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【,安徽,滁州市】【公告未開(kāi)始】滁州市天長(zhǎng)市仁和集鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告安徽【公告未開(kāi)始】滁州市天長(zhǎng)市仁和集鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租天長(zhǎng)市仁和集鎮(zhèn)東風(fēng)村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租公告序號(hào) 內(nèi)容說(shuō)明及要求一項(xiàng)目名稱 ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租二項(xiàng)目編號(hào)***委托方 ***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社四公告及競(jìng)價(jià)***公告期：******月***日19:00始至******月***日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***：******月***日19:00始至 2024 年 ***月***日10:00止，自由報(bào)價(jià)***時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***0秒。五標(biāo)的基本情況標(biāo)的位置面積流轉(zhuǎn)年限用途底價(jià)***）履約***元）交易***元） ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租仁***鎮(zhèn) 約63畝 3年養(yǎng)殖 1.875 0.2 0.5 說(shuō)明：水面不包水位。六流轉(zhuǎn)價(jià)*** 流轉(zhuǎn)價(jià)***，自合同簽訂之日***日內(nèi)支付當(dāng)年租金，先支付后使用；履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)***。流入方向委托方交納的履約保證金在合同終結(jié)且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)息退還。七用途要求 1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定.2、養(yǎng)殖八對(duì)意向方資格的要求 1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記與競(jìng)價(jià)***意向方的特別要求（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。（三）流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無(wú)條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，該水面不保證養(yǎng)殖水位；（四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施；（五）流入方在設(shè)置攔魚(yú)、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪；不得養(yǎng)殖影響大壩、塘埂等安全的品種；流入方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（六）流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)，做到在水面無(wú)任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。（八）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；（九）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)***律法***市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價(jià)***流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（十）《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時(shí)，流入方需將流轉(zhuǎn)水面在合同終結(jié)后***日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（十一）流入方應(yīng)于成交公告期滿且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。（十二）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。十流入方確定方式本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***確定流入方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***價(jià)***入方享有優(yōu)先權(quán)。十一交易保證金支付與處置 1．意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位***、異地電匯的形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長(zhǎng)分所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位： ***市公共資源交易中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行天長(zhǎng)支行；賬號(hào)： ***4820 ）。意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 2、按公告要求確定流入方后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價(jià)***證金，其他意向方繳納的交易保證金在確定流入方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。 3、經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 1.意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 2.意向方之間相互串通的； 3.意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； 4.流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； 5.流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。十二登記登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 登記地點(diǎn)： ***市廣***路國(guó)土資源交易中***樓508室。登記時(shí)應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。十三競(jìng)價(jià)***）完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)***址：http***zyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買(mǎi)人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。（2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目***元每年或其整數(shù)倍。具體操作流程詳見(jiàn)附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》。友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向流入方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)價(jià)***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：***市廣***路國(guó)土資源交易中***樓508室；《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位***（***授權(quán)書(shū)）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。十五異議方式若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址： ***市廣***路國(guó)土資源交易中***樓508室，聯(lián)系電話： ***。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名； 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5、明確的請(qǐng)求及主張； 6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***、異議材料不完整的； 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十六其他說(shuō)明（一）意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱流出方向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。（二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。（三）***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***m/、http***u.gov.cn/，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自行填寫(xiě)），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。（四）在公告截止時(shí)間***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十七聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***632 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：*** ，聯(lián)系電話： *** ；詳細(xì)地址：***市廣***路國(guó)土資源交易中***樓508室技術(shù)咨詢電話 ***00 ***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所附件1：法定代表人授權(quán)委托書(shū) 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的（公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)***授權(quán) （代理人的姓名）***的合法代理人，***名義處理貴方組織的“ ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租（項(xiàng)目編號(hào)***意向方資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生效，特此聲明。