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【,浙江,杭州市】富春街道江濱西大道88-2號103室

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***街道江濱***道88-2號103室資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位*** 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號富房權(quán)證移字第064214號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù) 實(shí)際用途房屋坐落 ***市***區(qū)***街道江濱***道88-2號103室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 115.56 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 6 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價(jià)*** 使用期限說明富國用（2009）第000338號：土地使用期限2038-3-2 不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況 “截至評估基準(zhǔn)日委估房屋閑置多年，房屋裝修設(shè)施已嚴(yán)重破損，需拆除重新裝修，內(nèi)墻為涂料，已有部分墻皮脫落。一樓地面為仿石磚，二樓地面為木地板，已有部分地板出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。房屋共兩層，無電梯，目前該房屋處于閑置狀態(tài)?！币陨蟽?nèi)容摘自評估報(bào)告土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施有水電共有情況周邊環(huán)境所在地塊北臨***路、西臨西***路、東臨江濱***道、南臨***路，附近有醫(yī)院、商業(yè)中心等公共配套，公共服務(wù)設(shè)施配套完善程度較高。土地使用證號交通情況周邊有地鐵站，公交站，多條***路線均可達(dá)。地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況有瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號***披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向方（延長信息披露的，從正式信息披露之日起不超過1年）。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，資產(chǎn)詳情詳見“標(biāo)的信息”，意向方需自行現(xiàn)場仔細(xì)勘查確認(rèn)。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保,由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任 7.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)***向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 8.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：王女士，***592。 9.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。意向方是否符合房產(chǎn)過戶條件，請自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，轉(zhuǎn)讓方及浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.***，***。 11.以下內(nèi)容摘自評估報(bào)告：截至評估基準(zhǔn)日，***，***的曾用名。企業(yè)已出具承諾，***所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛問題也不會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的費(fèi)用由被評估單位***。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***市體***路178號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***134.3223 是否有保留價(jià)***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)受雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 3.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 7.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)。 8.轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***如涉及）后15個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)）由受讓方負(fù)責(zé)。 9.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 10意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***14.92 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日交易方式動態(tài)報(bào)價(jià)***

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