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【江西,上饒市】交通樞紐運營管理中心一期I二層商業(yè)7-1號商鋪招租（2年）的中標單位

發(fā)布時間：2024-07-29

標簽：中標公告江西交通樞紐運營管理中心一期I二層商業(yè)7-1號商鋪招租（2年）的中標單位交通樞紐運營管理中心招標信息招標采購

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中標公告詳情

饒產(chǎn)辦ggz2024-352號受委托，***定于******月***日***時在***市***區(qū)***路2號廣信大廈A***樓3層舉行拍賣會?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、[endif]拍賣（招租）標的概況及起拍價***標的名稱產(chǎn)權(quán)證號面積（㎡）起拍價***年）競拍***元）租期（年） 1 ***一期I二層商業(yè)7-1 贛（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 190 2.964 3 2 二、掛牌時間：自公告之日起至******月***日***時止。三、拍賣（招租）方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）則采用增價*** 四、重大事項提示： 1、***出具的饒豐和評字[2024]第065號《資產(chǎn)評估報告書》。 2、標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等，承租方自行負責后期水電改造、空調(diào)維修維護等。 3、租期2年，自房屋交付時開始計算。 4、租金標準及收取方式：承租方按照最終競得價***支付租金，并交納等同于首年3個月租金的履約保證金***元裝修保證金，首次應交6個月租金、履約保證金及裝修保證金。承租方應在每一個支付周期結(jié)束前15個工作日支付下一個支付周期的租金。租期內(nèi)租金無遞增。 5、承租方按經(jīng)營業(yè)態(tài)繳納相應的物業(yè)費,用于餐飲、零售、租車服務等商業(yè)***元/㎡/月，用于辦公類***元/㎡/月。 6、經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；水電費、通訊費、保安、保潔等費用由承租方自行負責。 7、承租方不得對房屋進行擴建，不得違章搭建；承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負責，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。 8、承租方掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關(guān)管理部門的規(guī)章制度，交納相關(guān)費用。 9、合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 10、承租方不得在房屋內(nèi)從事非法活動且不得經(jīng)營擾民等影響周邊居民正常生活的行業(yè)，不得經(jīng)營殯葬服務業(yè)。否則，招租方有權(quán)無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。 11、承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。 12、若因承租方原因，提前終止租賃合同，承租方必須至少提前三個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電、物業(yè)費等公共支出費用后無償搬離標的物，招租方可無條件扣除履約保證金作為相關(guān)費用抵扣，承租方需向招租方支付未履行租賃期限全部租金的20%作為違約金。 13、租約期滿后，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補償。 14、租約期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 15、產(chǎn)權(quán)交易服務費及拍賣傭金由承租方支付。五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至******月***日17***辦理競買報名手續(xù)，競買保證金轉(zhuǎn)入以下賬戶（以實際到賬為準）。承租方交納的保證金在扣除***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金、等額履約保證金(相當于3個月的租金）及裝修保證金，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。【戶名：***，賬號：***開戶行：江西銀行（上饒分行）】。詳情咨詢：***630（裘先生）***15（王先生）公司地址：***市***區(qū)五***道55號1-302 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 查詢網(wǎng)址：www*** 本項目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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