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【,北京,西城區(qū)】[S110000D012111712002]北京市西城區(qū)老墻根街38號院1號樓-1層房產(chǎn)

發(fā)布時間：2023-12-02

標簽：中標公告北京 [S110000D012111712002]北京市西城區(qū)老墻根街38號院1號樓-1層房產(chǎn)中國中輕國際控股有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***市***區(qū)老***街38號院***樓-1層房產(chǎn)

交易項目編號***p>

發(fā)布時間：***北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項目名稱：	*市區(qū)老街38號院*樓-1層房產(chǎn)	項目編號******2002
標的名稱：		標的編號***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	***	轉(zhuǎn)讓方類別：	法人
交易機構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評估值：		批準單位***：
掛牌價***h>	2833.***元	評估基準日：
掛牌期間：	5	掛牌日期：	2023-12-1
交易方式：	網(wǎng)絡(luò)競價***	是否自動延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：		標的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)		轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū)：	***區(qū)
批準文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說明事項：	1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日*時前（以到賬時間為準）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民元。 2. 信息披露期滿，若只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人為意向受讓方，則本項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人之外：①信息披露期滿，若只產(chǎn)生一家意向受讓方，該意向受讓方進行一次報價人征詢環(huán)節(jié)；若權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，該意向受讓方成為受讓方；若權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)，則權(quán)利人成為受讓方；②信息披露期滿，若產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價式確定最高報價利人征詢環(huán)節(jié)；若權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方；若權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)，則權(quán)利人成為受讓方。 3.標的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間即為盡職調(diào)查時間，意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查及現(xiàn)場踏勘，對標的房產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可，期后不得以不了解標的情況為由退還標的物或拒付價承擔相應(yīng)風險。 4、意向受讓方需自行對照國家以及標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 5.意向受讓方須對以下事項進行承諾：（1）我方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為已完成對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)場踏勘和盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)；（2）我方在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將剩余價付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）；（3）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定各自承擔本次標的房產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費；（4）我方已自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并符合標的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)，了解和認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并完成對本項目的全部了解，自愿全部接受實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，不得以不了解標的狀況為由拒絕履行義務(wù)、要求退還標的。若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已遞交的全部交易保證金，并將標的資產(chǎn)重新掛牌轉(zhuǎn)讓，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和風險由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方違約責任；（5）如標的資產(chǎn)存在欠物業(yè)費、水電費、燃氣費等情況，同意標的資產(chǎn)交接日前的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的資產(chǎn)交接日后的費用由受讓方承擔；（6）本項目現(xiàn)已對外出租，意向受讓方須承諾在受讓本標的資產(chǎn)后繼續(xù)履行租賃合同直到租賃期屆滿，租賃期屆滿后受讓方自行與原承租方協(xié)商有關(guān)清理、退租、續(xù)租等事宜，并承擔與標的資產(chǎn)有關(guān)的所有糾紛和成本費用。受讓方有權(quán)自該房產(chǎn)權(quán)屬過戶變更登記完成次日起向該房產(chǎn)承租方收取租金，此前租金歸轉(zhuǎn)讓方所有；（7）受讓方需承諾自轉(zhuǎn)受雙方完成標的產(chǎn)權(quán)變更登記之日起，標的資產(chǎn)的保管、維護、修繕及安全的責任、相關(guān)費用承擔均由受讓方自行負責；（8）我方同意按照成交金額項目基礎(chǔ)服務(wù)費至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（9）我方同意北交所在出具資產(chǎn)交易憑證后3個工作日將交易價*讓方賬戶。