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【湖北,隨州市】曾G(2024)07號的中標通知

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中標公告詳情

曾G(2024)07號發(fā)布時間：2024-07-30湖北 ***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ***區(qū)公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告曾G（2024）07號根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)***區(qū)人民政府批準，***區(qū)自然資源和規(guī)劃局、***區(qū)公共資源交易中心(網(wǎng)址 (http***ov.cn/) “政務(wù)公開”欄目中“法定主動公開內(nèi)容”中“公共資源交易”)決定在***市自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)http***96:9000以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求編號***規(guī)劃用途使用年限規(guī)劃指標要求競買 ***元) 掛牌起始價***備案號容積率建筑密度綠地率曾G（2024）07號交***道東側(cè)，***南側(cè) 17913 工業(yè)用地 50 ≥1.3 ≥40% ≤15%***BA0028 注明：標準地控制指標和“用地清單”宗地管理意見曾G(2024)07號“標準地”控制指標序號控制指標名稱控制指標 1 單位*** （噸***元） ≤0.1 2 投資***元/畝） ≥100 3 畝平稅收***元/畝） ≥10 4 規(guī)劃容積率 ≥1.3 5 規(guī)劃建筑系數(shù) ≥40% 6 規(guī)劃建筑面積 ≥23270平方米 7 環(huán)境質(zhì)量標準（1）大氣環(huán)境：項目地塊所在地環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）及其修改單中的二級標準。（2）水環(huán)境：?水河執(zhí)行GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅲ類水質(zhì)標準。（3）聲環(huán)境：項目***區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）“3類”,臨交***道一側(cè)執(zhí)行“4a類”標準，周邊環(huán)境敏感點執(zhí)行“2類”標準。（4）地下水：項目***區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量各項指標執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中“Ⅲ類標準”。（5）土壤：土壤質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行《土壤環(huán)境農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB15618-2018）中的風(fēng)險篩選值及《土壤環(huán)境建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地風(fēng)險篩選傎。 8 污染物排放標準（1）廢氣：顆粒物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2 中的相應(yīng)標準限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷現(xiàn)總烴計）等外排，參照執(zhí)行***省地方標準《表面涂裝（汽車制造業(yè)）揮發(fā)性有機化合物排放標準》（DB42/1539-2019）表1、表3中的標準要求。（2）廢水：本地塊廢水經(jīng)隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中“三級標準”、《污水排***鎮(zhèn)***道水質(zhì)標準》（GB/T31962-2015）表1中的標準水質(zhì)，同時滿足***市城北污水處理廠接管要求后，***市政污水管網(wǎng)排入***市城北污水處理廠進行深度處理，尾水排入?水河。（3）噪聲：廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）3、4類標準。（4）固體廢物：一般固體廢物執(zhí)行《排污許可證申請與核發(fā)技術(shù)規(guī)范工業(yè)固體廢物（實行）》（HJ1200-2021）。危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2023）和《危險廢物識別標志設(shè)置技術(shù)規(guī)范》（HJ1276-2022）。 9 消防先建后驗 10 建筑工程許可先建后驗 11 建筑工程質(zhì)量先建后驗 12 安全生產(chǎn)準入條件不用于生產(chǎn)、儲存和裝卸危險物品的建設(shè)項目 “用地清單”曾G（2024）07號宗地管理意見序號管理清單名稱管理部門管理意見或要求 1 區(qū)域能評發(fā)改部門建設(shè)單位***。 2 壓覆礦產(chǎn)資源評估自然資源和規(guī)劃部門該地塊及外擴1000米范圍內(nèi)無查明礦產(chǎn)資源，未設(shè)置礦業(yè)權(quán)。 3 地質(zhì)災(zāi)害危險性評估該地塊及外擴1000米范圍內(nèi)處于地質(zhì)災(zāi)害非***區(qū)內(nèi)，范圍內(nèi)無在庫的地質(zhì)災(zāi)害隱患點。 4 區(qū)域規(guī)劃環(huán)評生態(tài)環(huán)境部門建設(shè)項目必須符合經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求，符合生態(tài)環(huán)***區(qū)管控和長江經(jīng)濟帶負面清單要求，項目開工前必須辦理環(huán)境影響評價*** 地震安全性評價*** 參考《***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)***區(qū)域性地震安全性評價***進行抗震設(shè)計。 6 取水許可水利部門項目為公共管網(wǎng)供水，不需要辦理取水許可。 7 防洪影響評估不需要做洪水影響評價***8 氣候可行性論證應(yīng)急部門無 9 考古勘探與文物影響評估報告文化和旅游部門可施工作業(yè) 10 文物考古調(diào)查文化和旅游部門原則上同意啟動前期工作 11 歷史建筑保護對象住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門無 12 古樹名木無 13 地下管線（水電氣暖）無 14 房地產(chǎn)用地建設(shè)條件無 15 人防工程普查人民防空辦公室《***省人民防空工程管理規(guī)定》第十七條“***市***區(qū)內(nèi)新建民用建筑，按照計容總建筑面積5%的標準建設(shè)防空地下室；符合易地建設(shè)條件的，可申請繳納易地建設(shè)費” 二、競買人按以下要求參與競買： 1、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人，自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向***區(qū)土地收購儲備供應(yīng)中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件(及復(fù)印件)，經(jīng)審查符合競買資格條件的，由***區(qū)公共資源交易中心出具《國有土地使用權(quán)出讓入場證明》、***區(qū)自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》；如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。 2、申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。 3、競買前請認真閱讀《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。 4、競買人可登錄***市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站（http***96:9000）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。 5、競買人必須持數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書，在***市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站主頁按要求填寫相關(guān)信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。 6、競買人可通過網(wǎng)***競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。競買保證金賬號：***+子賬號開戶單位：***市***區(qū)財政局開戶行：農(nóng)行烈山支行三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價***”的原則確定競得人。四、特別說明: 1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。 2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。 3、土地出讓價***合同的約定付清。 4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價***擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。 5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加***市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。 6、涉及以上掛牌出讓地塊稅務(wù)部門相關(guān)稅費繳納問題由競得人自行前往***區(qū)稅務(wù)部門繳納，具體稅種和應(yīng)稅金額***核定。五、時間要求： 1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為：******月***日至******月***日；掛牌時間為:******月***日上午***時至 ******月***日上午***時； 2、報名開始時間及保證金交納截止時間***：******月***日上午***時起至******月***日下午***時止； 3、報價******分鐘，系統(tǒng)開始限時競價***人愿意繼續(xù)競價***競價***自動確認是否成交。六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。 1、聯(lián)系地址：***區(qū)土地收購儲備供應(yīng)中心聯(lián)系人：邱躍聯(lián)系電話：*** 2、聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易中心聯(lián)系人：陳曉冬聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ***市***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日 EndFragment EndFragment

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