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【上海,普陀區(qū)】東方證券股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市普陀區(qū)西康路1288弄1-6號地下車位42號）

發(fā)布時間：2024-03-22

標簽：中標公告上海東方證券股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市普陀區(qū)西康路1288弄1-6號地下車位42號）東方證券股份有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)***路1288弄1-6號地下車位42號）項目編號***：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉讓底價***30***元標的所***區(qū)：上海 ***區(qū) 資產(chǎn)類別：不動產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-03-22 信息披露期滿日期： 2024-04-07 交易機構業(yè)務負責人:李天成　聯(lián)系電話:***-107 轉讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)***路1288弄1-6號地下車位資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)***路1288弄1-6號實際用途特種用途房屋建筑面積(平方米) 39.81 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露 1、本次評估結論為不含增值稅、土地增值稅、所得稅等其他稅費價***該資產(chǎn)進行產(chǎn)權登記或權屬變更過程中應承擔的相關費用和稅項，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整。 2、至評估基準日，委估資產(chǎn)***路1288弄1-6號42-45號的四個車位尚未辦理房地產(chǎn)權證，本次評估以不動產(chǎn)登記簿記載的信息作為評估測算的依據(jù)。 3、納入本次評估范圍的***路1288弄1-6號42-45號車位情況如下：四個車位相鄰，一側緊臨電梯進***道，另一側緊鄰66-69號車位，由于車位使用存在受制于相鄰車位占用的情況，車位評估采用***市場案例給予折扣的方式進行評估。其他披露內(nèi)容 1、本標的為國有資產(chǎn)，其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉讓過程自出具產(chǎn)權交易憑證之日起約180天。 2、鑒于《***市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第六十二條規(guī)定，意向受讓方在提交受讓申請同時可提交車位所在物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)證，以便于信息核對。 3、車位所在物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的房屋為共同所有的，該房屋房產(chǎn)證登記的權利人需作為聯(lián)合體共同遞交受讓申請。 4、車位展示時間為掛牌公告期內(nèi)。如需看車位，請電話聯(lián)系陸老師，聯(lián)系方式：***。 5、轉讓價***增值稅）價***照5%計算。 6、本標的不動產(chǎn)登記簿備注記載：本登記下的車位只登記不發(fā)證。轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)中***路119號東方證券大廈經(jīng)濟類型國有控股企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） ***（上市，內(nèi)資）產(chǎn)權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構省級國資委監(jiān)管所屬集團或主管部門名稱申能（集團）*** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌期間內(nèi)支付***元到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為履約保證金，并在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***價***，交易保證金轉為競價***價***產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價***產(chǎn)權，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知要求，在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價***的競價***讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照《競價***的要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 3、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)交易流程。受讓方逾期支付交易價***方將按購車位總價***之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方需同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內(nèi)將全額交易價***讓方指定賬戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產(chǎn)權交易機構***，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權交易機構***，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權交易合同》（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***讓方后，未按照有關規(guī)則簽署《產(chǎn)權交易合同》。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 6、本次轉讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的車位。辦理權證變更手續(xù)并且完成標的車位的現(xiàn)狀交接。 7、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權交易合同》或拒付價***為違約。 8、本項目受讓方須按成交金額***繳納交易手續(xù)費。 9、意向受讓方在競價***競價***府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使交易無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 10、意向受讓方需書面承諾：已知曉《***市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第六十一條：“物業(yè)***區(qū)域內(nèi)，建設單位******區(qū)域內(nèi)房屋套數(shù)的，一戶業(yè)主只能購買或者附贈一個停車位；超出物業(yè)***區(qū)域內(nèi)房屋套數(shù)的停車位，一戶業(yè)主可以多購買或者附贈一個。”以及第六十二條:“物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的機動車停車位，應當提供給本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用。停車位不得轉讓給物業(yè)***區(qū)域外的單位、個人；停車位滿足業(yè)主需要后仍有空余的，可以臨時按月出租給物業(yè)***區(qū)域外的單位、個人?！钡南嚓P內(nèi)容，并自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷符合作為本轉讓項目受讓方的資格，并決定舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額******元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 10個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌公示期間展示地點標的所在地聯(lián)系人陸老師聯(lián)系電話 *** 特殊事項：請經(jīng)紀機構*** 附件沒有附件

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