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【湖南,永州市】永州市林業(yè)局院內(nèi)食堂5年租賃使用權(quán)的中標(biāo)公示

發(fā)布時(shí)間：2024-07-11

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告湖南永州市林業(yè)局院內(nèi)食堂5年租賃使用權(quán)的中標(biāo)公示永州市林業(yè)局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***業(yè)局院內(nèi)食堂5年租賃使用權(quán) 正在報(bào)名當(dāng)***元/年標(biāo)的類(lèi)型：實(shí)物資產(chǎn) 資產(chǎn)屬性：行政事業(yè)單位*** 房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 建筑面積： 768.9平方米掛***元/年保***元報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分00秒租賃權(quán)基本概況重大事項(xiàng)披露交易條件(承租條件) 租賃用途要求交易信息交易公告出價(jià)***基本概況標(biāo)的名稱(chēng)： ***市林業(yè)局院內(nèi)食堂5年租賃使用權(quán) 房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 房屋建成時(shí)間： ******月***日建筑面積： 768.9平方米房屋結(jié)構(gòu)：混合房屋用途：食堂房屋總層數(shù)： 2層房屋所在層數(shù)： -1-2層小區(qū)或院落名稱(chēng)： ***市林業(yè)局院內(nèi) 出租時(shí)長(zhǎng)： 5年室內(nèi)配置：以租賃物現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn) 附屬設(shè)施：以租賃物現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn) 標(biāo)的狀態(tài)： -- 標(biāo)的展示地點(diǎn)： ***市林業(yè)局聯(lián)系人：黃先生聯(lián)系人電話： ***085 重大事項(xiàng)披露 1、付款方式和期限。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人按租賃合同要求繳納第一年租金和租***元給委托方，并于成交之日起***日內(nèi)付清。 2、傭金：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定，由買(mǎi)受人于成交當(dāng)日內(nèi)按拍賣(mài)標(biāo)的成交價(jià)***租金總額的2%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。 3、交易服務(wù)費(fèi)：按（湘發(fā)改價(jià)***4】292號(hào)文件規(guī)定繳納（如果成交***元以下的，按永發(fā)改函【2024】3號(hào)文件意見(jiàn)，繼續(xù)執(zhí)行永發(fā)改函【2019】152號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方承擔(dān)成交價(jià)***4%交易服務(wù)費(fèi)）。***代收代繳，并于成交之日起當(dāng)日內(nèi)付清。傭金和交易服務(wù)費(fèi)交入以下賬戶：戶名：*** ；賬號(hào)：***0057 ；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行***市分行營(yíng)業(yè)部。租金和租賃押金交入以下賬戶：戶名：***市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶開(kāi)戶行：***永州分行賬號(hào)：***、租賃合同的簽訂：買(mǎi)受人須在成交之日起***日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并按租賃合同要求交納租金和租賃押金。買(mǎi)受人未按約定付清全部款項(xiàng)、簽訂《租賃合同》的視為違約，競(jìng)租保證金不予退還，自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，承租人并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 5、移交方式：標(biāo)的以現(xiàn)狀的形式自行移交。買(mǎi)受人按約定付清全部款項(xiàng)、與委托人簽訂《租賃合同》后，委托方負(fù)責(zé)移交，關(guān)于標(biāo)的移交后的接管、清場(chǎng)等相關(guān)事宜，概由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。標(biāo)的移交后的維修、管理責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 6、租賃條件 ⑴在永州注冊(cè)的合法餐飲相關(guān)證件（資質(zhì)）。 ⑵公司是入圍政府公共采購(gòu)平臺(tái)企業(yè)。 ⑶裝修保***元，裝修工程預(yù)算總造價(jià)******元。中標(biāo)后，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部退還裝修保證金。 ⑷中標(biāo)后，不得分包。 ⑸中標(biāo)后必須在三個(gè)月內(nèi)裝修完畢并提供給干部職工就餐。 ⑹食堂在承包過(guò)程中，實(shí)行退出機(jī)制，每月組織就餐干部職工評(píng)議，優(yōu)良率達(dá)不到80%以上，第一次下達(dá)整改通知，連續(xù)三次優(yōu)良率達(dá)不到要求，責(zé)令退出，食堂由林業(yè)局收回，并重新租賃，以前產(chǎn)生的裝修費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)食堂物資均由承包方負(fù)責(zé)，林業(yè)局概不補(bǔ)償。 7、競(jìng)得人逾期未付清全部成交價(jià)***用，拍賣(mài)人有權(quán)解除《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)得人所交納的交易保證金、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣(mài)傭金不予退還，造成損失的，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)賠償，并參照《拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定處理（第三十九條：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）。 