意向方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人身份證號(hào)碼：代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：附件2：自然人授權(quán)委托書(shū) 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“ ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租（項(xiàng)目編號(hào)***意向方資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生效，特此聲明。競(jìng)買(mǎi)人（簽字）：身份證號(hào)碼：代理人姓名：性別：年齡：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：注：競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶須為競(jìng)買(mǎi)人本單位（本人）賬戶。附件3：退還保證金聲明函致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所我方為“***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租 ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租項(xiàng)目編號(hào)***提交保證***元（大寫(xiě)：）已于年月日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向方公章）。退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。繳款人/繳款單位***：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：意向方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：聯(lián)系人：電話：年月日附件4：承諾函致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所我方為對(duì)轉(zhuǎn)讓公告表示完全響應(yīng)，遵照轉(zhuǎn)讓公告的要求，特此確認(rèn)并承諾： 1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租項(xiàng)目 ***市***市仁***鎮(zhèn)東風(fēng)村薛莊組約63畝零散養(yǎng)殖水面招租（項(xiàng)目編號(hào)***及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。 2、我方確認(rèn)，我方完全同意轉(zhuǎn)讓公告制定的交易規(guī)則。 3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 4、我方承諾，完全知曉并接受轉(zhuǎn)讓公告及所附合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向方，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。 5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目流出方聯(lián)系，在流出方帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；特此承諾。法定代表人或委托代理人（簽字）：地址：電話：年月日附件5： ***市農(nóng)村水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）合同編號(hào)***份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******華人民共和國(guó)水法》、《民法典》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)***市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2014〕71號(hào)）、《***市工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)（租賃）水面基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）組的畝水面（詳見(jiàn)下表）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。水面經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：禁止事項(xiàng)：第二條流轉(zhuǎn)（租賃）期限水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)（租賃）期限為年，自年月日起至年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)水面承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將水面交付乙方。第三條流轉(zhuǎn)（租賃）價(jià)***式 1、第一年流轉(zhuǎn)***元，以后遞增方式及比例為。 2、本合同簽訂 10 天內(nèi)乙方向甲方（***鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付本年全年水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)***條雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)獲得水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)（租賃）水面，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)（租賃）水面和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 3、流轉(zhuǎn)水面被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有該水面的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)。 3、依法保護(hù)、合理利用水面，不得給水面造成永久性損害，不得破壞原有水庫(kù)梗，確保農(nóng)戶生產(chǎn)生活用水。 4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。 5、流轉(zhuǎn)期間水面被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。 6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租水面。 7、租賃期滿，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)（租賃）水面或者協(xié)商繼續(xù)租賃。 8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終結(jié) （一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終結(jié)合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該水面，造成合同無(wú)法履行除外。（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該水面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，但需按照當(dāng)時(shí)的水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)政策與甲方重新簽訂合同。（三）水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期限，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終結(jié)： 1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； 2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無(wú)法履行的； 4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的； 5、合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該水面的，本合同自動(dòng)終結(jié)。（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任： 1、不按合同規(guī)定用途使用水面的； 2、搞非農(nóng)建設(shè)的； 4、破壞、污染水面的； 5、逾期未交納水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的； 6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借水面或以流轉(zhuǎn)水面經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保的； 7、經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，合同無(wú)法履行的。六、違約責(zé)任 1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 4、甲方逾期交付水面，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 5、乙方不按合同約定使用水面，改變水面用途、破壞水利等基本設(shè)施或給水面造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。七、其他約定 1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）管理部門(mén)備案。 2、乙方自合同簽訂***日內(nèi)，***鎮(zhèn)（街道）三資委托代理中心繳納風(fēng)***元，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶租金、乙方擅自改變水面用途的處罰金等，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無(wú)違約違規(guī)行為的，返還乙方風(fēng)險(xiǎn)保障金本息。 3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。 4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交流轉(zhuǎn)（租賃）水面所在地的農(nóng)村水面承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、農(nóng)村水面承包管理部門(mén)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日　　　年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）年月日　

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