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【湖南,衡陽(yáng)市】大栗新村10號(hào)3B棟1單元101室部分房屋招租的中標(biāo)公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告湖南大栗新村10號(hào)3B棟1單元101室部分房屋招租的中標(biāo)公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

大栗新村10號(hào)***元101室部分房屋招租正在報(bào)名當(dāng)前價(jià)****元/年標(biāo)的類型：實(shí)物資產(chǎn) 資產(chǎn)屬性：行政事業(yè)單位*** 房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 建筑面積： 260平方米掛牌價(jià)****元/年保證金：5.***元報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分00秒租賃權(quán)基本概況重大事項(xiàng)披露交易條件(承租條件) 租賃用途要求交易信息交易公告下載文件出價(jià)***基本概況標(biāo)的名稱：大栗新村10號(hào)***元101室部分房屋招租房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 房屋建成時(shí)間： -- 建筑面積： 260平方米房屋結(jié)構(gòu)： -- 房屋用途： -- 房屋總層數(shù)： -- 房屋所在層數(shù)： -- 小區(qū)或院落名稱： -- 出租時(shí)長(zhǎng)： 3年室內(nèi)配置： -- 附屬設(shè)施： -- 標(biāo)的狀態(tài)： -- 標(biāo)的展示地點(diǎn)：大栗新村10號(hào)***元101室部分房屋聯(lián)系人：劉棣鈞聯(lián)系人電話： ***335 重大事項(xiàng)披露 1、本次公開(kāi)招標(biāo)以標(biāo)的物現(xiàn)狀對(duì)其租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)（不包括房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)），競(jìng)標(biāo)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)拍前須對(duì)本標(biāo)的物進(jìn)行充分了解（包括其瑕疵等），招租方對(duì)標(biāo)的物中所有瑕疵（包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。 2、原租賃方同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。依法具有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)買人需提供原《租賃合同》及身份證明材料到轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行申請(qǐng)，優(yōu)先承租權(quán)資格經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后在公告結(jié)束前二個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料到***市公共資源交易中心辦理，未按要求辦理的視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、本標(biāo)的物公示中的面積是以測(cè)繪面積為準(zhǔn)。 4、我中心承諾該房屋（門面）屬我中心所有，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。 5、租賃合同生效日期以我單位***（門面）移交實(shí)際控制權(quán)給乙方后開(kāi)始計(jì)取。 6、租期：3年。 7、租金繳納方式：租金按每季度一交。 8、租金遞增方式：逐年3%比例增長(zhǎng)。 9、保證金退還方式：競(jìng)得人所繳納的保證金，經(jīng)市交易中心轉(zhuǎn)付至我中心時(shí)，我中心根據(jù)最終成交價(jià)***轉(zhuǎn)為相應(yīng)房屋租金（不計(jì)息）。 10、租賃期間,水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等使用租賃資產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用,均由承租方負(fù)擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)所承租項(xiàng)目場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護(hù)維修,因管理、使用不當(dāng)或者其它人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的,必須予以修復(fù)或者賠償,造成安全事故的,由承租方承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 11、在不影響使用安全的前提下,確需進(jìn)行裝修、維修,必須征得出租方書(shū)面同意,并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批同意批準(zhǔn)后,方可施工,所有費(fèi)用承租方自理,權(quán)屬歸出租方所有,租賃期滿后或者解除合同時(shí),必須無(wú)償移交給出租方,承租方不得在承租的場(chǎng)地上新建和擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物。 12、嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓行為，我中心將視同為非法侵占國(guó)有資產(chǎn)，并保留司法訴訟權(quán)利。租賃期結(jié)束后，承租人需本人攜帶合同原件、押金條原件、合同簽訂人身份證原件辦理退租退押手續(xù)。 13、承租方不得改變租賃用途。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違***鎮(zhèn)管***市容環(huán)保要求,不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)。 14、租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。因不可抗力原因以及國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同不能履行，雙方均免責(zé)。 15、租賃終止后,承租方應(yīng)做到人離場(chǎng)清,辦好租賃相關(guān)事項(xiàng)的交接手續(xù)。