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交 易 公 告

交易編號***td>

***市大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心受***市大***鎮(zhèn)金桔第五股份經濟合作社委托，將對位于（金桔五個小組新世紀領居15套公寓出租）使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍:出租

三、行業(yè)要求:居住（不得改變用途）

其它情況:

1、該公寓位于大嶺山新世紀領居，15套，面積約為791.69平方米；

2、資產用途:居住（不得改變用途）；

3、免租期:一個月（用于裝修，免租期內水電管理費，承租方自理）；

4、承租者自行繳納水電和管理費；

5、該15套公寓統(tǒng)一出租，不得整體轉租；

6、租賃物移交后實測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價***仍按交易約定的價***/span>

span style="12pt;font-family:仿宋_GB2312;color:#000000;">7、租金繳納方式采用東莞“村財”跨行代扣模式；

8、網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位***；

9、其它約定詳見合同，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

四、競價***件

本項目不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名:
1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
2、***市范圍內，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的；
7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關或授權單位***；
11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于******月***日 11點***分前通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名，并于******月***日 12點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構***（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價***競價***資格的方式。網上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到業(yè)主單位***，審核通過后，在5個工作日的時間內與業(yè)主單位***。網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位***。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為:******月***日-******月***日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為:******月***日至******月***日。

十、競投時間

本次交易競投時間為:******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價***設置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在******月***日***時***分前到業(yè)主單位***。

十二、其他信息

其它約定詳見合同，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

***市大***鎮(zhèn)金桔第五股份經濟合作社

聯(lián)系人:葉仁杰

聯(lián)系電話:***792

***市大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心

聯(lián)系地址:大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心

聯(lián)系電話:***

網址:http***.cn/

***市大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心