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項目編號***p>

THCQ-2021C-Z010

掛牌日期

掛牌起始日期：2021年8月10日

掛牌終止日期：2021年8月29日

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

***市***路小學(xué)***樓朝東部***樓走廊南側(cè)一間約7房屋

基本屬性

房屋建筑面積

無

套內(nèi)建筑面積

無

土地使用面積

無

使用期限

無

權(quán)利性質(zhì)

無

用途

無

房屋結(jié)構(gòu)

混合

所在層數(shù)

1層

房屋現(xiàn)狀

租賃情況

有

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

抵押情況

無

配備電梯

無

欠費情況

否

配套、環(huán)境、交通、亮點

一般

其他情況

無產(chǎn)權(quán)證

評估情況

評估機構(gòu)

***

評估報告書編號***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #f0f0f0; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: #f0f0f0; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“384“ colspan=“4“>

（江蘇）東誠億（房）估字第[2021]07K005號

評估基準(zhǔn)日

******月***日

評估價***n>

底價***n>

出租方情況

基本情況

出租方名稱

***市***路小學(xué)

經(jīng)濟類型

事業(yè)單位

統(tǒng)一社會信用代碼

***X3

法定代表人

張會建

注冊地

***市環(huán)***路25號

出租方方承諾

我方現(xiàn)委托***市***區(qū)公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由***市***區(qū)公共資源交易中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

二、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及***市***區(qū)公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

報告

行為批準(zhǔn)或

備案機構(gòu)

***市***區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

特別告知

一、本次出租標(biāo)的為部分出租；

二、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；

三、受讓方必須付清所有款項后，出租方方能協(xié)助受讓方辦理出租標(biāo)的手續(xù)；

四、出租標(biāo)的登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由出租方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由出租方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；

五、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀出租并交付給受讓方；

六、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，如有面積問題出租方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

七、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致出租標(biāo)的不能正常辦理交接手續(xù)的，出租方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***an>根據(jù)使用時間部分退還，該交易價***

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及***市***區(qū)公共資源交易中心對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照出租標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件

交易價***

根據(jù)《國有產(chǎn)權(quán)出租合同》約定支付

受讓方

資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織；

二、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。

三、意向受讓方承諾應(yīng)具有良好的支付能力，資金來源合法；

四、意向受讓方承諾應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；

標(biāo)的交割

根據(jù)《國有產(chǎn)權(quán)出租合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件

1、內(nèi)部決策文件；

2、批復(fù)文件；

3、評估報告；

4、備案情況；

5、不動產(chǎn)證明；

6、其他資料。

交易指南

一、受讓方應(yīng)提供的報名材料：

意向受讓方對照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗證。

（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)證明文件）復(fù)印件；

2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

3、意向受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件；

4、符合受讓方資格條件的書面承諾；

5、***章程；

6、《企業(yè)信用報告》；

7、資產(chǎn)受讓申請書（見附件）

8、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證復(fù)印件；

2、《個人信用報告》；

3、符合受讓方資格條件的書面承諾；

4、資產(chǎn)受讓申請書（見附件）

5、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

二、開標(biāo)時間：2021年8月30日下午3時；

開標(biāo)地址：***市***區(qū)希***道中路18號政務(wù)服務(wù)中***樓開標(biāo)2室 ；

三、保證金支付方式：意向受讓方在2021年8月29日下午6時前向***市***區(qū)公共資源交易中心指定的賬戶（收款單位：***市***區(qū)公共資源交易中心；開戶銀行：***鹽城迎賓支行賬號：***-000943）交納800的交易保證金（保證金不計利息），以確定其參與受讓。交易中心僅接受意向受讓方以本單位或本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。特別提醒：保證金必須通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納，不可通過柜臺現(xiàn)金存入的方式繳納，由此帶來的風(fēng)險由各意向競買人承擔(dān)。

四、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照受讓底價***孰高原則確定成交價***an>2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易將采用競價***讓方及成交價***an>

五、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，在成交結(jié)果公示期結(jié)束后三個工作日***路退還至意向受讓方繳款賬戶。

六、交易價***式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)出租合同》，在《資產(chǎn)出租合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《資產(chǎn)出租合同》的約定一次性支付。

七、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出資方：***市***路小學(xué)；

***：***

聯(lián)系電話

***路小學(xué) 陳永勇***508，大東拍賣 高凱 ***578