8、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)前必須熟《交易須知》、《拍賣(mài)規(guī)則》，并遵守所有條款，否則轉(zhuǎn)讓方可單方面終止資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，收回本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 9、該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***人將全部款項(xiàng)支付到位后，轉(zhuǎn)讓方向競(jìng)得人只出具無(wú)稅收款收據(jù)，不提供正式發(fā)票。交易條件(承租條件) ⑴在永州注冊(cè)的合法餐飲相關(guān)證件（資質(zhì)）。 ⑵公司是入圍政府公共采購(gòu)平臺(tái)企業(yè)。 ⑶裝修保***元，裝修工程預(yù)算總造價(jià)******元。中標(biāo)后，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部退還裝修保證金。 ⑷中標(biāo)后，不得分包。 ⑸中標(biāo)后必須在三個(gè)月內(nèi)裝修完畢并提供給干部職工就餐。 ⑹食堂在承包過(guò)程中，實(shí)行退出機(jī)制，每月組織就餐干部職工評(píng)議，優(yōu)良率達(dá)不到80%以上，第一次下達(dá)整改通知，連續(xù)三次優(yōu)良率達(dá)不到要求，責(zé)令退出，食堂由林業(yè)局收回，并重新租賃，以前產(chǎn)生的裝修費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)食堂物資均由承包方負(fù)責(zé)，林業(yè)局概不補(bǔ)償。租賃用途要求（1）不從事經(jīng)營(yíng)易燃易爆、農(nóng)藥、化肥等危險(xiǎn)品化學(xué)品；（2）不從事經(jīng)營(yíng)刺激性氣味濃烈和國(guó)家規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的商品；（3）不從事違法犯罪活動(dòng)；（4）所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得影響周邊群眾正常生活；（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途。（6)買(mǎi)受人在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)此類(lèi)經(jīng)營(yíng)方式的相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)并辦理符合相應(yīng)經(jīng)營(yíng)的證照。買(mǎi)受人對(duì)經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)產(chǎn)生的垃圾應(yīng)做到無(wú)公害處理，不能產(chǎn)生異味及不能影響周邊公共環(huán)境衛(wèi)生。交易信息交易編號(hào)***開(kāi)始時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒公告結(jié)束時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名開(kāi)始時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名結(jié)束時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒資格審查方式：保證金保證金到賬截止時(shí)間***： ******月***日 ***時(shí)***分00秒保證金繳納金額*** 起始價(jià)***元/年增價(jià)*****元/年交易方式：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***方式：無(wú)限制交易價(jià)***：一次性支付交易服務(wù)費(fèi)收取方式：確定競(jìng)得人規(guī)則：遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)系統(tǒng)參與競(jìng)拍，按照價(jià)***確立最終買(mǎi)受人。租金及履約保證金支付： 1、本租賃物的租金按年收取，租賃期為五年，第一年租金及租***元必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,第二年租金在第一年租期屆滿前1個(gè)月交清，以此類(lèi)推。 2、出租方收到租金后憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證開(kāi)具正式發(fā)票或收據(jù)給承租方。承租方若逾期繳納租金超過(guò)一個(gè)月，則出租方有權(quán)向承租方每天加收應(yīng)繳金額***金。 3、水電費(fèi)用：水電價(jià)***水、供電部門(mén)規(guī)定收取,承租方必須自覺(jué)按月與供水、供電部門(mén)繳清相關(guān)費(fèi)用,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。交易公告交易公告交易須知受讓人資格條件交易規(guī)則簽署狀態(tài)：甲方簽署二維碼暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員甲方：未簽署乙方簽署二維碼暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員乙方：未簽署交易機(jī)構(gòu)*** 暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員交易機(jī)構(gòu)：未簽署簽署二維碼請(qǐng)使用支付寶或E簽寶掃描二維碼已簽署暫無(wú)交易須知~ 1、在永州注冊(cè)的合法餐飲相關(guān)證件（資質(zhì)）。 2、公司是入圍政府公共采購(gòu)平臺(tái)企業(yè)。 ***省省級(jí)行政事業(yè)單位*** 交易管理辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步***省級(jí)行政事業(yè)單位***，規(guī)范相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)交易行為，根據(jù)《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第738號(hào)）、《***省省級(jí)行政事業(yè)單位***》（湘財(cái)資[2022]18號(hào)）等文件精神，特制定本交易管理辦法。第二條本辦法***省級(jí)行政事業(yè)單***市場(chǎng)化方式出租、出售國(guó)有資產(chǎn)行為的管理。