承租方租賃房屋的裝修及其他增設(shè)物無(wú)償、無(wú)損歸我方所有（可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施除外），不符合房屋安全要求的增設(shè)物及私自改變房屋結(jié)構(gòu)及水電管網(wǎng)走向的需自行拆除，恢復(fù)出租原狀，經(jīng)我中心驗(yàn)收合格后，再予辦理退租退押手續(xù)。 16、合同有效期屆滿，我中心有權(quán)收回出租房屋（門面），承租方有義務(wù)如期交還。 17、只限于做辦公用途，水電入戶由承租方負(fù)責(zé)，評(píng)估價(jià)*** 交易條件(承租條件) 1、請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物詳情，仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、交易信息、交易須知、資格條件、評(píng)估報(bào)告等有關(guān)資料，若參與競(jìng)買，視同已對(duì)標(biāo)的物詳細(xì)情況有清晰了解并接受交易公告、交易須知等附件材料全部?jī)?nèi)容。競(jìng)得人不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相應(yīng)義務(wù)，否則視為違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將競(jìng)得人交納的保證金作為違約金并不予退還。 2、符合資格的意向競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)買保證金匯入指定賬戶。 3、競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)即時(shí)向最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***，并在相關(guān)信息欄中顯示并及時(shí)備案交易結(jié)果。 4、競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，出售（租）人對(duì)最高報(bào)價(jià)***審核，在5個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)并與通過(guò)資格審核的競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。 5、競(jìng)得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)繳納窗口電話***547 6、《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，出售（租）人在線編輯《國(guó)有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》，并在線發(fā)送給競(jìng)得人。自成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出之日起***日內(nèi)，出售（租）人、競(jìng)得人應(yīng)在線簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》。 7、競(jìng)得人保證金處置，競(jìng)得人向公共資源交易中心繳納的競(jìng)價(jià)***計(jì)利息）在合同簽訂后轉(zhuǎn)作受讓標(biāo)的定金，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)，雙方簽署《國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交割單》后，由轉(zhuǎn)讓人提交公共資源交易中心劃入出售（租）人賬戶，抵作成交價(jià)***得人繳納的競(jìng)價(jià)***計(jì)利息）自競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心退回至原匯出賬戶。 8、其他未盡事宜詳見(jiàn)《***省國(guó)有資產(chǎn)網(wǎng)上交易須知》（簡(jiǎn)稱：《交易須知》）。租賃用途要求只做辦公用途，租期3年，租金逐年遞增3%，水電入戶由承租方負(fù)責(zé) 交易信息交易編號(hào)***開(kāi)始時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名結(jié)束時(shí)間： ******月***日 ***時(shí)***分00秒資格審查方式：保證金保證金到賬截止時(shí)間***： ******月***日 ***時(shí)***分00秒保證金繳納金額*****元起始價(jià)******元/年增價(jià)******元/年交易方式：出讓限制方式：無(wú)限制交易價(jià)***：按季支付交易服務(wù)費(fèi)收取方式：確定競(jìng)得人規(guī)則：價(jià)***金及履約保證金支付：競(jìng)得人向公共資源交易中心繳納的競(jìng)價(jià)***計(jì)利息）在合同簽訂后轉(zhuǎn)作受讓標(biāo)的定金，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)后，由轉(zhuǎn)讓人提交公共資源交易中心劃入出售（租）人賬戶，抵作成交價(jià)***公告交易公告交易須知受讓人資格條件交易規(guī)則簽署狀態(tài)：甲方簽署二維碼暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員甲方：未簽署乙方簽署二維碼暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員乙方：未簽署交易機(jī)構(gòu)*** 暫無(wú)簽署二維碼，請(qǐng)聯(lián)系管理員交易機(jī)構(gòu)：未簽署簽署二維碼請(qǐng)使用支付寶或E簽寶掃描二維碼已簽署暫無(wú)交易須知~ 1.意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2.意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 ***省省級(jí)行政事業(yè)單位*** 交易管理辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步***省級(jí)行政事業(yè)單位***，規(guī)范相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)交易行為，根據(jù)《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第738號(hào)）、《***省省級(jí)行政事業(yè)單位***》（湘財(cái)資[2022]18號(hào)）等文件精神，特制定本交易管理辦法。