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【廣西,南寧市】南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)南棉街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、北湖路、鯉灣路、古城路等地共30處商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-618）的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)南棉街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、北湖路、鯉灣路、古城路等地共30處商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-618）的中標(biāo)單位公示南寧產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

***市西***區(qū)***街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、***路、***路、***路等地共30處商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-618）【廣西壯族***區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】【信息時(shí)間：***】【信息時(shí)間：***】【5 】【字號(hào) 大中小】鏈接：http***.cn/#/p***adc0ddb54095.html 項(xiàng)目名稱 ***市西***區(qū)***街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、***路、***路、***路等地共30處商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****產(chǎn)招租清單掛牌公告期 5個(gè)工作日掛牌起始日期 ***7 月 31 日掛牌截止日期 ***8 月 ***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為***市西***區(qū)***街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、***路等地共30處商鋪，***，***管理，標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。 ***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào) 標(biāo)的名稱參考面積（㎡）掛牌價(jià)***月）競(jìng)***元）招租經(jīng)營用途租期（年）合同到期日/商鋪現(xiàn)狀備注 1 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街18、20、22、24號(hào) 40 5,954.00 10,000.00 可餐飲 3 2024.9.30 租金不遞增。 2 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街70號(hào) 20 2,000.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 3 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街120號(hào) 32 3,195.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 4 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街146號(hào) 39 3,580.00 10,000.00 非餐飲 3 空置合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 5 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街256號(hào) 20 2,073.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 6 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街258號(hào) 12 1,320.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.10.31 租金不遞增。 7 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街282號(hào) 32 3,173.00 10,000.00 非餐飲 3 空置合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 8 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街294號(hào) 19 1,969.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.9.30 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 9 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街304號(hào) 32 3,473.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.9.30 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 10 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街87-2號(hào) 18 595.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 11 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街87-3號(hào) 100 5,557.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 12 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街93、95號(hào) 18 1,865.00 5,000.00 可餐飲 3 2024.9.30 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 13 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)***街97號(hào) 23 2,789.00 5,000.00 可餐飲 3 2024.10.31 租金不遞增。 14 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城3A16 43.66 2,340.00 5,000.00 非餐飲 3 空置合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 15 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城3A18 43.66 2,913.00 5,000.00 非餐飲 3 空置租金不遞增 16 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城2A32 38.67 1,688.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.9.30 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 17 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城3A22 35.16 1,929.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.9.30 租金不遞增。 18 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城3A28、29 77.94 3,252.00 10,000.00 非餐飲 3 空置租金不遞增。 19 ***市西***區(qū)***路286號(hào)振寧陽光康城4A22 71.1 3,572.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.10.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 20 ***市西***區(qū)***路4號(hào)振寧現(xiàn)代魯班1#-8號(hào) 37.25 857.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.10.31 租金不遞增。 21 ***市西***區(qū)***路4號(hào)振寧現(xiàn)代魯班13#-5號(hào) 36.91 2,399.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 22 ***市西***區(qū)***路4號(hào)振寧現(xiàn)代魯班13#-6號(hào) 38.67 2,513.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 23 ***市西***區(qū)***路4號(hào)振寧現(xiàn)代魯班21#-2號(hào) 71.58 3,190.