第三條省級(jí)行政事業(yè)單位***，發(fā)布資產(chǎn)出租、出售等交易信息公告，采取符合國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)競(jìng)價(jià)*** 第四條省級(jí)行政事業(yè)單位***，充分***市場(chǎng)配置資源作用，遵循等價(jià)***、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的原則，不得通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行不當(dāng)利益輸送，不得侵犯他人合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。第二章交易申請(qǐng) 第五條省級(jí)行政事業(yè)單位***，并報(bào)經(jīng)主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)辦理相關(guān)審批手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)后，省級(jí)行政事業(yè)單位***，按照公開(kāi)、公平、公正原則選擇具有資質(zhì)的交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)***。涉及資產(chǎn)出售以及采用評(píng)估方式確定招租起始價(jià)***，應(yīng)當(dāng)組織資產(chǎn)評(píng)估后，按規(guī)定履行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案手續(xù)。第六條經(jīng)省財(cái)政廳批***省級(jí)行政事業(yè)單位******市場(chǎng)化方式出租、出售的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照“應(yīng)盡必盡”原則***省公共資源交易平臺(tái)交易，以下簡(jiǎn)稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)交易。第七條對(duì)***省公共資源交易平臺(tái)交易的項(xiàng)目，省級(jí)行政事業(yè)單***省公共資源交易平臺(tái)辦理國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)交易進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù)，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。省公共資源交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)政部門(mén)或主管部門(mén)出租出售審批意見(jiàn)予以受理，不得以任何形式設(shè)置限制性門(mén)檻。第八條省級(jí)行政事業(yè)單位******省級(jí)行政事業(yè)單位***，執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定。第三章交易公告第九條省級(jí)行政事業(yè)單位***，合理確定資產(chǎn)出租出售信息公告期限，征集意向競(jìng)價(jià)***條省級(jí)行政事業(yè)單位******省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、單位***（單位***，可在主管部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站）、資產(chǎn)所在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10個(gè)工作日，出售信息公告期一般不少于20個(gè)工作日。第十一條信息公告中應(yīng)披露交易標(biāo)的基本情況（名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）、交易條件、意向競(jìng)價(jià)***、對(duì)資產(chǎn)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)***、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。出租資產(chǎn)的，對(duì)意向承租方提出的資格條件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得具有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。出售資產(chǎn)的，除國(guó)家另有規(guī)定外，原則上不得對(duì)意向受讓方資格條件作出限制。第十二條省級(jí)行政事業(yè)單位***、一致，對(duì)交易條件和意向競(jìng)價(jià)***設(shè)置的公平性與合理性、競(jìng)價(jià)***等內(nèi)容予以規(guī)范。第十三條信息公告期間不得擅自變更內(nèi)容和條件。因特殊原因確需變更的，應(yīng)當(dāng)在原信息發(fā)***道進(jìn)行公告，重新計(jì)算信息公告期。第十四條信息公告期間，意向競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***。第四章交易實(shí)施第十五條國(guó)有資產(chǎn)交易公開(kāi)競(jìng)價(jià)***開(kāi)拍賣(mài)、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***公開(kāi)拍賣(mài)方式交易的，由拍賣(mài)中介機(jī)構(gòu)***《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實(shí)施；采用招投標(biāo)方式交易的，由招投標(biāo)代理中介機(jī)構(gòu)***《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實(shí)施；采用網(wǎng)絡(luò)線上或線下競(jìng)價(jià)***方式的，按相關(guān)法律法規(guī)組織實(shí)施。對(duì)以價(jià)***素的資產(chǎn)交易項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以公開(kāi)競(jìng)價(jià)***定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)***六條信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)或以上符合條件的意向競(jìng)價(jià)***公告的競(jìng)價(jià)***施公開(kāi)競(jìng)價(jià)***個(gè)符合條件的意向競(jìng)價(jià)***照公告程序補(bǔ)登公告，公告7個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)****省級(jí)行政事業(yè)單位“三重一大”決策制度審議通過(guò)后，交易雙方可按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***約，并報(bào)原審批部門(mén)備案。