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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權交易所]上饒市信州區(qū)寶澤樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）

發(fā)布時間：2024-04-07

標簽：中標公告江西 [江西省產(chǎn)權交易所]上饒市信州區(qū)寶澤樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）招標信息招標采購

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招投標詳情

[***省產(chǎn)權交易所]***市***區(qū)***樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）信息【信息時間： 2024-04-07】項目編號***項目名稱: ***市***區(qū)***樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）標的名稱: ***市***區(qū)***樓北巷100號附3號商鋪招租（3年）(出租底價******元（總租金）); ***市***區(qū)龍芽亭商鋪招租（3年）(出租底價******元（總租金）); ***市***區(qū)***樓北巷100號附4號商鋪招租（3年）(出租底價******元（總租金）); ***市***區(qū)***樓北巷100號附2號商鋪招租（3年）(出租底價******元（總租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-07 信息披露期滿日： 2024-04-16 項目簡介: ***區(qū)***樓北巷100號附3號商鋪招租（3年）重大事項及其他披露內容: 1.***出具的君茗房估字（2023）第176號《估價***2.標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標的成交之日起3個工作日內交清首期租金及承租合同履約保證金。租金按季度支付，每季度到期前一個月15號之前交清下個季度租金。若承租方逾期一個月未繳納租金視為違約，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還,如承租合同履約保證金不足以補償招租方損失的，招租方有權向承租方追償。 4.標的承租合同中約定的履約保證金為三個月的租金。承租合同履約保證金在承租期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還。 5.拍賣成交后，承租方如需對標的物進行裝修改造的。裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔任何的補償。 6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權的或不可抗拒的影響，招租方有權解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價***承擔除此之外的任何補償責任（包括裝修費用等）。 7.承租方在承租期限內的生產(chǎn)經(jīng)營必須符***市管***市容環(huán)保要求，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得從事違法活動等。承租方資格條件: 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價***本公告掛牌底價***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采取有保留價***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方按招租資料約定付清應付價***各方簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔；交易服務費由承租方承擔。（2）費用承擔方應在交易合同生效之日起***日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。 7.【交付】標的以現(xiàn)狀交付，交付時間以簽訂合同時間為準。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內,通過***省產(chǎn)權交易平臺(http***jy.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月***日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***606 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：上饒銀行廣***道支行 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：******月***日***時***分拍賣地點：***市行政服務中***樓聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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