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關(guān)于墊江縣***鎮(zhèn)***街67號(hào)（***路安置房4、5幢）附5號(hào)等11處庫(kù)房房屋資產(chǎn)房屋資產(chǎn)招租的公告

一、出租人名稱、地址***

出租人：***（以下簡(jiǎn)稱“***”）

地　址：***市墊江縣***街道桂***道南二段2號(hào)金融科技大廈
聯(lián)系電話: ***
二、招租房產(chǎn)概況

（一）***此次招租的標(biāo)的系墊江縣***鎮(zhèn)***街67號(hào)（***路安置房4、5幢）附5號(hào)等11處庫(kù)房房屋資產(chǎn)，租期均為3年，租金均按年支付。均無(wú)租賃、占用及共有等其它他項(xiàng)權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競(jìng)價(jià)***見下表：

（二）若承租人租賃2個(gè)標(biāo)的以上房屋，根據(jù)累計(jì)租賃面積享受租期及租金漲幅的優(yōu)惠，即達(dá)到租賃面積在100及以上至500以下，給予裝修免租1.5個(gè)月，次年租金漲幅為4%。

三、特別告知事項(xiàng)

（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2021年9月5日起至2021年9 月12 日止，掛網(wǎng)招租期滿，若未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛網(wǎng)招租，直到征集到意向承租人。

（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作日）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納上表規(guī)定的競(jìng)租保證金至出租人指定賬戶（掛網(wǎng)招租截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后，簽署《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書》；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的，須提供加蓋鮮章的《授權(quán)委托書》和簽訂《授權(quán)委托書》的現(xiàn)場(chǎng)照片。

（三）若掛網(wǎng)招租期滿只有一家符合條件的意向承租人，則采取招租底價(jià)***網(wǎng)招租期滿有兩家及以上符合條件的意向承租人，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式，以最高有效報(bào)價(jià)***，其報(bào)價(jià)***租成交價(jià)***an>

（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益，出租人在此特別提示，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約，意向承租人一旦通過競(jìng)租資格確認(rèn)且交納競(jìng)租保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租人原因，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的競(jìng)租保證金不予退還；（1）提出申請(qǐng)并交納競(jìng)租保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***意向承租人均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為承租人后，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)***）各意向承租人之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)競(jìng)租或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租人被確定為承租人后，其交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競(jìng)租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租***路徑全額不計(jì)息返還。

（五）意向承租人須通過查閱招租公告、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。招租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書》并交納競(jìng)租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可招租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還招租標(biāo)的或拒付租賃價(jià)***視為違約。

（六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶或者刷銀聯(lián)卡的方式繳納。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除競(jìng)租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為。

（七）招租標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租人自行負(fù)責(zé)（需出租人名義繳納的以出租人名義繳納）。

（八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。

（九）房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租人對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

（十）承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān)。

（十一）承租人繳納的租賃保證金在租賃到期后，如無(wú)違約行為，由出租人全額不計(jì)息退還。

（十二）招租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)***

（十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租。

（十四）未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。

報(bào)名聯(lián)系人：***何老師 聯(lián)系電話：***

報(bào)名地址：***市墊江縣***街道桂***道南二段2號(hào)金融科技大***樓（***營(yíng)銷中心）

附件：1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書.doc

2、授權(quán)委托書.docx