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***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37。戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的物:位于***省***市桐梓縣婁***鎮(zhèn)蟠***道蟠龍首府9個商業(yè)用房（不含室內可移動物品）。

據(jù)評估報告顯示，部分房屋未辦理產(chǎn)權證；根據(jù)《企業(yè)總體情況統(tǒng)計》和《房產(chǎn)測繪分戶平面圖》記載，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為商服用地，土地使用權類型為出讓，房屋結構為鋼混，所在層數(shù)為第一層。

7號標的——蟠龍首府C2棟1－4號房屋已租賃:該房屋目前與相鄰房屋整體連通出租作為鋁合金店加工使用，租賃期自******月***日至******月***日，截止******月***日，該時間段內的租金已經(jīng)繳清。買受人在拍賣成交后須繼續(xù)履行原租賃合同，租賃相關事宜由買受人自行處理，且不能再次收取承租人已交納的租金。法院負責對本次拍賣的房屋按現(xiàn)狀進行交付。

部分房屋現(xiàn)有人使用，具體情況請競買人自行了解并承擔相應風險和責任。法院負責對本次拍賣的房屋按現(xiàn)狀進行交付。

本次評估、拍賣是以“***省不動產(chǎn)登記查詢結果”和“房產(chǎn)測繪分戶平面圖”為依據(jù)，在實地查勘時房屋懸掛的門牌號與“房產(chǎn)測繪分戶平面圖”不同或未懸掛，確切位置***，請競買人務必在拍賣前進行房屋現(xiàn)場查勘、了解，如買受人在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)時，房屋位置***，由買受人自行承擔相應風險和責任，對拍賣結果不構成影響，法院不承擔相應責任。

特別注意:1、部分房屋已上鎖，未能進入室內進行勘查，對房屋室內情況不詳；房屋面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***2、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。3、該房屋存在的物業(yè)費、水、電、氣、清潔費等欠費均由買受人自行查詢了解并承擔全部欠費。

對上述標的權屬有異議者，請于競拍前5個工作日與本院聯(lián)系。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:暫無。

標的物權利瑕疵:有查封。

拍賣已通知申請人和被執(zhí)行人。

二、委托看樣:

三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式:

（一）、本次拍賣為增價***保留價***。（注:一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

（二）、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應當裁定重新拍賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查信息表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。委托法院及拍賣平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。

七、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時，本院協(xié)助，標的物過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但被執(zhí)行人承擔部分由買受人墊付后憑相關票據(jù)向本院報銷；所產(chǎn)生的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡拍賣平臺實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

九、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十、拍賣競價***拍賣平臺將凍結競買人相應賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在

十一、司法拍賣因標的物本身價***，其起拍價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關款項在規(guī)定時間內足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十二、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、未盡事宜，由***市***區(qū)人民法院負責解釋。

十四、融資咨詢信息:

***融資咨詢電話***

***重慶分行融資咨詢電話***

咨詢電話:******。

本院監(jiān)督電話:***

重慶高院監(jiān)督電話:***/***

拍賣辦理地址:（401420）***市***區(qū)***街道九***道72號

***市***區(qū)人民法院

二二一年十月二十一日