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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京 [S110000D012104582003]北京市昌平區(qū)百葛路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及69號(hào)樓-1層B1045、B1046號(hào)車位北京海開控股集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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***市***區(qū)***路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及6***樓-1層B1045、B1046號(hào)車位交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2023-12-01 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱： ***市***區(qū)***路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及6***樓-1層B1045、B1046號(hào)車位項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)***）*** 轉(zhuǎn)讓方類別：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***38***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2023-12-1 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***區(qū) 批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)： 1、意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露截止日北京時(shí)間17:00前交納人民***元的交易保證金至北交所指定結(jié)算賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***證金轉(zhuǎn)為競價(jià)***向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自剩余價(jià)***京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶后轉(zhuǎn)為成交價(jià)***其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。 3、標(biāo)的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間即為盡職調(diào)查時(shí)間，意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查及現(xiàn)場踏勘，對標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀予以認(rèn)可，期后不得以不了解標(biāo)的情況為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 4、意向受讓方需自行對照國家以及標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 5、意向受讓方提出受讓申請時(shí)，需承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付至指定賬戶。（2）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費(fèi)按國家法律法規(guī) 相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（3）同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方等交易相關(guān)方的損失。4）標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理交接手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理交接手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（5）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的房產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。（6）我方同意按照成交金額***付本項(xiàng)目基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

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