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.8.31 合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 24 ***市西***區(qū)***路4號(hào)振寧現(xiàn)代魯班28#-119-2、3、4號(hào) 137.04 14,008.00 20,000.00 非餐飲 3 仍在使用中租金不遞增。 25 ***市西***區(qū)***路西二里46號(hào)振寧公寓單0、0-1號(hào) 74.00 8,487.00 20,000.00 非餐飲 3 空置租金不遞增。 26 ***市西***區(qū)***路西二里46號(hào)振寧公寓73號(hào) 32.00 1,150.00 5,000.00 非餐飲 3 空置合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。 27 ***市***區(qū)***路2-8號(hào)門面 24 5,359.00 10,000.00 非餐飲 3 仍然使用中租金不遞增。 28 ***市西***區(qū)友***路22號(hào)振寧康樂園3號(hào) 43.49 1,661.00 5,000.00 非餐飲 3 2024.10.31 租金不遞增。 29 ***市***區(qū)***路28號(hào)門面 28 6,615.00 10,000.00 非餐飲 3 2024.10.31 合同前兩年不遞增，第三年起，每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦荒暝伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。 30 ***市***路8***街樓房 700 69,806.00 100,000.00 僅限醫(yī)藥、醫(yī)療器械 3-5 2024.9.30 合同前兩年不遞增，第三年起，每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦荒暝伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。備注及其他情況說明： 1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。 2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額***積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 4、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)***路58號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人黃啟年注冊(cè)資本 832236.94***元人民幣經(jīng)濟(jì)類型公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***(國有獨(dú)資) 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***R 經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 主管集團(tuán)或其他部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)類型函批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于***街、振寧公寓、振寧魯班、陽光康城、***路、***路、***路、康樂***區(qū)域共30處資產(chǎn)進(jìn)入聯(lián)交所平臺(tái)公開掛牌招租的函批準(zhǔn)文號(hào) 產(chǎn)投華創(chuàng)函〔2024〕320號(hào) 批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)***租金其他保證金處置方式租賃合同簽訂之日一次性繳納，金額***后一個(gè)租賃年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍金額***生如下兩種情況，所交合同履約保證金按承租方違約處理，出租方有權(quán)不予退回承租方所交履約保證金： ①在繳納履約保證金后不配合在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂的； ②合同簽訂后，場(chǎng)地移交前，因承租方單方面原因要求提前終止合同的。租金支付方式租金按月交納，承租方應(yīng)于每月***日前結(jié)清當(dāng)月租金。租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 2、承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按標(biāo)的成交月租金總額的50%向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi) (承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的方式、數(shù)額等支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用，否則視為承租方違約，且競(jìng)租保證金不予退回。承租方須承諾事項(xiàng) 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 3、在競(jìng)租過程中發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人資料造假，出租方和交易所均有權(quán)取消競(jìng)租人競(jìng)租資格；競(jìng)租人成交簽署租賃合同后，出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的，出租方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金作為違約金處理，并按租賃合同的約定，追究其其他違約責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件（一）標(biāo)的1-標(biāo)的29競(jìng)租人資格： 1、競(jìng)租人須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 2、競(jìng)租人需提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)意向承租方在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”無不良記錄；競(jìng)租人需提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”無不良記錄查詢結(jié)果（競(jìng)租人為企業(yè)的則提供企業(yè)法人的查詢結(jié)果）。競(jìng)租人遞交材料后由交易所查詢核驗(yàn)承諾真實(shí)性，如有違真實(shí)則判定報(bào)名無效。 3、本次競(jìng)租不接受聯(lián)合報(bào)名。 4、競(jìng)租人沒有被出租方或交易所納入黑名單。（二）標(biāo)的30競(jìng)租人資格： 1、競(jìng)租人是從事與藥品、醫(yī)療器械行業(yè)相關(guān)的合法企業(yè)法人。 2、競(jìng)租人的企業(yè)注冊(cè)地點(diǎn)***，并且擁有20年以上該行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)。 3、競(jìng)租企業(yè)具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力與規(guī)模，在***市區(qū)（七***區(qū)）范圍內(nèi)擁有300家以上的連鎖分店。 4、競(jìng)租人需提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)意向承租方在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”無不良記錄；企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢無不良結(jié)果（競(jìng)租人遞交材料后由交易所查詢核驗(yàn)承諾真實(shí)性，如有違真實(shí)則判定報(bào)名無效）。 5、本次競(jìng)租不接受聯(lián)合報(bào)名。 6、競(jìng)租人沒有被出租方或交易所納入黑名單。競(jìng)租所需提交材料一、企業(yè)或其他組織： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）； 2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證； 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 4.標(biāo)的30在***市區(qū)（七***區(qū)）范圍內(nèi)擁有300家以上的連鎖分店的證明。 5.在過去2年無不良記錄、保證本次競(jìng)租所提交材料具有真實(shí)性（承諾書）； 6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；二、個(gè)體工商戶或自然人： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）； 2.身份證明文件（自然人）； 3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）； 4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 5.在過去2年無不良記錄、保證本次競(jìng)租所提交材料具有真實(shí)性（承諾書）； 6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（企業(yè)或其他組織）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。 