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【福建,龍巖市】2024年8月20日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)龍巖市新羅區(qū)中城工業(yè)路及東城松濤和平路等資產(chǎn)的中標(biāo)通知

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告福建 2024年8月20日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)龍巖市新羅區(qū)中城工業(yè)路及東城松濤和平路等資產(chǎn)的中標(biāo)通知招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

受委托，定于******月***日上午（第一次競價(jià)***益云交易平臺對以下標(biāo)的采用“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***者得”的競買方式，競價(jià)***由報(bào)價(jià)***階段，自由報(bào)價(jià)***120秒限時(shí)報(bào)價(jià)***期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競買人摘牌止或另行公告。競價(jià)***(項(xiàng)目編號***的房屋及土地權(quán)證建筑面積 (約㎡) 起始價(jià)***是否涉及優(yōu)先權(quán)人備注 1 ***市***區(qū)中城鳳凰***路2-3層及***路6號-9號、16號-21號雜物間龍房權(quán)證字第***4號、龍國用（2010）第222457號用房1173.37、雜物間196.56 6***元***元否土地使用面積269.42㎡，2層閑置，3層存在租賃，租賃期至******月***日。 2 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處B幢3層3 龍房權(quán)證字第***9號、龍國用（2010）第222460號 300***元 38萬元是該序號標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。B幢3層3辦公用房土地使用面積58.46㎡，租賃期至******月***日。另有地下及1層2、31、32共計(jì)四個(gè)車庫，土地使用面積分別為地下5.1㎡、1層15.66㎡。 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處地下室層3車庫龍房權(quán)證字第***7號、龍國用（2010）第222461號 26.16 ***市***區(qū)中城鳳凰***路與***路交叉處1層2、31、32車庫龍房權(quán)證字第***0號、龍國用（2010）第222458號 80.34 3 ***市***區(qū)東城松濤***路18號1幢1-5層（辦公用房）龍房權(quán)證字第***6號、龍國用（2010）第200324號 1276.59 8***元***元否該序號標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。土地使用面積401.5㎡。1層102租賃期至******月***日，1層104租賃期至******月***日。 ***市***區(qū)東城松濤***路18號1幢1層102、103、104（辦公用房） 208.48 ***市***區(qū)東城松濤18號1幢3層302（住宅） 54.2 4 ***市***區(qū)中城工***路24號1-7層龍房權(quán)證字第***2-1號第***2-2號、龍國用（2012）第005821號 1917.76 115***元***元否土地使用面積229.74㎡。1層租賃期至******月***日，B幢2層租賃期至******月***日，B幢3層租賃期至******月***日，4-7層（不含507）租賃期至******月***日。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第1、2、3、4序號標(biāo)的部分帶租約。意向競買人需到實(shí)地察看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)），如競買人在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競買人成交后不得提出任何異議。其它事項(xiàng)： 1.標(biāo)的采用“權(quán)益云http***ysEname=UTRM”網(wǎng)絡(luò)正向多次報(bào)價(jià)***價(jià)***24年***月***日***時(shí)至***時(shí)***分，限時(shí)報(bào)價(jià)***秒。 2.權(quán)益云賬號注冊、競價(jià)***巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)http***om。報(bào)名時(shí)間：競價(jià)***工作日***時(shí) 聯(lián)系地址：***市***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：***（正常上班時(shí)間）看樣聯(lián)系：***983盧先生（正常上班時(shí)間，預(yù)約看樣）郵箱：lycq0597@163.com 網(wǎng)址：http***om http***n.gov.cn （開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)）競價(jià)***（項(xiàng)目編號***簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價(jià)***務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競買事項(xiàng)告知如下：一、競價(jià)***示的時(shí)間、地點(diǎn) 第一次競價(jià)***24年***月***日***時(shí)至***時(shí)***分（限時(shí)報(bào)價(jià)***，未成交以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延。競價(jià)***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn）（由競買人自行注冊權(quán)益云賬戶）報(bào)名時(shí)間：即日起至競價(jià)***工作日***時(shí) 報(bào)名地點(diǎn)：***市***路市公共資源交易中心八層標(biāo)的展示時(shí)間：正常上班時(shí)間，預(yù)約看樣。標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地聯(lián)系電話：***(正常上班時(shí)間) 二、標(biāo)的基本情況標(biāo)的情況詳見競價(jià)*** 三、競買資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。四、競買保證金 1.保證金（詳見清單）必須于報(bào)名截止日17：00***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行,戶名：***,賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)），報(bào)名參加的競買人與繳交競買保證金名稱***。 2.