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【內(nèi)蒙古,赤峰市】喀喇沁旗牛家營子鎮(zhèn)南荒村約89.1畝土地管護(hù)權(quán)出租（地塊18，租期3年，租賃底價(jià)31,185.00元/年）(二次掛牌)的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告內(nèi)蒙古喀喇沁旗牛家營子鎮(zhèn)南荒村約89.1畝土地管護(hù)權(quán)出租（地塊18，租期3年，租賃底價(jià)31,185.00元/年）(二次掛牌)的中標(biāo)單位公示喀喇沁旗牛家營子鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

喀喇沁旗牛家***鎮(zhèn)南荒村約89.1畝土地管護(hù)權(quán)出租（地塊18，租期3年，租賃底價(jià)*****元/年）(二次掛牌) 發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱喀喇沁旗牛家***鎮(zhèn)南荒村約89.1畝土地管護(hù)權(quán)出租（地塊18，租期3年，租賃底價(jià)*****元/年）(二次掛牌) 項(xiàng)目編號*** 產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市喀喇沁旗牛家***鎮(zhèn)南荒村基本屬性土地四至以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 89.10 租賃期限(年) 3年租金支付方式一次性支付，一年一付，先付租金后使用承租押金無土地類型耕地規(guī)定用途用于種植3年生中蒙藥材或農(nóng)作物權(quán)屬類型國有所有權(quán)人國有權(quán)證名稱 - 權(quán)證年限 - 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否屬再次租賃否其他情況無評估情況評估價(jià)***1185.00 評估基準(zhǔn)日 2024-04-07 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***11***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：喀喇沁旗牛家***鎮(zhèn)人民政府出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中共牛家***鎮(zhèn)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) -- 特別告知 1. 標(biāo)的土地位于***市喀喇沁旗牛家***鎮(zhèn)南荒村，本次標(biāo)的管護(hù)權(quán)出租指在土地租賃期間承租方對標(biāo)的土地僅能用于種植3年生中蒙藥材或農(nóng)作物，并享有此用途下該土地的占有、使用和收益的權(quán)利，不具備除此以外的其他權(quán)利。標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積、地號等相關(guān)信息見附件。 2. 本次出租標(biāo)的涉及的耕地面積、土地四至以勘驗(yàn)時(shí)標(biāo)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，須意向承租方實(shí)地勘驗(yàn)確認(rèn)面積、界址、土地質(zhì)量、灌溉條件。本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)***務(wù)費(fèi)。 3. 意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境、土質(zhì)等情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競租保證金。特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。 4、租賃到期承租方要將所租賃土地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時(shí)收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃土地交付出租方。租賃期結(jié)束必須達(dá)到下一期無需整治便可直接耕種的要求，須進(jìn)行滅茬作業(yè)、收取秸稈等整治清理工作，所有投入的人工及機(jī)械等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)***易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 6、在管護(hù)期限內(nèi)，如因上級政府規(guī)劃使用該宗土地，自政府發(fā)布通知之日起***日內(nèi)，承租方須無條件退出管護(hù)土地，所有由耕種產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予賠償，由耕種所產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)糾紛與出租方無關(guān)。逾期騰退管護(hù)土地的，出租方有權(quán)自行處分留存管護(hù)土地內(nèi)的財(cái)物，因此造成損失的，出租方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。 7、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價(jià)*** 一次性付款承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)***限于競價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。土地狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，請意向承租方勘驗(yàn)時(shí)仔細(xì)驗(yàn)證，做好對標(biāo)的拍照、攝像等記錄。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)査研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時(shí)交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將受讓申請書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***分外的年租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶。承租方向中心支付全部款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)年度租金交易雙方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在下一租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付。 3、本次出租標(biāo)的出租方與最終承租方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。 4、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。 5、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。 6、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。 7、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。 8、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 9、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 10、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。 11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 12、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方經(jīng)營土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害導(dǎo)致水位下降無法取水灌溉、風(fēng)災(zāi)、洪澇災(zāi)害等）造成的損失由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，***辦理相關(guān)手續(xù)。 13、承租方不得在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)自行拆除，恢復(fù)原樣。 14、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。 15、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 16、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競價(jià)***請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示公告期內(nèi)勘驗(yàn)：勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***687 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（6）最高報(bào)價(jià)***符合公告要求的；（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則的其他情況。 3、處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。交易安排交易方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 10.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載意向方提供資料清單.doc 受讓申請書.doc 標(biāo)的參考明細(xì)表（南荒村地塊18、19、20）.xlsx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳經(jīng)理馬經(jīng)理咨詢電話陳經(jīng)理***631，馬經(jīng)理***678 咨詢時(shí)間公告期工作時(shí)間咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持李經(jīng)理 ***927 其他無

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