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項(xiàng)目名稱

鄱陽縣一批抵債房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

10000

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的，特申請(qǐng)通過***省產(chǎn)權(quán)交易所公開披露信息并嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定開展交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施本次轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，符合我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。

2. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能涉***市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

5. 我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和***省產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6.受讓方確定后，我方按照規(guī)定期限與受讓方簽訂《交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張締約過失責(zé)任。

7.我方承諾按照***省產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

承諾方:（蓋章）

日期:***12月

二、標(biāo)的基本信息

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***省鄱陽縣***鎮(zhèn)一批抵債房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。

2.標(biāo)的資產(chǎn)詳細(xì)情況詳見清單附件。資產(chǎn)清單附件

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

***鄱陽支行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***

***G

注冊(cè)地
（住所）

***省***市鄱陽縣***路116號(hào)

注冊(cè)資本

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

李京

單位***

金融機(jī)構(gòu)

經(jīng)濟(jì)類型

***（***市）

經(jīng)營規(guī)模

大型中型√小型微型

內(nèi)部決策情況

董事會(huì)決議股東會(huì)決議總經(jīng)理辦公會(huì)決議√其他

四、交易條件及受讓方資格條件

交易方式

掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由***省產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***相關(guān)事宜另行通知。

價(jià)***

受讓方應(yīng)于受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交價(jià)****省產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。

***省產(chǎn)權(quán)交易所在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)***讓方。

保證金金額***ong>

***元

保證金交納時(shí)間

交易機(jī)構(gòu)***

保證金交納

截止時(shí)間***

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

戶名:***省產(chǎn)權(quán)交易所

賬號(hào):***

開戶行:***湖濱支行

行號(hào):***0232

保證金交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金處置方式

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在***省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在***省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償:

（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；

（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；

（4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；

（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；

（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)***用的；

（8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。

受讓方支付交易價(jià)***納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。全部價(jià)***畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

受讓方資格條件

1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

受讓方資格審核

不需要審核

優(yōu)先權(quán)人是否

放棄優(yōu)先權(quán)

是

重大事項(xiàng)及

其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。

2.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須自行辦理房屋權(quán)屬變更過戶手續(xù)。權(quán)屬變更過戶涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的土地出讓金等各種費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的過戶所必須的法律文件和手續(xù)。

4.受讓方須符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓方成功后因違反當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。

5．轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)。

6.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定受讓報(bào)名行為。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。

2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由***省產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***相關(guān)事宜另行通知。

4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。

5.【權(quán)屬變更】

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。

（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。

6.【交易稅費(fèi)】

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶相關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

（2）交易服務(wù)費(fèi)包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)和溢價(jià)***trong>，溢價(jià)***生網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

7.【交付】合同簽訂之日起，待受讓方付清全部交易價(jià)***方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。

9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間:工作日9:00-17:00。

六、信息披露相關(guān)事項(xiàng)

掛牌公告期

自公告次日起開始計(jì)算，公開披露5個(gè)工作日。

信息披露期滿后，未征集到意向受讓方處理方式

本條信息披露終止

報(bào)名受理部門

競價(jià)***/strong>

經(jīng)辦人

萬先生，胡女士

報(bào)名聯(lián)系電話

***、***

傳真