競價(jià)***受人應(yīng)在成交之日起3***簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金可充抵成交價(jià)***未成交的保證金，在競價(jià)***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競買手續(xù) 1.有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；（2）自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件；（3）簽署完整的承諾書。如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。 2.報(bào)名方式： (1)現(xiàn)場報(bào)名：競買人應(yīng)提供已足額繳交競買保證金的證明材料，***換取競買保證金收款憑據(jù)。 (2)網(wǎng)上報(bào)名：***指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***相關(guān)材料憑證。 3.權(quán)益云競價(jià)***1）權(quán)益云賬戶注冊：競買人前往權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)免費(fèi)注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)***上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報(bào)價(jià)***官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱******價(jià)***買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******價(jià)***務(wù)部門；由于競買人競價(jià)***寄達(dá)、***無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)***或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價(jià)***.如委托人撤回競價(jià)***人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議，***不對競買人承擔(dān)任何損失，此是競買人參與本次競價(jià)***。競買人一旦報(bào)名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容。六、競價(jià)***本次競價(jià)***云交易平臺”正向多次報(bào)價(jià)***的交易方式組織競價(jià)***競價(jià)*** 2.***網(wǎng)站免費(fèi)注冊權(quán)益云競價(jià)***名）；繳交競價(jià)***理完報(bào)名手續(xù)后，***審核通過才能進(jìn)入競價(jià)***式競價(jià)***次報(bào)價(jià)***由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***1）***約定之日起至限時(shí)報(bào)價(jià)***，在本階段競買人可以對競價(jià)***價(jià)***不低于掛牌價(jià)***價(jià)***，即為有效報(bào)價(jià)***第2序號標(biāo)的自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***人加價(jià)***人不行權(quán)，當(dāng)前的最高出價(jià)***的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)***如限時(shí)報(bào)價(jià)***加價(jià)***行權(quán)，則以此報(bào)價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***不行權(quán)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)*** （3）第1、3、4序號標(biāo)的自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***人加價(jià)***高出價(jià)***的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)***如限時(shí)報(bào)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***最高有效報(bào)價(jià)***成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)*** 4.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)***常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)***規(guī)則，競買人對此不得有異議。七、付款方式買受人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)付清全部成交價(jià)***開具成交款收款憑證。八、稅費(fèi)承擔(dān) 1.買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，參照原龍發(fā)改價(jià)***8]27***支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金及鑒證費(fèi)，分檔累進(jìn)計(jì)算），成交價(jià)*****元）的鑒證費(fèi)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳清。產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額分檔費(fèi)率 1***元以下（***元） 2.5% 2 101***元 2.0% 3 201***元 1.5% 4 501-***元 1.0% 5 1001-***元 0.6% 6 ***元以上 0.3% 交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額分檔費(fèi)率 ***元以下***元）***元 2 51***元 0.25% 3 101***元 0.15% 4 301***元 0.12% 5 501-***元 0.1% 6 ***元以上 0.08% 2.土地出讓金由委托人承擔(dān)；房產(chǎn)買賣過程產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費(fèi)（如土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅、登記費(fèi)等）按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。 3.競買人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。 4.房產(chǎn)過戶前的水電、物業(yè)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)，房產(chǎn)過戶后由買受人負(fù)責(zé)繳交，以產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理日為準(zhǔn)。九、標(biāo)的提示及移交 1.