第十七條省級(jí)行政事業(yè)單位******請(qǐng)及材料可于事前或事后進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，公平、公正對(duì)待符合參加資產(chǎn)交易條件的意向競(jìng)價(jià)***八條保證金主要用于產(chǎn)權(quán)交易主體***市場(chǎng)規(guī)則和交易約定承諾，并在發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)作為賠償相關(guān)主體損失的經(jīng)濟(jì)保證。其設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平及合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t。第十九條保證金不得由第三方代付，保證金來(lái)源的合法性，由意向競(jìng)價(jià)***第二十條兩次及以上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***，可逐步降低出售、出租起始價(jià)***格低于原核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，按規(guī)定報(bào)原審批部門(mén)批準(zhǔn)后方可繼續(xù)進(jìn)行。第二十一條公開(kāi)交易形成的資產(chǎn)成交價(jià)***任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。第二十二條行政事業(yè)單位******工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并自成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出之日起***日內(nèi)，與承租（買(mǎi)受）人簽訂行政事業(yè)單位***，辦理資產(chǎn)財(cái)務(wù)交接手續(xù)。合同簽訂之日起***日內(nèi)，將合同報(bào)原審批部門(mén)備案。有關(guān)交易結(jié)果***省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)公告。第二十三條省公共資源交易平臺(tái)提供行政事業(yè)單位***，不收取國(guó)有資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用。第二十四條資產(chǎn)處置交易中出現(xiàn)人民法院及其他有權(quán)機(jī)構(gòu)***、不可抗力等特殊情形的，應(yīng)當(dāng)中止、終結(jié)交易，并在交易平臺(tái)網(wǎng)站上進(jìn)行公告。第五章收入管理第二十五條省級(jí)行政事業(yè)單位***，按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定，在扣除相關(guān)稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金等費(fèi)用后，及時(shí)、足額上繳國(guó)庫(kù)，嚴(yán)禁隱瞞、截留、坐支和挪用。第六章交易行為監(jiān)督管理第二十六條資產(chǎn)交易過(guò)程中，禁止下列行為：（一）省級(jí)行政事業(yè)單位******、失實(shí)的材料；（二）省級(jí)行政事業(yè)單位***、不合理的條件限制或者排斥其他意向競(jìng)價(jià)***）意向競(jìng)價(jià)***，***省級(jí)行政事業(yè)單位******的；（四）意向競(jìng)價(jià)***、以他人名義參與競(jìng)價(jià)***政事業(yè)單位******）省級(jí)行政事業(yè)單位、意向競(jìng)價(jià)***意向競(jìng)價(jià)***等擾亂正常交易秩序的；（六）交易平臺(tái)及其工作人員無(wú)正當(dāng)理由拒絕意向競(jìng)價(jià)***，在資產(chǎn)交易中弄虛作假、玩忽職守，損害國(guó)家利益或他人合法權(quán)益的；（七）制造、散布影響資產(chǎn)交易的虛假信息，擾亂產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的；（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。第二十七條 ***省公共資源交易中心***省公共資源交易平臺(tái)管理，規(guī)范交易行為，做好交易主體現(xiàn)場(chǎng)交易行為的信用記錄，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)***，保證交易活動(dòng)規(guī)范進(jìn)行。（一）按照規(guī)定和承諾的程序、時(shí)限和要求，及時(shí)發(fā)布交易信息、提供交易服務(wù)、出具交易憑證、撥付交易資金、退還交易保證金，對(duì)省級(jí)單位***、信息承擔(dān)保密義務(wù)。（二）負(fù)責(zé)電子檔案和交易現(xiàn)場(chǎng)音像資料整理和管理，向省級(jí)行政事業(yè)單位***，建立交易檔案提供單位***。每年年底***省級(jí)行政事業(yè)單位******省財(cái)政廳。（三）發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法行為，及***省財(cái)政廳、主管部門(mén)報(bào)告。第二十八條省級(jí)行政事業(yè)單位***，按規(guī)定的交易流程交易。各主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)所屬各級(jí)行政事業(yè)單位***，適時(shí)進(jìn)行檢查督促，按要求定***省財(cái)政廳匯總、報(bào)送所屬單位***。省財(cái)政廳要加***省級(jí)行政事業(yè)單位***。第七章附則第二十九條省級(jí)行政事業(yè)單位***，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十條法律、法規(guī)對(duì)行政事業(yè)單位***，從其規(guī)定。第三十一條本辦法未盡事宜，按照《***省省級(jí)行政事業(yè)單位***》（湘財(cái)資[2022]18號(hào)）等規(guī)定辦理。第三十二條本辦法自******月***日起實(shí)施。出價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)編號(hào) 出價(jià)***額度暫無(wú)數(shù)據(jù)

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