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【上海】中車哈爾濱車輛有限公司部分資產（哈爾濱市道里區(qū)河柏小區(qū)109棟8單元7層3號房產）的中標通知

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：中標公告上海中車哈爾濱車輛有限公司部分資產（哈爾濱市道里區(qū)河柏小區(qū)109棟8單元7層3號房產）的中標通知中車哈爾濱車輛有限公司招標信息招標采購

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中標公告詳情

轉讓方承諾資產公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產公告信息資產描述 ***部分資產（哈***市***區(qū)河***區(qū)1***元7層3號房產）資產類別不動產不動產登記證號黑(2019)哈***市不動產權第***號實際用途住宅共有宗地面積(平方米) 1385.29 房屋建筑面積(平方米) 50.32 房屋總層數(shù) 7 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露 1.本次標的資產掛牌價***值稅價***本次評估范圍內的房屋均為經濟適用住房，土地性質為劃撥，***道里區(qū)不動產交易中心咨詢，******月***日前購買的經濟適用住***市交易時需按基準地價***納土地出讓金，執(zhí)行的基準地價***布的聯(lián)合通知》(哈規(guī)土聯(lián)字[1993]1號)，故本次按照基準地價***定經濟適用住房補繳的土地出讓金。 3.其他詳見上海聯(lián)合產權交易所備查文件。其他披露內容 1.標的房產實物情況：該房產無人居住，房屋無裝修。當年的供暖費用轉讓方已經支付完，并不欠供暖費用。 2.標的房產權益情況：標的房產產權清晰，不存在抵押、查封等情況，購房款已全部付清。 3.其他詳見上海聯(lián)交所備查文件。轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所）黑***省哈***市***區(qū)***路10號經濟類型國有控股企業(yè) 產權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的情況下，在信息披露期滿之前按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，在簽訂《產權交易合同》后轉為部分交易價***價***，交易保證金轉為競價***讓方的競價***產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。 2. 信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價***讓產權，并按照產權交易機構******價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價***方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂產權交易合同。 3. 本次產權交易價***性支付，受讓方應當在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金外的剩余產權交易價***付至產權交易機構***,同意上海聯(lián)合產權交易所出具交易憑證后的3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。 4. 為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構***，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人 ①在產權交易機構***，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價***被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網絡競價***提交競買文件的； ②在網絡競價***均未有效報價***買人通過網絡競價***方式被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉讓資產清單等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價***為違約。 6.在房屋進行交接時，雙方需要對房屋的水表、電表、煤氣表指數(shù)進行確認并做好記載。交接前水表、電表、煤氣表發(fā)生的費用由轉讓方負責，交接后的費用由受讓方負責。 7.本次交易標的有關稅費、服務費及權屬變更登記過程中發(fā)生的費用按國家及產權交易機構***；凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 8.本次交易土地出讓金由受讓方承擔。 9.本次項目無論以協(xié)議轉讓方式或者網絡競價***受讓方須按成交金額***向聯(lián)交所支付交易服務費（計算出來不***元的按***元收?。＝灰追召M繳納賬戶名稱：***，賬號：***，開戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。受讓方資格條件 1.意向受讓方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會信譽。 4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額******元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 5個工作日交易方式網絡競價*** 掛牌公告期間展示地點標的所在地聯(lián)系人周炳成聯(lián)系電話 ***961

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