第二條本辦法***省級(jí)行政事業(yè)單***市場(chǎng)化方式出租、出售國(guó)有資產(chǎn)行為的管理。第三條省級(jí)行政事業(yè)單位***，發(fā)布資產(chǎn)出租、出售等交易信息公告，采取符合國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)競(jìng)價(jià)*** 第四條省級(jí)行政事業(yè)單位***，充分***市場(chǎng)配置資源作用，遵循等價(jià)***、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的原則，不得通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行不當(dāng)利益輸送，不得侵犯他人合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。第二章交易申請(qǐng) 第五條省級(jí)行政事業(yè)單位***，并報(bào)經(jīng)主管部門、財(cái)政部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)后，省級(jí)行政事業(yè)單位***，按照公開(kāi)、公平、公正原則選擇具有資質(zhì)的交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)***。涉及資產(chǎn)出售以及采用評(píng)估方式確定招租起始價(jià)***，應(yīng)當(dāng)組織資產(chǎn)評(píng)估后，按規(guī)定履行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案手續(xù)。第六條經(jīng)省財(cái)政廳批***省級(jí)行政事業(yè)單位******市場(chǎng)化方式出租、出售的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照“應(yīng)盡必盡”原則***省公共資源交易平臺(tái)交易，以下簡(jiǎn)稱進(jìn)場(chǎng)交易。第七條對(duì)***省公共資源交易平臺(tái)交易的項(xiàng)目，省級(jí)行政事業(yè)單***省公共資源交易平臺(tái)辦理國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)交易進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù)，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。省公共資源交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)政部門或主管部門出租出售審批意見(jiàn)予以受理，不得以任何形式設(shè)置限制性門檻。第八條省級(jí)行政事業(yè)單位******省級(jí)行政事業(yè)單位***，執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定。第三章交易公告第九條省級(jí)行政事業(yè)單位***，合理確定資產(chǎn)出租出售信息公告期限，征集意向競(jìng)價(jià)***條省級(jí)行政事業(yè)單位******省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、單位***（單位***，可在主管部門門戶網(wǎng)站）、資產(chǎn)所在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10個(gè)工作日，出售信息公告期一般不少于20個(gè)工作日。第十一條信息公告中應(yīng)披露交易標(biāo)的基本情況（名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）、交易條件、意向競(jìng)價(jià)***、對(duì)資產(chǎn)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)***、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。出租資產(chǎn)的，對(duì)意向承租方提出的資格條件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得具有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。出售資產(chǎn)的，除國(guó)家另有規(guī)定外，原則上不得對(duì)意向受讓方資格條件作出限制。第十二條省級(jí)行政事業(yè)單位***、一致，對(duì)交易條件和意向競(jìng)價(jià)***設(shè)置的公平性與合理性、競(jìng)價(jià)***等內(nèi)容予以規(guī)范。第十三條信息公告期間不得擅自變更內(nèi)容和條件。因特殊原因確需變更的，應(yīng)當(dāng)在原信息發(fā)***道進(jìn)行公告，重新計(jì)算信息公告期。第十四條信息公告期間，意向競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***。第四章交易實(shí)施第十五條國(guó)有資產(chǎn)交易公開(kāi)競(jìng)價(jià)***開(kāi)拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***公開(kāi)拍賣方式交易的，由拍賣中介機(jī)構(gòu)***《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實(shí)施；采用招投標(biāo)方式交易的，由招投標(biāo)代理中介機(jī)構(gòu)***《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實(shí)施；采用網(wǎng)絡(luò)線上或線下競(jìng)價(jià)***方式的，按相關(guān)法律法規(guī)組織實(shí)施。對(duì)以價(jià)***素的資產(chǎn)交易項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以公開(kāi)競(jìng)價(jià)***定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)***六條信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)或以上符合條件的意向競(jìng)價(jià)***公告的競(jìng)價(jià)***施公開(kāi)競(jìng)價(jià)***個(gè)符合條件的意向競(jìng)價(jià)***照公告程序補(bǔ)登公告，公告7個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)****省級(jí)行政事業(yè)單位“三重一大”決策制度審議通過(guò)后，交易雙方可按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***約，并報(bào)原審批部門備案。