2、競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、標(biāo)的租期詳見資產(chǎn)招租清單，最長(zhǎng)可簽約年限根據(jù)出租面積而定，無轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 2、除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。具體經(jīng)營范圍結(jié)合資產(chǎn)招租清單。 3、租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月***日前結(jié)清當(dāng)月租金。 4、水電押金：合同簽訂之日一次性繳納，水電押金按租賃資產(chǎn)建***元/㎡（最低不得***元）計(jì)收；若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過預(yù)交的水電費(fèi)押金，承租方需根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電費(fèi)押金。 5、水電費(fèi)：出租方每月定期抄錄承租方實(shí)際水電使用量，并核定計(jì)收（含損耗分?jǐn)倲?shù)）。 6、裝修押金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為1***元/平方米建筑面積，但每次繳納的裝飾裝修保證金不得低于 ***元。承租方無違約行為的，出租方按票據(jù)原件將保證金全額（不計(jì)息）退還。 7、標(biāo)的均不享有裝修免租期。涉及重大裝修需申請(qǐng)免租期的承租方，須于報(bào)名前向出租方遞交裝修方案及說明，具體情況與出租方面議，裝修免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對(duì)出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求（原租戶、原經(jīng)營戶不重新裝修的不享受裝修免租期，如原租戶有重新裝修的計(jì)劃，需將裝修方案遞交出租方，裝修免租期另議）。 8、裝修免租期間僅免除租金，合同生效日起資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 9、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同，承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。 10、租賃期內(nèi)無論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。 11、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)，競(jìng)租人成交后對(duì)標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競(jìng)租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見租賃合同，一經(jīng)報(bào)名默認(rèn)競(jìng)租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。 12、振寧魯***區(qū)商鋪的承租方必須按***市相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營，經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)需妥善處理油煙和污水的排放，因油煙和污水排放而導(dǎo)致的群眾投訴，需由租戶自行自費(fèi)整改妥善解決。 13、***簽訂物業(yè)管理協(xié)議并且按期足額繳納費(fèi)用，***管理避免經(jīng)營過程發(fā)生擾民糾紛。 14、***街所在地塊已列入政府舊城改造范圍，如因政府需要拆除或改造已租賃的場(chǎng)地，使雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間發(fā)生場(chǎng)地征收時(shí)，政府有關(guān)部門給予補(bǔ)償?shù)模p方按照合同相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。 15、標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《***市房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》，如有需要須自行辦理報(bào)建手續(xù)，并獲得《建筑工程施工許可證》方可開工，否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 16、不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營計(jì)劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。 17、承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 18、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租。 19、租賃合同履行過程中，如***市規(guī)劃、政府拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí)，租賃合同終止履行，互不追究對(duì)方責(zé)任。該標(biāo)的物的裝飾裝修補(bǔ)償及搬遷費(fèi)，按政府搬遷補(bǔ)償清單（或評(píng)估）標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有，但在合同簽訂時(shí)，由出租方出具的移交清單中包括的裝修物，該部分的裝修補(bǔ)償歸出租方。搬遷費(fèi)按照政府賠償金額***承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。 20、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對(duì)標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對(duì)未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回，但因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。已形成附合的裝飾裝修物（例如：消防系統(tǒng)修建改造、房屋水電系統(tǒng)改造、加裝特種設(shè)備等）歸出租方所有，出租方不給予任何補(bǔ)償。 21、在租的且無違約的原承租方在同等價(jià)***有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 22、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并由出租方管理辦開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無效），在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?，F(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：***街、振寧公寓商鋪：***656（張女士）；陽光康城商鋪：***360（向先生）；振寧魯班商鋪：***892（何女士）；***路商鋪：***419（熊先生） 23、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。 24、***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。保證金詳細(xì)情況交納金額***招租清單交納截止時(shí)間*** *** ***月 6 日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號(hào)*** 793 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3. 保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)***他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)***的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書附件2：承諾書附件3：租賃合同附件4：商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方項(xiàng)目終止有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。附件：附件2：承諾書24-618.doc 附件：附件3：***非住宅資產(chǎn)租賃合同(集團(tuán)固定值23.5共計(jì)20頁)產(chǎn)投定稿.pdf 附件：附件4：商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議（電子版）.docx 附件：附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書24-618.docx 附件：附件3：***非住宅資產(chǎn)租賃合同(集團(tuán)固定值23.5共計(jì)20頁)產(chǎn)投定稿.docx

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