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***市***街道辦事處灑金小河治理后土地招租公告

為確保***街道灑金小河土地保值增值，按照土地管理的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)將我單位***，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標(biāo)的物名稱：***市***街道辦事處灑金小河治理后土地出租。

二、標(biāo)的情況簡介：

三、招租單位：***市人民政府***街道辦事處

四、標(biāo)的實地踏勘聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***188

五、資格要求：

了解標(biāo)的物實際使用情況，提供《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)***》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（復(fù)印件一份加蓋公章），或具有社會統(tǒng)一信用代碼的《營業(yè)執(zhí)照》原件（復(fù)印件一份加蓋公章）競租現(xiàn)場驗證，授權(quán)委托代理人競租的須同時提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（復(fù)印件一份加蓋公章）競租前現(xiàn)場驗證。

六、經(jīng)營范圍及用途限制：

承租人必須遵守國家法律法規(guī)，按照***市人民政府統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)營范圍依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事國家禁止經(jīng)營的危險物品、易燃易爆物品、淫穢物品、賭博等和***市人民政府統(tǒng)一規(guī)劃外的經(jīng)營范圍。

七、競租報名時間、地點：

（一）公告時間：******月***日至******月***日。

（二）報名時間：******月***日至******月***日下午17:***時止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進(jìn)行。

（三）報名地點：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺（http***24/qxntpbidder/login.aspxReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）現(xiàn)場交易時間：******月***日上午9:00。

（五）現(xiàn)場交易地點：黔西南州公共資源交易中心

（六）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）。

http***ov.cn/xzzx_500593/201912/P***0.docx

（注：若需咨詢報名流程、方式，可到***市人民政府***街道辦事處咨詢。地址：***市***街道辦事處***路1號。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***188，***）

八、競價***和退還：

（一）交納時間：意向競買方須于******月***日至******月***日下午17點前足額交納競租保證金至以下指定賬戶。（溫馨提示：建議競買人用對公賬戶交納保證金）

收款單位：黔西南州公共資源交易中心

收款單位***：***

匯款賬號：***46

匯入行行號：***2889（此行號用于匯款時查詢準(zhǔn)確的開戶行）

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項

1.競租保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲?。阂庀蚋傎I人報名成功后即生成唯一隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.競租人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫14位組成的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競租人于競租保證金交納截止時間***，以便保證金及時到賬（競買保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競價***人保證金的退還，在現(xiàn)場交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)由系***路自動退還保證金。

7.競得人保證金的退還,由招租單位***，州公共資源交易中心在收到招租單位***2個工作日內(nèi)由系***路退還。

九、競租交易規(guī)則和方法

（一）競租人成功報名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

（二）競租的需在交易現(xiàn)場提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）競租人應(yīng)事先對標(biāo)的實地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報價***報價***，反悔或不承認(rèn)報價***租人不予退還競租保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（四）競租人報名成功并交納標(biāo)的物相應(yīng)的競租保證金，就享有對所報名標(biāo)的物競價***/span>

（五）競租人須在現(xiàn)場交易時間前到達(dá)現(xiàn)場交易地點******不到場或未委托代理人不到場的視為放棄競價***span>

（六）標(biāo)的成交以最高報價***出價***的物競得人。招租人在競價***次日發(fā)布成交公示。

十、特別約定

（一）中標(biāo)方需委托有資質(zhì)單位***，承擔(dān)灑金小河箱涵治理的規(guī)劃設(shè)計、前置審計、工程建設(shè)費(fèi)用共計叁佰壹拾叁***元（￥：313,6700.00），招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）治理后土地按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。

（三）土地出租期限：貳拾年，時間從******月***日至******月***日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同簽訂時間起至******月***日為免租金建設(shè)期）。出租期滿，承租方須按時交還土地，出租方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租，同等條件下承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。

（四）治理后土地出租產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方繳納，出租期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

（五）承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學(xué)危險品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)，否則，一切后果由承租方負(fù)責(zé)賠償。

（六）承租方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按營業(yè)執(zhí)照規(guī)定內(nèi)容經(jīng)營，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營項目。

（七）出租期間治理完成后建設(shè)的***市場未經(jīng)出租***市財政局許可，不能擅自轉(zhuǎn)租，如果違反，將無條件收回，不退剩余租金。如確實無能力繼續(xù)經(jīng)營時，需向出租方提出書面申請***市財政局批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。

（八）承租方在承租期間不得用該標(biāo)的物作抵押、貸款、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。

（九）承租期滿后所有土地產(chǎn)權(quán)、建筑物等歸***街道辦事處所有。

十一、其他約定

（一）租金：每年租金為競租成交價***an>

（二）租金支付方式：租金實行一年一繳，競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂《土地出租合同書》，第一年租金須在競租成交后簽訂土地經(jīng)營權(quán)租賃合同之日啟用租期后5 日內(nèi)一次性付清給出租方，以后每年應(yīng)于當(dāng)年***月 ***日起至***月31前支付次年租金人民***元（￥：6,20***元）給出租方。

開戶行：中國工商銀行興***區(qū)支行

賬戶名：***市財政局灑金分局

賬 號：***

（三）競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書后，在5個工作日內(nèi)與招租單位***《房屋出租合同》，不按《房屋出租合同》交付成交價***違約，取消競得資格，不退還競租保證金，出租人有權(quán)重新組織招租。

十二、公告發(fā)布：全國公共資源交易平臺(***省黔西南州)黔西南州公共資源交易中心。

十三、本公告所有解釋權(quán)歸望***市人民政府***街道辦事處，公告未盡事宜，詳見本招租公告和雙方簽訂的土地出租合同，招租公告和雙方簽訂的土地出租合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。 

                                ***市人民政府***街道辦事處

                                         2021年***月***日