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【廣東省,中山市】中山路398號(hào)（原中山路564號(hào)）房屋招租

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東省中山路398號(hào)（原中山路564號(hào)）房屋招租招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-12-31

發(fā)布時(shí)間	2021-12-31	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情


項(xiàng)目編號(hào)***RDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 2px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-TOP: 2px; PADDING-LEFT: 2px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 2px" colspan="9">WXCQCZ21062
標(biāo)的名稱	*路398號(hào)（原*路564號(hào)）房屋招租
產(chǎn)權(quán)單位	***
招租房地產(chǎn)情況	房屋坐落地址	*市*路398號(hào)	房屋面積	124.9700平方米
	房產(chǎn)證號(hào)	錫房權(quán)字第***號(hào)	房屋用途	商業(yè)
	土地證號(hào)	--	土地性質(zhì)	劃撥
	招租用途	商業(yè)、辦公	招租面積	124.9700平方米
	招租底價(jià)***年)	28.281	招租期限(年)	3
承租條件說(shuō)明	1、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。 2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16*賬戶繳納意向承租保證金人元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的，其繳納的意向承租保證金可在其支付了首期租金及履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方繳納的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 3、承租人承租期間元作為履約保證金，租金一季度一付，先付后用。合同終止時(shí)，如無(wú)違約行為，履約保證金無(wú)息退還。 4、意向承租方應(yīng)充分考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對(duì)招租標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān)，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃合同終止，承租人無(wú)權(quán)要求出租方對(duì)裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。 5、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定，自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī)。 6、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租人承擔(dān)。 7、租賃合同期內(nèi)，如因不可抗力、政府部門調(diào)整需收回租賃場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途、禁止進(jìn)入、場(chǎng)地征用等原因而造成租賃場(chǎng)地搬遷、基建維修或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整的，出租方及時(shí)通知承租人，承租人應(yīng)無(wú)條件接受。若造成承租人停業(yè)的，則停業(yè)期間出租方不向承租人收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，承租人須無(wú)條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補(bǔ)償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補(bǔ)償，且該部分裝修由承租人實(shí)施的，承租人可主張裝修補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門實(shí)際評(píng)估價(jià)*租人須無(wú)條件認(rèn)可。出租方不承擔(dān)承租人任何損失,承租人不得向出租方主張任何形式的征收補(bǔ)償、安置、裝修補(bǔ)償。 8、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租人自行添置的可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。 9、本次招租項(xiàng)目無(wú)裝修期及免租期。 10、承租人不得將招租標(biāo)的物對(duì)外轉(zhuǎn)租。 11、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。




其他說(shuō)明	1、本次招租標(biāo)的物原由許果泰（原承租人）承租，于****月日到期。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人擬行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)報(bào)名參與本次招租程序，遞交交易保證金，在無(wú)錫產(chǎn)交所場(chǎng)內(nèi)行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)、放棄承租。 2、年租金遞增率為每年增長(zhǎng)2%。 3、在掛牌期間未征集到意向承租方，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向承租方。 4、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)終承租方。 5、如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金:①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)在競(jìng)價(jià)牌價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)>6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考省物價(jià)**。




公告期限	起始日期	2021/12/31	截止日期	2022/1/14
產(chǎn)權(quán)單位***	吳鎧嶺		交易機(jī)構(gòu)***	桂女士
聯(lián)系電話	***		聯(lián)系電話	0510－***

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