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四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》和《***市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等文件，有意競買者可登陸***市公共資源交易系統(tǒng)網(wǎng)站（ggzy.hengyang.gov.cn）查詢。本次掛牌公告期為21天，即******月***日?***時***分至******月***日?***時***分止，申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加報名競買。

五、本次掛牌報價***font>10天，即：******月***日?***時***分至******月***日?***時***分止。掛牌報價***，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價***網(wǎng)上競價***。

六、申請人應(yīng)當(dāng)在保證金交納時間截止前登陸***市公共資源交易系統(tǒng)網(wǎng)站，并在系統(tǒng)上向我中心提交競買申請并支付保證金。保證金交納截止時間*** ******月***日***時***分。

七、項目建設(shè)要求：

1、本項目用地用于建設(shè)五星級酒店，土地競得人須與***區(qū)人民政府簽訂《項目投資監(jiān)管協(xié)議》，接受***區(qū)政府的監(jiān)管。土地競得人不得將地塊用于其他用途和改變土地使用權(quán)性質(zhì)；在達到本協(xié)議約定的投資強度且項目正式運營前不得將項目用地轉(zhuǎn)讓給第三方，或以股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式變相轉(zhuǎn)讓項目用地。如違反以上任何一條，視為違反土地出讓條件及《國有土地出讓合同》，監(jiān)管方可***市人民政府依法追究土地出讓合同項下的違約責(zé)任。

2、投資強度：項目總投資***元人民幣，不低于***元/畝。

3、稅收要求：項目“***注冊成立后2年內(nèi)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)和項目等形成稅收累計不低于***元。項目建成運營之后3年內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和項目等形成稅收累計***元。未達到上述約定要求的，監(jiān)管方有權(quán)***市級相關(guān)職能部門對土地競得人享受的優(yōu)惠政策予以調(diào)整直至完全停止”。

4、建設(shè)時間及規(guī)模要求：自簽訂《土地成交確認書》之日起1個月之內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)并開工建設(shè)，在******月底前完成主體建設(shè)，開工之日起30個月內(nèi)完成全部項目建設(shè)并實現(xiàn)運營，否則，依法承擔(dān)違約責(zé)任。該項目建成后達到國家文化和旅游部對五星級酒店的評定標(biāo)準(zhǔn)；或建設(shè)規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)符合《旅游飯店星級的劃分及評定》規(guī)定的五星級標(biāo)準(zhǔn)。

八、手續(xù)辦理要求：要求競得人在成交后3個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之后10個工作日***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂《成交確認書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，取消其土地競得人資格，競買保證金不予退還。競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起***日內(nèi)繳清土地價***span>

九、其他事項：

1、請競買人在參與競買前到現(xiàn)場踏勘地塊情況，如參與競買，視為已對地塊詳細 情況完全接受無異議。

2、凡欠繳土地價***包括和其參股的關(guān)聯(lián)單位），均不得參加土地競買。如果參與,其競買行為無效，所繳納的競買保證金將劃轉(zhuǎn)為欠繳的土地價***。