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【,湖北,荊州市】楚天都市?惠園5-05號商鋪三年期承租權(quán)整體公開招租

發(fā)布時間：2023-12-07

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告湖北楚天都市?惠園5-05號商鋪三年期承租權(quán)整體公開招租荊州市明珠資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項目名稱楚***市?惠園 5-05號商鋪三年期承租權(quán)整體公開招租掛牌開始時間 2023-12-05 掛牌截止時間*** 2023-12-18 項目編號***價***2***元(首年) 標(biāo)的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) 楚***市?惠園 5-05號商鋪租期 3年免租期 3個月裝修期首***元) 4.920200 租賃期***元) 14.760600 出租面積(平方米) 182.1㎡出租用途早點（兼容其他商業(yè)）目前狀態(tài) 空置標(biāo)的介紹標(biāo)的是位于楚***市惠園的5-05號商鋪，租賃面積182.1㎡，層數(shù)：1-2層，年租金：4.***元/年，3年總租金14.***元。出租方信息出租方信息出租方名稱 *** 出租方信息評估信息評估機(jī)構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 2021-05-19 租賃***元） 4.6859 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開始日期 2023-12-05 掛牌截止時間*** 2023-12-18 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（24）個周期租金支付方式按年支付租金遞增方式無履約***元）與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日***時前繳納交易保證金1.5***指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。保證金和交易價***保及第三方代為支付。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起 15 日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起***日內(nèi)向出租方交納租賃使用保證金（一個月的的租金），***指定賬戶，剩余年度租金支付時間及方式按照《租賃合同》約定執(zhí)行。 3、***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價***轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（玖譽荊房評字（2021）ZX第0023號）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付完第一年租金、租賃使用保證金、全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起***日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。 5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項披露 1、標(biāo)的是位于楚***市?惠園的5-05號商鋪，租賃面積：182.1㎡。 2、承租方應(yīng)在成交之日起***日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同之日起***日內(nèi)向出租方交納租賃使用保證金（壹個月的租金并由出租方開據(jù)票），***交納第一年度租金，第二、三年租金按年度直接向出租方支付。 3、承租方交納第一年度租金及租賃使用保證金之日起***日內(nèi)，由出租方將房屋交付給承租方，自房屋交付之日起的3個月作為免租期，用于承租方裝修。免租期不計算在租期內(nèi)，免租期的水、電、氣、物業(yè)等費用由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在使用標(biāo)的物的過程中，需服從相關(guān)部門的管理，按時繳納相關(guān)費用（如物業(yè)費、水費、電費、天然氣費等），標(biāo)的物的交付和收回的驗收按出租方和承租方簽訂的租賃合同中的條款履行。 5、承租方在競得標(biāo)的物后，需誠信守法的經(jīng)營，不得損壞標(biāo)的物，不得出店經(jīng)營，不得從事高噪音高污染的項目（五金、歌舞廳等），所有項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 下載交易規(guī)則是否采用動態(tài)報價***方式多次報價***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或個人。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金***元。交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號收款單位：*** 賬號:*** 開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價***分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價***分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后3個工作日不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價***，意向承租方未按要求參與競價***者在被確認(rèn)為承租方后3個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 孫經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板《房屋租賃合同》需要不需要不需要 --

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