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【福建,龍巖市】2024年8月20日網(wǎng)絡競價龍巖市新羅區(qū)中城工業(yè)路及東城松濤和平路等資產(chǎn)的中標通知

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：中標公告福建 2024年8月20日網(wǎng)絡競價龍巖市新羅區(qū)中城工業(yè)路及東城松濤和平路等資產(chǎn)的中標通知招標信息招標采購

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中標公告詳情

受委托，定于******月***日上午（第一次競價***益云交易平臺對以下標的采用“網(wǎng)絡競價***者得”的競買方式，競價***由報價***階段，自由報價***120秒限時報價***期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競買人摘牌止或另行公告。競價***(項目編號***的房屋及土地權證建筑面積 (約㎡) 起始價***是否涉及優(yōu)先權人備注 1 ***市***區(qū)中城鳳凰***路2-3層及***路6號-9號、16號-21號雜物間龍房權證字第***4號、龍國用（2010）第222457號用房1173.37、雜物間196.56 6***元***元否土地使用面積269.42㎡，2層閑置，3層存在租賃，租賃期至******月***日。 2 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處B幢3層3 龍房權證字第***9號、龍國用（2010）第222460號 300***元 38萬元是該序號標的整體轉讓。B幢3層3辦公用房土地使用面積58.46㎡，租賃期至******月***日。另有地下及1層2、31、32共計四個車庫，土地使用面積分別為地下5.1㎡、1層15.66㎡。 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處地下室層3車庫龍房權證字第***7號、龍國用（2010）第222461號 26.16 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處1層2、31、32車庫龍房權證字第***0號、龍國用（2010）第222458號 80.34 3 ***市***區(qū)東城松濤***路18號1幢1-5層（辦公用房）龍房權證字第***6號、龍國用（2010）第200324號 1276.59 8***元***元否該序號標的整體轉讓。土地使用面積401.5㎡。1層102租賃期至******月***日，1層104租賃期至******月***日。 ***市***區(qū)東城松濤***路18號1幢1層102、103、104（辦公用房） 208.48 ***市***區(qū)東城松濤18號1幢3層302（住宅） 54.2 4 ***市***區(qū)中城工***路24號1-7層龍房權證字第***2-1號第***2-2號、龍國用（2012）第005821號 1917.76 115***元***元否土地使用面積229.74㎡。1層租賃期至******月***日，B幢2層租賃期至******月***日，B幢3層租賃期至******月***日，4-7層（不含507）租賃期至******月***日。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際看樣為準，房產(chǎn)面積、權利性質(zhì)和用途等以有權機關出具的房屋所有權證及土地使用權證為準。第1、2、3、4序號標的部分帶租約。意向競買人需到實地察看轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、接收等方面所存在的風險），如競買人在產(chǎn)權交易機構***，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競買人成交后不得提出任何異議。其它事項： 1.標的采用“權益云http***ysEname=UTRM”網(wǎng)絡正向多次報價***價***24年***月***日***時至***時***分，限時報價***秒。 2.權益云賬號注冊、競價***巖產(chǎn)權交易網(wǎng)http***om。報名時間：競價***工作日***時聯(lián)系地址：***市***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：***（正常上班時間）看樣聯(lián)系：***983盧先生（正常上班時間，預約看樣）郵箱：lycq0597@163.com 網(wǎng)址：http***om http***n.gov.cn （開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）競價***（項目編號***簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價***務?，F(xiàn)將有關競買事項告知如下：一、競價***示的時間、地點第一次競價***24年***月***日***時至***時***分（限時報價***，未成交以每五個工作日為一個周期順延。競價***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn）（由競買人自行注冊權益云賬戶）報名時間：即日起至競價***工作日***時報名地點：***市***路市公共資源交易中心八層標的展示時間：正常上班時間，預約看樣。標的展示地點：標的所在地聯(lián)系電話：***(正常上班時間) 二、標的基本情況標的情況詳見競價*** 三、競買資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。四、競買保證金 1.保證金（詳見清單）必須于報名截止日17：00***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行,戶名：***,賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準），報名參加的競買人與繳交競買保證金名稱***。 2.競價***受人應在成交之日起3***簽訂《成交確認書》，競買保證金可充抵成交價***未成交的保證金，在競價***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競買手續(xù) 1.有意參加競買者應提供如下有效證照（原件及復印件）：（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；（2）自然人應提供居民身份證、護照等有效證件；（3）簽署完整的承諾書。如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應提供授權委托書和委托代理人的身份證明。 2.報名方式： (1)現(xiàn)場報名：競買人應提供已足額繳交競買保證金的證明材料，***換取競買保證金收款憑據(jù)。 (2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關材料憑證。 3.權益云競價***1）權益云賬戶注冊：競買人前往權益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價***上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***買人應在報名截止時間******價***務部門；由于競買人競價***寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議，***不對競買人承擔任何損失，此是競買人參與本次競價***。競買人一旦報名成功，***的前述免責內(nèi)容。六、競價***本次競價***云交易平臺”正向多次報價***的交易方式組織競價***競價*** 2.***網(wǎng)站免費注冊權益云競價***名）；繳交競價***理完報名手續(xù)后，***審核通過才能進入競價***式競價***次報價***由報價***報價***1）***約定之日起至限時報價***，在本階段競買人可以對競價***價***不低于掛牌價***價***，即為有效報價***第2序號標的自由報價***進入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***人不行權，當前的最高出價***的的買受人，該標的的競價***如限時報價***加價***行權，則以此報價***限時報價***往后等待新的報價***，直至最后一個限時報價***新的有效報價***不行權為止，當前最高有效報價***成為該標的的買受人，該標的的競價*** （3）第1、3、4序號標的自由報價***進入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***高出價***的的買受人，該標的的競價***如限時報價***加價***價***限時報價***往后等待新的報價***一個限時報價***新的有效報價***最高有效報價***成為該標的的買受人，該標的的競價*** 4.