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為切實解***市中低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號)、《***省人民政府辦公廳關(guān)于加強廉租住房和公共租賃住房入住管理的指導(dǎo)意見》（豫政辦〔2012〕158號）、《***市公共租賃住房管理辦法》（孟政〔2021〕12號）文件的規(guī)定，現(xiàn)將***申報公共租賃住房保障工作的有關(guān)事項通知如下:

一、申報對象

（一）具有***市居委***區(qū)***鎮(zhèn)居民***市區(qū)經(jīng)常居住的低收入住房困難家庭。

（二）具有***市城鎮(zhèn)戶口的住房困難家庭。

（三）新就業(yè)職工。

（四）外來務(wù)工人員和農(nóng)村進城務(wù)工人員。

二、受理時間

申報受理時間:******月***日至******月***日。

三、受理地點

居民戶籍所***街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）辦事處，外來務(wù)工人員在工作單位******街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）辦事處。

四、限定事項

（一）申報公共租賃住房保障以家庭為單位，其配偶和具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系且共同居住生活人員為共同申請人。一個家庭只限申報一套公共租賃住房，夫妻之間不得拆分。

（二）申報家庭需確定一名具有民事行為能力的家庭成員為申請人。

（三）政府及企事業(yè)工作人員申請的，需提供單位***；無工作單位***，社區(qū)要切實履行職責(zé)，認真核實其情況。

（四）***市的，需提供縣級以上住房保障部門出具的未享受過保障性住房及租賃補貼證明。

五、申請條件

（一）申請低收入住房困難保障家庭應(yīng)同時具備下列條件:

1.申請人及家庭成員具有***市居委***區(qū)戶籍且***市經(jīng)常居??；

2.申請人及家庭成員***市范圍內(nèi)名下沒有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房、安置性用房）或家庭人均住房面積25平方米（含25平方米）以下；

3.享受***市城鎮(zhèn)居民最低生活保障；

4.單身人員申請的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿23周歲。

但有下列情形之一的家庭，不能申請低收入住房困難保障:

一是已租賃直管公房、單位***，且家庭人均住房面積在25平方米（不含25平方米）以上的；

二是申請人及家庭成員擁有***樓、商鋪、門面房等經(jīng)營性用房的；

三是申請人及家庭成員在一年內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為，且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障標準，家庭人均住房面積25平方米（不含25平方米）以上的；

四是申請人及家庭成員有（參與）登記注冊的工商企業(yè)、個體工商戶和注銷不滿3年的；

五是申請人及家庭成員有機動車輛的（二輪、三輪摩托車除外）。

（二）申請住房困難保障家庭應(yīng)同時具備下列條件:

1.申請人及家庭成員均為***市居委***區(qū)戶籍；

2.申請人及家庭成員***市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房、安置性用房）或人均住房面積25平方米（含25平方米）以下；

3.單身人員申請的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿23周歲，60周歲以內(nèi)（環(huán)衛(wèi)工人年齡放寬至65周歲）。

（三）新就業(yè)職工申請租賃公共租賃住房應(yīng)同時具備下列條件:

1.具有教育部承認的大專和本科學(xué)歷且畢業(yè)未滿3年（碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

2.已于***市市區(qū)（北至開***街、南至***路、東至***路、西至***路）范圍內(nèi)的行政事業(yè)單位***（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營業(yè)相關(guān)證明）；

3.在***市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房、安置性用房）或人均住房面積25平方米（含25平方米）以下。

4.戶籍所在地未享受保障性住房及租賃補貼。（外地戶籍提供）

（四）外來務(wù)工人員和農(nóng)民進城務(wù)工人員申請租賃公共租賃住房應(yīng)同時具備下列條件:

外來務(wù)工人員:

1.外地戶籍且在***市市區(qū)經(jīng)常居??；

2.已于***市市區(qū)（北至開***街、南至***路、東至***路、西至***路）范圍內(nèi)的行政事業(yè)單位***（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營業(yè)相關(guān)證明）并務(wù)工年限達到一年以上。

3.在***市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房、安置性用房）或人均住房面積25平方米（含25平方米）以下。

4.戶籍所在地未享受保障性住房及租賃補貼。

農(nóng)民進城務(wù)工:

1.***市農(nóng)村戶籍且在***市經(jīng)常居??；

2.已于***市市區(qū)（北至開***街、南至***路、東至***路、西至***路）范圍內(nèi)的行政事業(yè)單位***（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營業(yè)相關(guān)證明）并務(wù)工年限達到一年以上。

3.在***市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房、安置性用房）或人均住房面積25平方米（含25平方米）以下。

六、申報資料

（一）低收入住房困難家庭應(yīng)提交下列材料:

1.***市市區(qū)公共租賃住房申請審批表(低收入)；

2.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明或個人承諾書）；

4.享***市城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明材料；

5.審核機關(guān)認為需要提供的其他相關(guān)資料。

（二）住房困難家庭應(yīng)提交下列材料:

