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招租方案

為增加集體企業(yè)經(jīng)濟收入，***擬對位于惠東縣東***路27***兩宗***樓各一至四層建筑物進行公開掛牌招租，招租方案如下:

一、招租標的:位于惠東縣東***路27***兩宗***樓各一至四層建筑物，出租建筑面積為5453.63。

二、公開招租的原則:公平競價***。

三、租價***評估價***an>***元作為月租金招租底價***年、第6年、第8年遞增3%，8年共遞增3次。

四、租賃期:租賃期限******月***日至******月***日止共八年（96個月）。

五、標的用途:1、從事醫(yī)療衛(wèi)生批發(fā)行業(yè)；2、注冊資金500萬以上。3、不得從事酒吧、KTV、餐飲或出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關(guān)法律、法規(guī)的經(jīng)營活動；4、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位***；5、承租方須依法經(jīng)營。

六、有關(guān)事項和要求

公開招租物業(yè)，由我司委托***市公共資源交易中心惠東分中心按程序招租。

報名。在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受聯(lián)合體報名。

（二）競租保證金。競租保證金

（三）網(wǎng)上競價***市公共資源交易中心惠東分中心公布的時間進行網(wǎng)上競價***場競價***。每次增價***pa***元起，直至成交。

（四）簽約。競投成功者，競得人在接到成交確認書之日起，7個工作日內(nèi)與我司簽訂《房屋租賃合同書》并繳納履約保證***元***元整、押金不計利息）。

（五）相關(guān)權(quán)責:承租方應服從和接受我司的監(jiān)督和管理。承租方對競投的房屋在租期內(nèi)具有使用權(quán)，但應按該房屋的功能（用途）進行依法經(jīng)營、使用，且證照齊全；嚴禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品；租賃期間承租戶必須服從政府統(tǒng)一規(guī)劃等要求，如租賃期間需要拆遷或政府收回房屋另作他用，我司提前兩個月書面通知，協(xié)商解決搬遷事宜。

六、違約責任

（一）競投成功后，不按規(guī)定簽訂《房屋租賃合同書》的，作自動放棄，沒收競租保證金，出租房屋由我司另行處理。

（二）乙方如需分租或轉(zhuǎn)租給第三方（第三方必須嚴格按相關(guān)部門辦理手續(xù),遵守國家法律法規(guī)，依法誠信經(jīng)營），甲方應給予支持，但乙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方造成的一切損失，由乙方承擔，甲方有權(quán)終止合同，并沒收保證金。

（三）逾期二個月未交清租金或水電費、稅金等相關(guān)稅費的，我司有權(quán)單方終止合同并收回出租標的。

(四）惡性競爭或敲詐勒索的，一經(jīng)查實，一律沒收競租保證金；情節(jié)嚴重的，移交司法機關(guān)處理。

七、競租人需認真閱讀我司提供的《房屋租賃合同書》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴格按照我司提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價***退還。

八、本細則的解釋權(quán)、***。

***

*** 9 月 15 日