因不可預見的原因導致上述競價***常進行的，***有權中止交易或臨時決定采用其它競價***規(guī)則，競買人對此不得有異議。七、付款方式買受人必須在簽訂《成交確認書》之日起***日內(nèi)付清全部成交價***開具成交款收款憑證。八、稅費承擔 1.買受人競得轉讓標的后，參照原龍發(fā)改價***8]27***支付交易服務費（含交易傭金及鑒證費，分檔累進計算），成交價*****元）的鑒證費減半收取，交易服務費應在成交之日起3個工作日內(nèi)繳清。產(chǎn)權交易傭金收費標準：產(chǎn)權交易總額分檔費率 1***元以下（***元） 2.5% 2 101***元 2.0% 3 201***元 1.5% 4 501-***元 1.0% 5 1001-***元 0.6% 6 ***元以上 0.3% 交易鑒證費收費標準：產(chǎn)權交易總額分檔費率 ***元以下***元）***元 2 51***元 0.25% 3 101***元 0.15% 4 301***元 0.12% 5 501-***元 0.1% 6 ***元以上 0.08% 2.土地出讓金由委托人承擔；房產(chǎn)買賣過程產(chǎn)生的應繳稅費（如土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費附加、契稅、印花稅、登記費等）按國家相關法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務人承擔，沒有規(guī)定的由買受人承擔。 3.競買人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。 4.房產(chǎn)過戶前的水電、物業(yè)等費用由委托人承擔，房產(chǎn)過戶后由買受人負責繳交，以產(chǎn)權變更手續(xù)辦理日為準。九、標的提示及移交 1.以標的現(xiàn)狀競價***狀），標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場實物為準。競買人在報名之前，應自行到實地踏看了解標的現(xiàn)狀，并到相關部門了解標的辦理產(chǎn)權、過戶等情況。***提供的標的資料僅供參考，***的擔保或承諾。 2.第1、2、3、4標的部分帶租約。（1）房產(chǎn)在租賃合同期限內(nèi)的，買受人購買后應繼續(xù)履行原租賃合同并承擔相應的權利義務，即付清全款之日起五個工作日內(nèi)由承租人與買受人簽訂新的租賃合同，履約保證金由買受人自行向原承租人收?。ㄎ腥耸杖〉脑募s保證金無息退還原承租人）；（2）房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉讓，但承租人裝修裝飾的可移動物品不包括在所轉讓房屋范圍內(nèi)，租期屆滿后由買受人與承租人另行協(xié)商；（3）在全部成交款交清前的租金由委托人收取，全部成交款交清的次月起的租金由買受人收取。 3.在買受人付清全款并辦理完產(chǎn)權變更后，***協(xié)助買受人在10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交及水、電等過戶手續(xù)。移交時標的物的門、窗及內(nèi)部等若有缺損（即與看樣時有偏差），則以移交當日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補償。 4.***（或委托人）通知交房5***等辦理相關入用手續(xù)，***要求繳交相關費用。 5.成交標的由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔由此造成的一切損失。十、違約責任買受人應價***或者買受人拒不即時簽訂《成交確認書》，逾期不付清房款和交易服務費，或逾期不辦理移交、過戶等手續(xù)，***按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認書》自動失效，并視情對標的再次競價*****將保留向該買受人提起賠償訴訟的權利。十一、注意事項 1.標的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀競價***動資產(chǎn)），第1～2序號標的的辦公用房使用權類型為“出讓”，地類（用途）為“商業(yè)（辦公）”，規(guī)劃用途為“辦公用房”；第2序號標的的地下及1層車庫的使用權類型為“出讓”，地類（用途）為“車庫”，規(guī)劃用途為“車庫”；第3序號標的的使用權類型為“劃撥”，地類（用途）為“辦公用地”，規(guī)劃用途為“住宅、辦公用房”；第4序號標的的使用權類型為“出讓”，地類（用途）為“綜合用地”，規(guī)劃用途為“***樓”。房產(chǎn)面積、權利性質(zhì)和用途等以有權機關出具的產(chǎn)權證為準；所有標的未經(jīng)有權機關批準不得改建、擴建及改變土地用途。 2.委托人在買受人付清全款并繳清全部稅費之日起三個月內(nèi)協(xié)助買受人辦理不動產(chǎn)權證書。因買受人原因造成三個月內(nèi)無法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔一切損失。 3.標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權和水電過戶手續(xù)的,***和委托人出具的成交證明和有關材料,***配合買受人向有關行政機關辦理手續(xù)。 4.***和委托人看房安排，并自行承擔看***路途等安全責任和相關的費用。 5.本次的所有應價***計算，不接受其他幣別的應價***經(jīng)應價***何借口反悔，否則以違約處理。 6.競買人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負責。 7.競買人必須遵守權益云交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應價***有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟和法律責任。十二、特別提請注意事項： 1.***已將知悉的與本競價***關的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人領取的材料上，標的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實。***提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應當于競價***工作日16***提出，***在競價***解釋說明。競買人參加競價***議，并對競價***或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由買受人承擔。 2.競買人只有在充分理解本次標的以及與權益云交易規(guī)則的其他具體情況的基礎上，才能進行競買。競買成交后，***不對所提供材料以外標的的瑕疵承擔任何責任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。 3.本須知等相關材料如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)（http***om）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請競買人隨時密切關注上述網(wǎng)站并下載相關信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。競買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負責。 4.有需要通知事項時，***以競買人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競買人自行負責。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日 ZR2024-41承諾書.docx

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