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【廣東,惠州市】惠東資源土掛（告）字[2024]028號的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東惠東資源土掛（告）字[2024]028號的中標(biāo)單位公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-16

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中標(biāo)公告詳情

***市惠東縣國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告惠東資源土掛（告）字〔2024〕028號根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)***市場管理規(guī)定》（***省人民政府令第304號）的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）二、掛牌起始價*** 掛牌起始價*****元，每次報價***人***元的整數(shù)倍。三、時間安排（一）公告時間：******月***日至******月***日。（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：******月***日***時至******月***日***時。（三）競買保證金到賬截止時間***：******月***日***時。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競買資格條件的，均可通過“***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)”（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，http***jy.cn/），申請參加電子掛牌交易活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊： 1.偽造公文騙取用地行為； 2.非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為； 3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報名日止未處理完結(jié)； 4.未按出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至報名日止未處理完結(jié)； 5.至報名日止仍拖欠政府地價***存在其他被禁止競買土地行為的。五、競買保證金（一）該宗地競買保證金為人民幣***元。（二）申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間***，獲取競買保證金支付賬號。競買保證金到賬時間以電子交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出《保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競買申請本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價***、競買人電子報價***競價***詳細(xì)閱讀本宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知及電子交易系統(tǒng)操作指南，熟練操作電子交易系統(tǒng)，按競買規(guī)則進(jìn)行電子報價***競價***定成交候選人本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價***“價***式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候選人應(yīng)在電子交易系統(tǒng)確定成交候選人之日起5個工作日內(nèi)將競買申請書等材料上傳至電子交易系統(tǒng)，由我局在線上進(jìn)行競買資格審查。我局將于2個工作日內(nèi)確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人上傳材料的具體操作詳見電子交易系統(tǒng)資料下載欄目中的《***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人線上提交審核材料清單如下：（一）《競買申請書》（交易網(wǎng)站下載）；（二）《競價***》（交易網(wǎng)站下載）；（三）《競買保證金到賬通知書》（交易網(wǎng)站下載）；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（加蓋公章）；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）；（六）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；（七）授權(quán)他人代理的授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（按模板填寫）；（八）聯(lián)合競買協(xié)議（聯(lián)合競買情形的提供，加蓋公章）。十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同成交候選人應(yīng)在接到確定競得人通知之日起3個工作日內(nèi)攜以上紙質(zhì)材料（兩份）與我局、***市公共資源交易中心惠東分中心（以下簡稱“交易中心”）簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價***人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束后，交易中心接到未競得人退還競買保證金申請之日起5個工作日***路退還，不計(jì)利息。競得人簽訂《出讓合同》后，交納的競買保證金按成交價***作受讓宗地的定金。如競買保證金不足以繳納定金，不足部分在簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額轉(zhuǎn)作宗地成交價***抵作宗地成交價***心接到我局《銀行端查詢繳稅憑證》后，將競買保證金轉(zhuǎn)到指定賬戶。十二、成交價***及期限土地成交價***幣支付，競得人在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)一次性付清全部成交價***人不能按時支付地價***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過***日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價***競買保證金不予退還，造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競買資格條件的；（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實(shí)的；（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；（五）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂交易合同的。十四、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見電子交易系統(tǒng)。申請人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置***）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動工竣工時間及地塊交付時間 1.地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）； 2.簽訂《出讓合同》之日起11個月內(nèi)交付土地，憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》（正本）和地價***等申請辦理土地初始登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符***市規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃條件告知書》（惠東自資規(guī)條字DL〔2024〕11），規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（六）該宗地交易全程適用《***市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 ***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：惠東縣自然資源局地址：惠東縣城***路2號聯(lián)系人：*** 曾先生聯(lián)系電話：*** 交易機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易中心惠東分中心地址：惠東縣城***路66號聯(lián)系人：*** 朱先生聯(lián)系電話： *** 注：本公告同時在下列網(wǎng)站及場所發(fā)布中國***市場網(wǎng) ***省公共資源交易平臺 ***市自然資源局網(wǎng)站 ***市公共資源交易中心惠東分中心交易大廳的電子顯示屏惠州日報數(shù)字證書辦理地址：***省***市***區(qū)三***路3***市民服務(wù)中心***樓***市公共資源交易中***樓大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 惠東縣自然資源局 ******月***日附表：網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo) 用地地塊編號***使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限掛牌起始價***增價***）競買***元）計(jì)算指標(biāo)用地面積（㎡）容積率建筑密度（%）綠地率（%）計(jì)容積率建筑面積（㎡）建筑限高（m） HD2024-028 ***街道大洲村和東***區(qū) 地段 HD*** 住宅、商業(yè)用地 19374.62 19374.62 ≤2.2 ≤22 ≥35 ≤42624.16（其中2131.20平方米≤商業(yè)建筑面積≤6393.62平方米，其余為二***鎮(zhèn)住宅建筑面積） 80 商業(yè)40，住宅***

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