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【內(nèi)蒙古,烏海市】陜汽烏海專用汽車有限公司（千里山工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地)土地使用權(quán)及地表圍墻，部分土地硬化公開轉(zhuǎn)讓的中標(biāo)公示公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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中標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***（千里山工***區(qū)工業(yè)用地)土地使用權(quán)及地表圍墻，部分土地硬化公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***類型工業(yè)用地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市海***區(qū)千里山工***區(qū) 基本屬性土地四至地塊南：東至陜汽總裝車間，西至創(chuàng)***道，南至陜汽活動(dòng)中心，北至陜汽地塊二。地塊北：東至陜汽總裝車間，西至創(chuàng)***道，南至陜汽地塊三，北至陜汽檢測(cè)車間。轉(zhuǎn)出面積約（畝） 122.78 轉(zhuǎn)出期限 ******月***日起至******月***日止土地類型工業(yè)用地規(guī)定用途工業(yè)用地權(quán)屬類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 使用權(quán)人 *** 權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證年限 50年土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式轉(zhuǎn)讓是否屬再次轉(zhuǎn)出否是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物無其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-03-11 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.79 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出售是我方真實(shí)意愿表示，出售的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出售產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出售過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為蒙（2020）海***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)土地中的部分使用權(quán)。證載土地使用權(quán)面積為258174.54平方米，烏海自然資源局已批復(fù)同意將原證的土地使用權(quán)分割，本次轉(zhuǎn)讓其中81853.95平方米。本次轉(zhuǎn)讓土地被拆分為地塊南與地塊北；地塊南面積為32933.31平方米(地表圍墻：長(zhǎng)度132.86米，高度1.7米，寬度0.24米）。地塊北面積為48920.64平方米（地表圍墻：長(zhǎng)度195.12米，高度1.7米，寬度0.24米；硬化面積為：6190平方米）。本次土地轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方就兩個(gè)地塊分別重新辦理新的土地證書。土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地。受讓方受讓后須按照規(guī)劃開發(fā)，請(qǐng)受讓方充分關(guān)注權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)、權(quán)證缺陷等歷史問題（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)***，但土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，如確有誤差，成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)***，受讓方支付的成交價(jià)***務(wù)費(fèi)全額無息退還。 6、請(qǐng)意向受讓方親自勘驗(yàn)，并與轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)了解標(biāo)的情況。標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外），標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：。 7、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定和要求并到有關(guān)部門咨詢，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓資產(chǎn)。 8、受讓方違反公告內(nèi)容或未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、以上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方與中心均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)各意向方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記和規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。 10、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 11、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件交易價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬，一次性付款受讓方資格條件無標(biāo)的交割實(shí)物交割與交易相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定為最終受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》、將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***易價(jià)***務(wù)費(fèi)。 3、中心在收到《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《交易價(jià)***書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，均由受讓方全額承擔(dān)。如涉及補(bǔ)繳的土地出讓金，由受讓方自行承擔(dān)。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用）和資產(chǎn)保管責(zé)任等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日起所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和保管責(zé)任和標(biāo)的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由最終受讓方承擔(dān)。 5、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額***截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除受讓方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的交接工作的；（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分； 2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 10000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 成交方服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載受讓申請(qǐng)書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人白龍咨詢電話咨詢時(shí)間工作日內(nèi) 咨詢地址 ***市海***區(qū)***街道***街一號(hào) 技術(shù)支持項(xiàng)目報(bào)名：趙經(jīng)理其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** 。

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