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【上海市,浦東新區(qū)】上海國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)清溪路260弄37號(hào)101室）

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告上海市招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-12-06

招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)	GR2021SH***
項(xiàng)目名稱(chēng)	上海國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)清溪路260弄37號(hào)101室）
資產(chǎn)類(lèi)別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	上海國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格	362.55萬(wàn)元人民幣
掛牌期間	10
掛牌日期	2021-12-06
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約270天左右。 2、本項(xiàng)目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓人因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的，可自行辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓人需自行評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)且不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果由受讓人自行承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目受讓方如需銀行按揭貸款的，可通過(guò)以下6家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理:平安銀行，孫經(jīng)理*、耿經(jīng)理；大連銀行，張經(jīng)理::；民生銀行，梁經(jīng)理:；農(nóng)商銀行，周經(jīng)理:；上海銀行，金經(jīng)理:；中信銀行，劉經(jīng)理:；無(wú)論受讓方是通過(guò)上述6家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理的，都需滿足本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付條件。貸款所需材料由受讓方自行準(zhǔn)備并辦理，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所不提供任何貸款所需材料。 4、本標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。 5、現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間2021年12月9日（周四）（上午9:00－－11:00），2021年12月15日（周三）（上午9:00－－11:00）咨詢聯(lián)系人:王老師:-390、樓老師:2-397 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:楊偉中:* 6、為做好新型冠狀病毒感染的肺炎防控工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》和《上海市突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案》等相關(guān)法律法規(guī)要求，請(qǐng)看房人員攜帶本人身份證，服從轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的所在小區(qū)疫情防控、人員登記、人流控制等管理要求，所有看房人員均需戴好口罩。 7、本項(xiàng)目所在小區(qū)正在推進(jìn)加裝電梯事宜。若標(biāo)的所在地物業(yè)在交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）前發(fā)放加裝電梯方案征詢表，由受讓方在交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）后自行進(jìn)行答復(fù)。（一）在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但非評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng): 1、本報(bào)告提供的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為含增值稅價(jià)格，并且未考慮因交易導(dǎo)致增值而可能涉及的土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。 2、本報(bào)告提供的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)的價(jià)格，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。（二）本評(píng)估報(bào)告未考慮評(píng)估增減值所引起的稅負(fù)問(wèn)題，委托人或產(chǎn)權(quán)持有單位在使用本評(píng)估報(bào)告為評(píng)估目的服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮稅負(fù)問(wèn)題，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

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