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為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范國有房屋資產(chǎn)管理，盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)，提高房產(chǎn)資源利用率，經(jīng)區(qū)局（***）研究決定，***所屬部分閑置房屋對(duì)外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出租房屋情況及競租底價(jià)***>

二、招租方式及相關(guān)事項(xiàng)

（一）招租方式

招租方式采用公開招租，實(shí)行競租者自愿報(bào)名，公開、公平、公正，最高報(bào)價(jià)***。各競租人現(xiàn)場報(bào)價(jià)***唯一最高報(bào)價(jià)***?，F(xiàn)場公開報(bào)價(jià)***租人不得無故離開現(xiàn)場，不得使用手機(jī)、不得相互串通圍標(biāo)串標(biāo)。否則，取消競價(jià)***部競租保證金不予退還。

（二）報(bào)名條件

凡報(bào)名參加競價(jià)***對(duì)象須是年滿18周歲，具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人或經(jīng)工商部門注冊(cè)登記并具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的單位***；具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近年沒有違反國家有關(guān)法律法規(guī)行為。

（三）租賃期限

租賃期限原則上不超過5年。承租人如需投入較大規(guī)模裝修改造并在短期內(nèi)難以收回投入的，承租人需在報(bào)名時(shí)說明，并做好申請(qǐng)租賃期限登記，但最長租賃期不得超過10年。

(四)競租保證金和合同履約保證金

競租人按競租底價(jià)***競租保證金，競租成功的按合同總額的10%繳納履約保證金（補(bǔ)齊競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金不足部分，競租保證金和履約保證金皆不計(jì)息）；競租未成功的，競租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還競租保證金。

（五）房屋按現(xiàn)狀出租，報(bào)名者自行到現(xiàn)場查看房屋狀況。合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修(如屋頂漏水、下***道堵塞等)。若房屋要翻修須向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后，方可實(shí)施，所有翻修費(fèi)用由承租者負(fù)責(zé)。

（六）承租人如轉(zhuǎn)租或分租，必須經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租，履約保證金不予退還并由出租方無條件收回，出租方另行組織招租。

（七）承租款繳納方式：按合同約定的方式繳納。

（八）租賃期滿，出租方無條件收回房屋，并不對(duì)承租方做任何補(bǔ)償。

（九）承租方在租賃期內(nèi)繳納水電氣費(fèi)、物業(yè)、電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

（十）報(bào)名須知

1、報(bào)名時(shí)間

***9月7日-9月15日，每日上午9：00-12：00時(shí)，下午14：00-17：00時(shí)（法定休息日除外）

2、報(bào)名地點(diǎn)

***綜合管理科（6204室）。

3.報(bào)名時(shí)，必須明確經(jīng)營方向、申請(qǐng)租賃期限。出租房屋一律不得用于經(jīng)營餐飲、機(jī)械加工、易燃易爆品銷售等噪音大、粉塵大、影響當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項(xiàng)目。投標(biāo)方故意隱瞞經(jīng)營范圍，招租方在事后經(jīng)查實(shí)確認(rèn)后，招租方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失由投標(biāo)方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.單位（或組織）報(bào)名須提交營業(yè)執(zhí)照、法人或單位***、經(jīng)辦人身份證明、法人代表授權(quán)書等相關(guān)資料復(fù)印件（并加蓋鮮章）；自然人報(bào)名須提交本人身份證復(fù)印件（原件核驗(yàn)）；并填寫《***房屋競租報(bào)名表》，通過資格初審后，***綜合科辦理競標(biāo)登記參與競租。

三、競價(jià)***an>

（一）凡是報(bào)名參加競價(jià)***或個(gè)人，須持報(bào)名人身份資料及競租保證金收據(jù)原件等準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)******pan>

（二）采取密封式現(xiàn)場投標(biāo)方式，一次性報(bào)價(jià)***屋競租底價(jià)***標(biāo)小組，評(píng)標(biāo)小組現(xiàn)場公布報(bào)價(jià)***最高者確定中標(biāo)人。

（三）如果出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***價(jià)***不得低于原報(bào)價(jià)***定中標(biāo)者。

（四）若最高報(bào)價(jià)***承租權(quán)，投標(biāo)保證金不予退還，承租權(quán)由第二報(bào)價(jià)***并以此類推。

（五）若只有一個(gè)投標(biāo)人，則采用協(xié)議出租方式直接出租（但協(xié)議價(jià)***租底價(jià)***投標(biāo)人的，出租方將按***市煙草行業(yè)相關(guān)規(guī)定另行招租。

（六）競租成功者公示期結(jié)束后自發(fā)出承租通知書30***簽訂房屋租賃合同,若承租方無故不簽訂合同視為放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還。

四、競價(jià)***：具體時(shí)間另行通知。

***內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、***內(nèi)網(wǎng)發(fā)布，同時(shí)在房屋所在地張貼。

熱忱歡迎有意人士參加！

聯(lián)系人：***胡老師

聯(lián)系電話：***

監(jiān)督電話：***

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***9月6日