不同給予不同比例優(yōu)惠，房屋面積大于200平米（含200平米）給予總房款3%的優(yōu)惠；100平方米-200平方米的給予總房款1.5%的優(yōu)惠；100平米以下無優(yōu)惠。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的法人、自然人及非法人組織均可報(bào)名。
2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

標(biāo)的交割

1.受讓方應(yīng)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的交割及過戶工作，因受讓方原因逾期未能交割及過戶的，按200/日向轉(zhuǎn)讓方支付逾期管理費(fèi)。
2.受讓方如不及時(shí)辦理交割、過戶造成的一切后果由受讓方自負(fù)。

3. 由于該商鋪項(xiàng)目為居***區(qū)底商，商鋪嚴(yán)禁用于擾民嚴(yán)重的餐飲及娛樂項(xiàng)目。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)***孰高原則直接簽約。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理移交和權(quán)屬變更登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)及維修基金等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前有關(guān)的水、電、暖、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電、暖、物業(yè)等的戶名變更及其他事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。
4.意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)***視為違約，其交納的交易保證金不予退還，在***省產(chǎn)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
5.意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)及相關(guān)政策，判斷是否具備標(biāo)的過戶、使用的資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。
6.其他詳見《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》《交易合同（待簽）》。

交易
指南

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

-

競(jìng)價(jià)***pan>

報(bào)名時(shí)間

***至***

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間***省產(chǎn)交所提交報(bào)名資料，具體如下：
1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；自然人需提供身份證復(fù)印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.參與競(jìng)買每個(gè)標(biāo)的須交納交易保證金202021-09-03（17:00:00），按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方，省產(chǎn)交所將按***道無息退還保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓***省產(chǎn)交所可扣除該意向受讓方的保證金，在***省產(chǎn)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)***結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：
①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方均未有效報(bào)價(jià)***pan>
②意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)***》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓***省產(chǎn)交所損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

（7）受讓方未按轉(zhuǎn)讓方要求交割標(biāo)的的。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)***受讓價(jià)***讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競(jìng)價(jià)***pan>

交易方式/競(jìng)價(jià)***pan>

掛牌轉(zhuǎn)讓/--

增價(jià)***

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自由競(jìng)價(jià)***pan>

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)***

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服務(wù)費(fèi)

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附件下載

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聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

王經(jīng)理

咨詢電話

***719

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:00-17:30（節(jié)假日除外）

咨詢地址

***市***區(qū)***路87號(hào)中廣大廈9樓

技術(shù)支持

趙經(jīng)理***831

其他

1.***省產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站www***

2.微信公眾號(hào)：GSCQ456