以標(biāo)的現(xiàn)狀競價(jià)***狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。競買人在報(bào)名之前，應(yīng)自行到實(shí)地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)、過戶等情況。***提供的標(biāo)的資料僅供參考，***的擔(dān)保或承諾。 2.第1、2、3、4標(biāo)的部分帶租約。（1）房產(chǎn)在租賃合同期限內(nèi)的，買受人購買后應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，即付清全款之日起五個(gè)工作日內(nèi)由承租人與買受人簽訂新的租賃合同，履約保證金由買受人自行向原承租人收取（委托人收取的原履約保證金無息退還原承租人）；（2）房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，但承租人裝修裝飾的可移動(dòng)物品不包括在所轉(zhuǎn)讓房屋范圍內(nèi)，租期屆滿后由買受人與承租人另行協(xié)商；（3）在全部成交款交清前的租金由委托人收取，全部成交款交清的次月起的租金由買受人收取。 3.在買受人付清全款并辦理完產(chǎn)權(quán)變更后，***協(xié)助買受人在10個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交及水、電等過戶手續(xù)。移交時(shí)標(biāo)的物的門、窗及內(nèi)部等若有缺損（即與看樣時(shí)有偏差），則以移交當(dāng)日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補(bǔ)償。 4.***（或委托人）通知交房5***等辦理相關(guān)入用手續(xù)，***要求繳交相關(guān)費(fèi)用。 5.成交標(biāo)的由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。十、違約責(zé)任買受人應(yīng)價(jià)***或者買受人拒不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清房款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期不辦理移交、過戶等手續(xù)，***按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對標(biāo)的再次競價(jià)*****將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。十一、注意事項(xiàng) 1.標(biāo)的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀競價(jià)***動(dòng)資產(chǎn)），第1～2序號標(biāo)的的辦公用房使用權(quán)類型為“出讓”，地類（用途）為“商業(yè)（辦公）”，規(guī)劃用途為“辦公用房”；第2序號標(biāo)的的地下及1層車庫的使用權(quán)類型為“出讓”，地類（用途）為“車庫”，規(guī)劃用途為“車庫”；第3序號標(biāo)的的使用權(quán)類型為“劃撥”，地類（用途）為“辦公用地”，規(guī)劃用途為“住宅、辦公用房”；第4序號標(biāo)的的使用權(quán)類型為“出讓”，地類（用途）為“綜合用地”，規(guī)劃用途為“***樓”。房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；所有標(biāo)的未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得改建、擴(kuò)建及改變土地用途。 2.委托人在買受人付清全款并繳清全部稅費(fèi)之日起三個(gè)月內(nèi)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。因買受人原因造成三個(gè)月內(nèi)無法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。 3.標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)和水電過戶手續(xù)的,***和委托人出具的成交證明和有關(guān)材料,***配合買受人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。 4.***和委托人看房安排，并自行承擔(dān)看***路途等安全責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。 5.本次的所有應(yīng)價(jià)***計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)***經(jīng)應(yīng)價(jià)***何借口反悔，否則以違約處理。 6.競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加競價(jià)***身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)***人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。 7.競買人必須遵守權(quán)益云交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應(yīng)價(jià)***有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十二、特別提請注意事項(xiàng)： 1.***已將知悉的與本競價(jià)***關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人領(lǐng)取的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實(shí)。***提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)***工作日16***提出，***在競價(jià)***解釋說明。競買人參加競價(jià)***議，并對競價(jià)***或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 2.競買人只有在充分理解本次標(biāo)的以及與權(quán)益云交易規(guī)則的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行競買。競買成交后，***不對所提供材料以外標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。 3.本須知等相關(guān)材料如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http***om）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請競買人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 4.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，***以競買人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日 ZR2024-41承諾書.docx

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