第十七條省級(jí)行政事業(yè)單位******請(qǐng)及材料可于事前或事后進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，公平、公正對(duì)待符合參加資產(chǎn)交易條件的意向競(jìng)價(jià)***八條保證金主要用于產(chǎn)權(quán)交易主體***市場(chǎng)規(guī)則和交易約定承諾，并在發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)作為賠償相關(guān)主體損失的經(jīng)濟(jì)保證。其設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平及合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t。第十九條保證金不得由第三方代付，保證金來(lái)源的合法性，由意向競(jìng)價(jià)***第二十條兩次及以上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***，可逐步降低出售、出租起始價(jià)***格低于原核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，按規(guī)定報(bào)原審批部門批準(zhǔn)后方可繼續(xù)進(jìn)行。第二十一條公開(kāi)交易形成的資產(chǎn)成交價(jià)***任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。第二十二條行政事業(yè)單位******工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并自成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出之日起***日內(nèi)，與承租（買受）人簽訂行政事業(yè)單位***，辦理資產(chǎn)財(cái)務(wù)交接手續(xù)。合同簽訂之日起***日內(nèi)，將合同報(bào)原審批部門備案。有關(guān)交易結(jié)果***省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)公告。第二十三條省公共資源交易平臺(tái)提供行政事業(yè)單位***，不收取國(guó)有資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用。第二十四條資產(chǎn)處置交易中出現(xiàn)人民法院及其他有權(quán)機(jī)構(gòu)***、不可抗力等特殊情形的，應(yīng)當(dāng)中止、終結(jié)交易，并在交易平臺(tái)網(wǎng)站上進(jìn)行公告。第五章收入管理第二十五條省級(jí)行政事業(yè)單位***，按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定，在扣除相關(guān)稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用后，及時(shí)、足額上繳國(guó)庫(kù)，嚴(yán)禁隱瞞、截留、坐支和挪用。第六章交易行為監(jiān)督管理第二十六條資產(chǎn)交易過(guò)程中，禁止下列行為：（一）省級(jí)行政事業(yè)單位******、失實(shí)的材料；（二）省級(jí)行政事業(yè)單位***、不合理的條件限制或者排斥其他意向競(jìng)價(jià)***）意向競(jìng)價(jià)***，***省級(jí)行政事業(yè)單位******的；（四）意向競(jìng)價(jià)***、以他人名義參與競(jìng)價(jià)***政事業(yè)單位******）省級(jí)行政事業(yè)單位、意向競(jìng)價(jià)***意向競(jìng)價(jià)***等擾亂正常交易秩序的；（六）交易平臺(tái)及其工作人員無(wú)正當(dāng)理由拒絕意向競(jìng)價(jià)***，在資產(chǎn)交易中弄虛作假、玩忽職守，損害國(guó)家利益或他人合法權(quán)益的；（七）制造、散布影響資產(chǎn)交易的虛假信息，擾亂產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的；（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。第二十七條 ***省公共資源交易中心***省公共資源交易平臺(tái)管理，規(guī)范交易行為，做好交易主體現(xiàn)場(chǎng)交易行為的信用記錄，自覺(jué)接受有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)***，保證交易活動(dòng)規(guī)范進(jìn)行。（一）按照規(guī)定和承諾的程序、時(shí)限和要求，及時(shí)發(fā)布交易信息、提供交易服務(wù)、出具交易憑證、撥付交易資金、退還交易保證金，對(duì)省級(jí)單位***、信息承擔(dān)保密義務(wù)。（二）負(fù)責(zé)電子檔案和交易現(xiàn)場(chǎng)音像資料整理和管理，向省級(jí)行政事業(yè)單位***，建立交易檔案提供單位***。每年年底***省級(jí)行政事業(yè)單位******省財(cái)政廳。（三）發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法行為，及***省財(cái)政廳、主管部門報(bào)告。第二十八條省級(jí)行政事業(yè)單位***，按規(guī)定的交易流程交易。各主管部門要加強(qiáng)對(duì)所屬各級(jí)行政事業(yè)單位***，適時(shí)進(jìn)行檢查督促，按要求定***省財(cái)政廳匯總、報(bào)送所屬單位***。省財(cái)政廳要加***省級(jí)行政事業(yè)單位***。第七章附則第二十九條省級(jí)行政事業(yè)單位***，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十條法律、法規(guī)對(duì)行政事業(yè)單位***，從其規(guī)定。第三十一條本辦法未盡事宜，按照《***省省級(jí)行政事業(yè)單位***》（湘財(cái)資[2022]18號(hào)）等規(guī)定辦理。第三十二條本辦法自******月***日起實(shí)施。文件下載國(guó)有資產(chǎn)操作手冊(cè)（競(jìng)買人）.docx 點(diǎn)擊下載評(píng)估報(bào)告.pdf 點(diǎn)擊下載租賃合同（樣本）.pdf 點(diǎn)擊下載出價(jià)*** 競(jìng)買編號(hào) 出價(jià)***額度暫無(wú)數(shù)據(jù)

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