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【江蘇,南京市】南京經濟技術開發(fā)區(qū)興智路6號興智科技園3幢17層房產轉讓的中標公示

發(fā)布時間：2024-07-29

標簽：中標公告江蘇南京經濟技術開發(fā)區(qū)興智路6號興智科技園3幢17層房產轉讓的中標公示南京興智科技產業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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中標公告詳情

南京經濟技術***區(qū)***路6號興智科技園3幢17層房產轉讓 Report 編號***托，就其轉讓南京經濟技術***區(qū)***路6號興智科技園3幢17層房產有關事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 轉讓方:*** 1.2 標的名稱：南京經濟技術***區(qū)***路6號興智科技園3幢17層房產 1.3 轉讓行為批準情況：（1）南京經濟技術***區(qū)管理委員會《***轉讓興智科技園3幢17層資產的批復》（******月***日）。（2）***《股東決議》（******月***日） 1.4 掛牌起止日期： ******月***日—******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節(jié)假日除外) 掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長信息公告期限。 1.6 標的預展（1）預展期限：2024/08/05到2024/08/06(9:00-16:00) （2）預展地點：標的物所在地 1.7 轉讓方式：（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式，以不低于掛牌價***；（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。***辦理。 2. 轉讓標的基本情況：（1）本次轉讓標的位于南京經濟技術***區(qū)***路6號，建筑結構主體為混合結構，建于***左右，整棟建筑為高層建筑，一共25層(含兩層地下室），房屋位于建筑物17層，房屋建筑面積為1344.99㎡；（2）本次轉讓標的不動產權證書權屬清晰，土地用途為科研用地（科技研發(fā)），使用權類型為出讓地，土地使用終止日期為******月***日；（3）標的資產性狀以現(xiàn)狀為準，交易中心向意向受讓方提供的標的情況說明僅供參考，不排除有交易中心未知事項及瑕疵的存在，故交易中心不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。（4）本次轉讓標的為整體轉讓，不拆分。 3. 標的資產評估情況： 3.1 評估機構： 3.2 評估（價***告編號***單位： 3.5 標的評估值（認證價***）：1569.6000 3.6 特別事項說明：本標的掛牌價***據***市場的價***經南京經濟技術***區(qū)管理委員會批準。 4. 掛牌價***求： 4.1 掛牌價*** ：1569.6000 4.2 價***：一次性支付 4.3 價***要求：（1）無需銀行貸款的：《成交確認書》生效次日起5個工作日內支付到交易中心賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請銀行貸款用于支付首付款以外的剩余價***額不足以支付剩余價***方須另行補足），貸款事宜由意向受讓方與轉讓方自行辦理，李女士***031。受讓方需在簽署《成交確認書》后30個工作日內辦妥銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽署貸款抵押合同、支付相關費用等），按揭貸款部分直接轉入轉讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款無法順利發(fā)放或貸款發(fā)放不足的，受讓方應在相關情形發(fā)生次日起五個工作日內自行補足剩余交易價*** 受讓方應具備的條件：（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。（2）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒有不良記錄。（3）意向受讓方須承諾受讓資金來源合法。（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與報名。（5）不接受聯(lián)合體登記。 6. 其他要求：（1）本次轉讓涉及的房產產權過戶、相關稅費的承擔按照相關的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔。（2）意向受讓方報名前須自行向***市相關部門咨詢與其相關的各項規(guī)定，由此產生的相關風險由意向受讓方自行承擔。 7. 保證金條款： 7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證***元。 7.2 保證金繳納截止期限：（1）經轉讓方審查，通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起三個工作日內將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；（2）通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起3個工作日內辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認的方式為：登錄***市公共資源交易中心產權交易業(yè)務用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網站辦理到賬確認；（4）意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內到達指定賬戶。 7.3 保證金處置：（1）意向受讓方如經協(xié)議轉讓方式被確定為受讓方，則其交納的保證金本金轉抵交易價***與保證金的差額部分，受讓方需另行補足；（2）進入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的保證金將自動轉為拍賣保證金；成交后，受讓方交納的保證金本金轉抵交易價***與保證金的差額部分，受讓方需另行補足；未被確定為受讓方的，其交納的保證金在確定受讓方后五個工作日***路全額返還；（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，交易中心可在扣除交易雙方應支付的交易服務費后，將剩余保證金劃轉至轉讓方，作為對相關方的補償；保證金不足以賠償轉讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：協(xié)議轉讓的，①被確定為受讓方后次日起3個工作日內拒絕簽署《成交確認書》的；②未在規(guī)定時間內付清全部交易價***務費的；③付清全部交易價***務費后拒絕與轉讓方簽署《資產移交書》的。拍賣轉讓的，①競買人作出有效報價***②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認為買受人后拒絕簽署《成交確認書》的；④競買人被確認為買受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時間內付清全部交易價***務費和拍賣傭金的；⑥付清全部交易價***務費和拍賣傭金后拒絕與轉讓方簽署《資產移交書》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報價***擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；⑩競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 8. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料：（1）經簽字蓋章的意向受讓方登記表。（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，登記時需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（在線調用的不需提供）、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件；意向受讓方為自然人的，登記時須提供本人身份證原件及復印件（需本人簽名）。 ***辦理登記手續(xù)。 9. 其他說明：（1）轉讓方承諾：本次轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；轉讓資產的相關行為已履行了相應審批或備案程序；（2）意向受讓方做出申請受讓決定前，應自行前往相關部門了解相關政策，進行相應實地查勘和風險評估，審慎決策；（3）意向受讓方向交易中心交納保證金的，即表示對標的現(xiàn)狀、質量無異議；（4）***支付交易服務費和拍賣傭金；（5）收費標準：交易中心按照物價***準向交易雙方收取交易服務費；采取拍賣方式轉讓的，受讓方還需按照成交總價***%交納拍賣傭金；（6）相關銀行賬戶信息：請與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 10. 聯(lián)系方式： ***市公共資源交易中心：地址：***市***區(qū)江***路265號B區(qū)2210室、2222室聯(lián) 系人：沈先生聯(lián)系電話：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路75號聯(lián) 系人：張鯤聯(lián)系電話： ***476

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