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根據《關于<***國有資產租賃管理辦法>的通知》（溫交發(fā)〔2021〕141號）規(guī)定，***下屬***就所屬***區(qū)人***路東信大樓、***會議研究決定，以公開招租方式進行租賃，歡迎合格的意向承租人來競標。

一、項目簡介：

二、承租人條件

1.具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；

2.為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；

3.為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；

4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名時間、地點***：

1.報名時間：自***9月7日至***9月18日止.上午8:40-下午17:00整（北京時間）

2.報名地點：***區(qū)車***道410號大誠商廈C***樓營銷部

3.報名確認：報名確認以保證金到賬時間為準

四、開標時間及地點：

1.東信大樓一層D106號開標時間：***9月22日-上午:9:00整(北京時間)；

中***樓一層1-2-1號(南)開標時間：***9月22日-上午:9:30(北京時間)；

中***樓一層1-2-1號（北）開標時間：***9月22日-上午:10:00整(北京時間)；

2.開標地點：***區(qū)車***道410號大誠商廈C***樓會議室

五、競標保證金及交付方式

1.競標保證金：

2.競標保證金交付方式：銀行轉賬/電匯

六、公開招租相關事項

１．租金確定和支付方式：以競價***年租金，租金半年一付，先付后用,第二期租金在上一期期滿前5天內付清。

２．履約保證金及支付方式：

承租人向出租人支付履約保證金，在簽訂《租賃協(xié)議書》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。

３．其它費用: 租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電費等費用均由承租人負責；租賃房產水、電等報裝及費用由承租人自行解決，出租人不予補償。

４．招租標的物交付使用標準，以移交時的房屋現場現狀為準。

５．競得人須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品；租賃期間，原則上租賃房產不得轉租。

６．若租賃期間因政府行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等其他原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后壹個月內無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

七、其他注意事項：

1.意向單位***：

（1）意向單位***（原件）；

（2）意向單位***（復印件加蓋單位***）。

2.意向人報名時須提交本人身份證。

3.本次招租公告同時在溫州交發(fā)集團網站、***市國資委等網站公布信息。

4．招租公告期滿后，產生兩個及以上符合條件的承租意向人的，按規(guī)定的公開招租方式實施競價***個符合條件的承租意向人的，由雙方進行合同談判后，可以按承租方不低于掛牌價***簽約。

5.本招租公告有效期內,如沒有征集到意向承租人,本公告則不變更掛牌條件,自動延長3個月,期間按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向承租人,按本項第4條執(zhí)行。

6.標的物由原承租人競得的：原承租人要在競得確認成交之日起***日內簽訂《租賃協(xié)議書》，并繳清首期租金及履約保證金，競價***租金和履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出租人可以另行安排出租并沒收競價***/span>

7.標的物由其他意向人競得的：

（1）原承租人要在合同屆滿之日前騰空交還房產，并結清相關租金和費用。

（2）競得人要在《租賃協(xié)議書》簽訂的３個工作日內繳清首期租金及履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出租人可以另行安排出租并沒收競價***/span>

8.本公告未盡事宜，在《租賃協(xié)議書》中明確。

八、聯(lián)系方式

招租單位：***

地 點：***區(qū)車***道410號大誠商廈C***樓營銷部

聯(lián)系人：金先生

聯(lián)系電話：***

交發(fā)集團監(jiān)察室聯(lián)系人：***

監(jiān)督電話：***

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***9月7日