1.***市市區(qū)公共租賃住房申請審批表；

2.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明或個人承諾書）；

4.***街道辦事***區(qū)內(nèi)村莊戶籍家庭須另行提供戶籍所在行政村出具的申請人及家庭成員無宅基房證明；

5.審核機關(guān)認為需要提供的其他相關(guān)資料。

（三）新就業(yè)職工，可由本人或用人單位***，申請時應(yīng)提交以下材料:

1.***市市區(qū)公共租賃住房申請審批表；

2.大專及以上學(xué)歷證明；

3.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

4.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明或個人承諾書）；

5.與用人單位***《勞動合同》或單位***，自主創(chuàng)業(yè)的需提供工商營業(yè)執(zhí)照等注冊信息；

6.本市辦事***區(qū)內(nèi)村莊戶籍家庭須另行提供戶籍所在行政村出具的申請人家庭成員無宅基房證明；

7.戶口所在地縣級以上住房保障部門出具的未享受過保障性住房及租賃補貼證明；(外地戶籍提供)

8.審核機關(guān)認為需要提供的其他相關(guān)資料。

（四）外來務(wù)工人員和農(nóng)民進城務(wù)工可由本人或用人單位***，應(yīng)提交以下材料:

1.***市市區(qū)公共租賃住房申請審批表；

2.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議和單身證明等）；

4.與用人單位***《勞動合同》或單位***，自主創(chuàng)業(yè)的需提供工商營業(yè)執(zhí)照等注冊信息，一年以上工資流水或養(yǎng)老保險繳存證明或其他證明材料；

5.用人單位***、單位******；

6.戶口所在地縣級以上住房保障部門出具的未享受過保障性住房及租賃補貼證明；(外來務(wù)工者提供)

7.審核機關(guān)認為需要提供的其他相關(guān)資料。

七、選房意向及信息確認說明:

住房困難家庭、外來務(wù)工人員和農(nóng)民進城務(wù)工人員，***鎮(zhèn)辦事處初審公示后的申報家庭，根據(jù)個人房源選擇意向參與分配，一個家庭只可選擇一處房源，不可重復(fù)選擇，一旦放棄房源選擇結(jié)果或分配結(jié)果視為放棄保障資格。

申報截止日期后按規(guī)定時間本人攜帶相關(guān)證件（原件）來***市房產(chǎn)交易服務(wù)中***樓公房科進行信息確認，逾期未到指定地點***，視為放棄保障資格。

******月***日******月***日大定、會昌、河雍、河陽、新就業(yè)職工、外來務(wù)工

******月***日******月***日化工、南莊、趙和、谷旦、西虢、槐樹、城伯

八、審核程序

（一）申請受理及初審

申請人到戶籍所在地居委會或行政村按要求如實填寫申報表，并準備相關(guān)材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)居委會或行政村確認后***鎮(zhèn)辦事處提出申請。街道辦事處***鎮(zhèn)政府應(yīng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi)提出受理意見，將符合條件的申請家庭進行為期5天的公示，同時將申請材料***市住房保障管理部門。

（二）復(fù)核審批

市住房保障管理部門收到申請資料并進行信息確認后30個工作日內(nèi)會同有關(guān)部門進行復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^后，進行為期5天的公示。并將核準結(jié)果反***街道辦事處***鎮(zhèn)政府。

九、工作要求

（一）住房保障部門或者其他機關(guān)工作人員，在申報、審核過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，利用職務(wù)上的便利收受他人財物或者其他好處的，依法依紀給予處分。情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（二）住房保障工作人員要在受理、審核過程中嚴格把關(guān)，在接收申報資料時，要調(diào)查、核實相關(guān)信息，確認無誤后，在申請表上簽字、蓋章，所有材料復(fù)印件受理人要蓋章簽字，并確認與原件相一致。

（三）建立住房保障誠信檔案。為嚴厲打擊弄虛作假行為，凡申請家庭在審核過程中被發(fā)現(xiàn)提供虛假證明材料、申報財產(chǎn)情況不實、申報收入情況不實、重復(fù)申報以及非具有家庭撫養(yǎng)、扶養(yǎng)的關(guān)系人組成申報家庭申請保障性住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實，直接判定為不合格申報家庭。同時，該申請家庭所有成員列入住房保障誠信檔案。列入住房保障誠信檔案的家庭成員在5年內(nèi)不得單獨或者和其他相關(guān)關(guān)系人組成申請家庭享受任何形式的住房保障政策。

（四）凡發(fā)現(xiàn)申請家庭及家庭成員重復(fù)申請的，一律取消所有申請資格。

附件:1.***市***公共租賃住房申報須知

2.公租房審批表

3.低收入審批表

附件:1.***公共租賃住房房申報須知.pdf

2.公租房審批表.xls

3.低收入審批表.xls

***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

******月***日