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***省***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

銅告字〔2023〕19號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式公開出讓宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買土地使用權(quán)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚欠***省***市政府土地出讓金者不得參加競(jìng)買。

三、出讓方式

采取掛牌方式出讓。

四、競(jìng)買約定

（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物；2、地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；3、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；4、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，施***道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）土地出讓價(jià)***訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)***方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。

五、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）參加掛牌的競(jìng)買申請(qǐng)人可在******月***日9:00至******月***日11:00登陸***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n）進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并足額繳納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（二）競(jìng)買人競(jìng)買保證金應(yīng)在******月***日9:00起至******月***日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買保證金交納的截止時(shí)間***:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

掛牌時(shí)間：******月***日至******月***日

掛牌截止時(shí)間***：******月***日11：00

掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n）發(fā)布。

《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）銅土儲(chǔ)字〔2023〕46號(hào)地塊

1、宗地建設(shè)按照***市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的白***路以南、***路以北、望江亭小學(xué)以東地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；

2、土地受讓方須***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《***市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（編號(hào)***設(shè)；

3、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程，地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用，上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

八、發(fā)布媒介

本次出讓公告在***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n）、***市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http***gov.cn/）和***市公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

***市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：胡泊、張勇

聯(lián)系電話：***

地址：北***路18號(hào)

***市自然資源和規(guī)劃局

******月***日