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【江西省,南昌市】[南昌縣]南昌縣八一鄉(xiāng)甫下村廠房（面積合計(jì)約1510）十年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西省 [南昌縣]南昌縣八一鄉(xiāng)甫下村廠房（面積合計(jì)約1510）十年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間：2021-12-16

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項(xiàng)目編號(hào)***X***

項(xiàng)目名稱:

南昌縣八一鄉(xiāng)甫下村廠房（面積合計(jì)約1510）十年租賃權(quán)

標(biāo)的名稱:

南昌縣八一鄉(xiāng)甫下村廠房（面積合計(jì)約1510）十年租賃權(quán),掛牌價(jià)*****元/月

信息披露期:

信息披露首日:******月***日信息披露期滿日: ******月***日

延期處理方式:

1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

1、項(xiàng)目掛牌價(jià)******元/月。
2、項(xiàng)目概況:
標(biāo)的:南昌縣八一鄉(xiāng)甫下村廠房（面積合計(jì)約1510）十年租賃權(quán)，掛牌價(jià)*****元/月，交易保證金為人***元，目前空置，本次掛牌租賃押金為***元。
3、標(biāo)的廠房面積合計(jì)約1510。其中鋼棚面積約1290；另有辦公室位于廠房?jī)?nèi)部右側(cè)，分上下兩層，面積約220。
4、租金支付方式:該項(xiàng)目標(biāo)的按年度支付租金，具體支付要求及租賃押金的約定詳見《房屋租賃合同》（樣本）。
5、免租裝修期約定:免租裝修期為1個(gè)月。免租裝修期不計(jì)算在租期內(nèi)，從正式交付開始計(jì)算裝修期。
6、租金遞增約定:掛牌最終成交價(jià)***一年月租價(jià)***年開始，月租價(jià)***月租價(jià)***按2%遞增。

重要信息披露:

受讓方資格條件:

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1. 報(bào)名競(jìng)買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（公示樣本）中的所有條款。
2. 本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)***中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
3. 承租人自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按《房屋租賃合同》（公示樣本）簽訂租賃合同，并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價(jià)***應(yīng)的租賃押金。不按約定支付各款項(xiàng)者或不按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失（包括但不限于出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***、交易機(jī)構(gòu)******次交易差價(jià)***保證金在優(yōu)先扣除出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***、交易機(jī)構(gòu)******足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。
4. 本次招租的標(biāo)的房屋由出租方負(fù)責(zé)在承租人按掛牌約定交清所有款項(xiàng)并簽訂《房屋租賃合同》后的三日內(nèi)以現(xiàn)狀交付出租房屋于承租人。
5. 交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定:
①產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***租賃經(jīng)營期租金成交總價(jià)***收費(fèi)[2017]922號(hào)文件及相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，出租人和承租人應(yīng)承擔(dān)的該項(xiàng)費(fèi)用，全部由承租人承擔(dān)；
②產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營期租金成交總價(jià)***計(jì)算，由承租人承擔(dān)；
③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***權(quán)交易傭金在成交后三個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。
6.標(biāo)的租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營有噪音、有污染擾民、違禁、違法、危險(xiǎn)以及危害公共安全等行業(yè)。經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等由承租人自行辦理，相關(guān)稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。
7.承租人自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。
8.該標(biāo)的已安裝電表水表并通水通電。租賃期限內(nèi)，發(fā)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。

其它需要披露的內(nèi)容:

聯(lián)系方式:

轉(zhuǎn)讓方:南昌八一鄉(xiāng)甫下村委會(huì)，聯(lián)系人:***，聯(lián)系電話:***530
交易中心承辦人:謝女士，聯(lián)系電話:***
***:***，聯(lián)系人:***，聯(lián)系電話:***313
軟件使用咨詢電話:400-998-0000
數(shù)字證書:***

附件下載:
標(biāo)的照片.pdf
附件下載:
房屋租賃合同（公示樣本).pdf

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