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標(biāo)簽：中標(biāo)公告上海上海寶通汎球電子有限公司部分資產(chǎn)（江蘇省太倉(cāng)市婁東街道揚(yáng)州路17號(hào)10幢204室住宅房地產(chǎn)）的中標(biāo)通知書(shū)上海寶通汎球電子有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***部分資產(chǎn)（***省***市***街道***路17號(hào)10幢204室住宅房地產(chǎn)）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蘇（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 136.68 專有建筑面積(平方米) 112.1 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 24.58 房屋總層數(shù) 12 配套設(shè)施周邊主要公共及生活服務(wù)設(shè)施有華夏銀行，上海浦東發(fā)展銀行，中國(guó)銀行等金融機(jī)構(gòu);醫(yī)療機(jī)構(gòu)******市中醫(yī)醫(yī)院：教育機(jī)構(gòu)******市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、***市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(***區(qū)校區(qū))、***市朱文小學(xué);商場(chǎng)及***街區(qū)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，五洋廣場(chǎng)等,其余各項(xiàng)公共及生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。周邊環(huán)境位于***省***市***街道***路17號(hào),所***區(qū)為雨潤(rùn)星雨華府所在宗地四至為北至***路、南至朝***路、西至東***路、東至***路。交通情況附近交***路有太倉(cāng)1***路、太倉(cāng)1***路、太倉(cāng)1***路等多條公***路，交通出行便捷度較高。評(píng)估對(duì)象距離太倉(cāng)站直線距離9.3公里，評(píng)估對(duì)象周邊住宅集聚度較高，整體商業(yè)繁華度較好，環(huán)境較好，交通便利。使用狀態(tài) 評(píng)估對(duì)象坐落于***省***市***街道***路17號(hào)10幢204室，所***區(qū)為雨潤(rùn)星雨華府，小區(qū)共有13棟小高層、高層組成，小區(qū)占地面積為65084平方米，規(guī)劃建筑面積為189307平方米，小區(qū)總戶數(shù)為1312戶，小區(qū)內(nèi)綠化率較高，綠化比例約為35%，整***區(qū)竣工于***。評(píng)估對(duì)象坐落于***省***市***街道***路17號(hào)10幢204室，所***區(qū)為雨潤(rùn)星雨華府，小區(qū)共有13棟小高層、高層組成，小區(qū)占地面積為65084平方米，規(guī)劃建筑面積為189307平方米，小區(qū)總戶數(shù)為1312戶，小區(qū)內(nèi)綠化率較高，綠化比例約為35%，整***區(qū)竣工于***。評(píng)估對(duì)象所在建筑物***區(qū)內(nèi)一幢總高12層***樓，鋼混結(jié)構(gòu)。該建筑物外立面為干掛石材，一梯兩戶設(shè)計(jì)。評(píng)估對(duì)象位于該建筑物的第2層，建筑面積為136.68平方米，設(shè)計(jì)戶型為二室二廳二衛(wèi)，層高約2.80米，防盜入戶門，鋁合金窗，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)。標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露 1、本次評(píng)估結(jié)果包含增值稅，未考慮評(píng)估對(duì)象在交易中可能涉及的除增值稅以外的其他交易稅費(fèi)影響,另外交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)均按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方名自承擔(dān)。 2、經(jīng)與委托人核實(shí)確認(rèn)，本次評(píng)估對(duì)象在聯(lián)交所掛牌交易，太倉(cāng)當(dāng)?shù)劂y行無(wú)法給予貸款，交易過(guò)程中需一次性支付全部房款，本次評(píng)估過(guò)程中考慮了評(píng)估對(duì)象因無(wú)法貸款需一次性付款限制，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。其他披露內(nèi)容 1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約180天左右。 2、受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電預(yù)約。看房聯(lián)系人：*** 手機(jī)號(hào)：***813 3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)武***路1288號(hào)204-206室經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管所屬集團(tuán)或主管部門名稱上海儀電（集團(tuán)）*** 批準(zhǔn)單位*** 上海儀電（集團(tuán)）*** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1. 意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌期間內(nèi)支付保***元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2. 信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***，確定受讓方后，應(yīng)按照《競(jìng)價(jià)***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3. 本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取違約金；若超過(guò)30天，則視作受讓方違約，并另行公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***讓方指定帳戶。 4. 為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如竟買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以竟買人交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向競(jìng)買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6. 本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀交接。 7. 本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。 8. 受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 9. 無(wú)論本項(xiàng)目協(xié)議成交或競(jìng)價(jià)***方須按成交金額***向聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶名稱：***；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。 10. 房屋進(jìn)戶相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位***；房屋進(jìn)戶前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋進(jìn)戶后物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由受讓方承擔(dān)。 11. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）后的10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。 12. 本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***方資格條件 1. 意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2. 意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 3. 符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人朱愛(ài)清聯(lián)系電話 ***813 特殊事項(xiàng)：請(qǐng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***

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