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【廣東省,深圳市】中船第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司部分資產(chǎn)（深圳市福田區(qū)濱河路濱河新村東區(qū)18棟304室）
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告廣東省中船第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司部分資產(chǎn)（深圳市福田區(qū)濱河路濱河新村東區(qū)18棟304室）中船第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2021-11-29
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)*****
項(xiàng)目名稱***部分資產(chǎn) （***市***區(qū)***路濱河新***區(qū)18棟304室）
資產(chǎn)類別房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)
掛牌價(jià)***>72***元 人民幣
掛牌期間10
掛牌日期2021-11-29
交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)1、所有意向受讓方必須到標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看房。意向受讓方需遵守《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織進(jìn)行踏勘?？捶啃枰庀蚴茏尫奖救藖?lái)電預(yù)約，看房聯(lián)系人:***:***466。 2、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方已于******月***日簽署租賃合同解除協(xié)議，后續(xù)房屋清空交接等工作將按照協(xié)議約定履行。(一)本評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)***市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行價(jià)***未考慮特殊的交易方可能追加付出的價(jià)***價(jià)***也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)***當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 (二)本報(bào)告評(píng)估結(jié)果僅相對(duì)于評(píng)估基***市場(chǎng)狀況，隨著時(shí)間推移，房***市場(chǎng)狀況、房地產(chǎn)政策和評(píng)估對(duì)象自身情況發(fā)生變化，評(píng)估對(duì)***市場(chǎng)價(jià)***相應(yīng)變化。本次評(píng)估報(bào)告價(jià)***人提供價(jià)***，未考慮交易雙方的特殊因素對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。 (三)本次評(píng)估未考慮對(duì)象可能存在欠繳稅費(fèi)、拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等情況對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。 （四）于評(píng)估基準(zhǔn)日，由于納入評(píng)估范圍內(nèi)的深圳12套房地產(chǎn)的租賃價(jià)***租金差距較大，本次評(píng)估結(jié)果考慮了租賃***市場(chǎng)法測(cè)算和收益法測(cè)算中對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的深圳12套房***市場(chǎng)價(jià)***于評(píng)估基準(zhǔn)日，納入評(píng)估范圍內(nèi)的其他房地產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。 (五)評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的勘查限于評(píng)估對(duì)象的外觀和使用狀況，評(píng)估人員不承擔(dān)對(duì)評(píng)估對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任，也不承擔(dān)對(duì)其他被遮蓋未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行勘查的責(zé)任。 (六)根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》，被評(píng)估企業(yè)和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等資料，并對(duì)所提供的評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任;資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任是對(duì)該資料及其來(lái)源進(jìn)行必要的查驗(yàn)和披露，不代表對(duì)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬提供任何保證，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)范圍。 （七）結(jié)合本次評(píng)估目的，本次評(píng)估結(jié)果為買賣雙方各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包含增值稅的價(jià)***d>
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