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【云南,紅河哈尼族彝族自治州】天津市南開區(qū)科研東路西側天津科技廣場1-1-910房產(chǎn)的中標通知

標簽：中標公告云南天津市南開區(qū)科研東路西側天津科技廣場1-1-910房產(chǎn)的中標通知天津宏達科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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中標公告詳情

***市***區(qū)科***路西側天津科技廣場1-1-910房產(chǎn) GR2024TJ*** 掛***元信息披露起始日期:2024-08-19 信息披露截止日期:2024-08-30 房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津所***區(qū) 交易機構*** 項目負責人: 李小石聯(lián)系電話: *** 部門負責人: 袁穎聯(lián)系電話: *** 資產(chǎn)基本情況標的名稱 ***市***區(qū)科***路西側天津科技廣場1-1-910房產(chǎn) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標的所在地天津***區(qū) 評估機構 *** 評估基準日 2024-03-31 評估核準（備案）機構 *** 類型備案核準（備案）日期 2024-05-20 ***元） 72.9 賬面價*** 69.048835 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價***價***露內容 1、標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。 2、本項目標的房產(chǎn)已抵押，***南開支行，抵押期限與被擔保的主債權履行期限一致，為******月***日至******月***日。轉讓方經(jīng)與抵押權人溝通，抵押權人同意轉讓方在償還本金后，可解除相應房產(chǎn)抵押權。 3、轉讓方在意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并交納保證金后辦理解抵押手續(xù)，辦理完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。 4、標的資產(chǎn)評估值不包含增值稅，評估對委估資產(chǎn)未來交易過程中可能產(chǎn)生的各項稅費未作考慮。標的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標位置 ***區(qū)科***路西側天津科技廣場1-1-910 樓盤名稱類型房產(chǎn) 租賃合同編號*****號計租面積（m2） 46.72 設計用途非居住土地面積（m2） 23557.6 設計用途商業(yè)服務業(yè) 土地使用權類型出讓土地面積是否共用是樓層 9層附屬設施 / 位置*** 標的房地產(chǎn)為坐落于***區(qū)科***路西側天津科技廣場(科技廣場1、7、***樓)的非居住房地產(chǎn)。所在宗地四至為東臨科***路，南臨科***路，西臨科***路，北臨***道。周邊配套基礎配套：標的***區(qū)域基礎設施完備，道路密集，供電、供水、排水、通訊、供熱等基礎設施完善。公共配套設施：標的***區(qū)域醫(yī)療設施有***市第一中心醫(yī)院；教育設施有南開大學附屬中學、南開小學、南開大學、南開大學附屬小學等；銀行網(wǎng)點有農業(yè)銀行、渤海銀行、天津銀行、北京銀行等，另有海棠智慧藥房、京東大藥房等；區(qū)域內公共設施條件好。小區(qū)介紹戶型介紹標的是否有租賃否權利人是否行使優(yōu)先權否標的抵押/質押情況是抵押/質押權人是否同意轉讓否是否存在其他方占用情況否轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 基本情況注冊地(住所) ***市***區(qū)***道58號天津科技廣***區(qū)***樓南側底商3層經(jīng)濟類型國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) 法定代表人或負責人郭廣良成立日期 2023-01-12 注冊資本 81***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 租賃和商務服務業(yè)/商務服務業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構*** ***MAC6XEFT5K 經(jīng)營規(guī)模中型經(jīng)營范圍一般項目：科技中介服務；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權租賃；停車場服務；物業(yè)管理；租賃服務（不含許可類租賃服務）；創(chuàng)業(yè)空間服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）產(chǎn)權轉讓行為決策及批準情況轉讓方?jīng)Q策文件類型股東會決議國資監(jiān)管機構省級國資委監(jiān)管監(jiān)管機構*** 天津國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構*** *** 批準單位 *** 批準日期 2023-09-27 批準單位*** 文件批準文件名稱 ***啟動天津科技廣場項目部分裙房及1#、7#、8#樓房屋評估、銷售程序并委托第三方服務單位***（津宏達政發(fā)[2023]66號）交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息披露起始日期 2024-08-19 信息披露截止日期 2024-08-30 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內容，重新申請信息披露價*** 一次付清價*** 網(wǎng)上支付與轉讓相關的其他條件 1、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內容，接受轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。 2、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看房，***（以下簡稱“天津產(chǎn)權”）提供公示的《承諾函》及轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預約現(xiàn)場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待（看房聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***）。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認可該項目所涉及房產(chǎn)的過戶、未來規(guī)劃等相關情況，并已完成對該標的資產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方應在掛牌公示期內辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保***元交納至天津產(chǎn)權指定結算賬戶。 4、掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉讓，簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價***到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡競價***）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價***向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權的有關規(guī)定和程***路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在天津產(chǎn)權通知期限內與轉讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起***日內將除保證金外剩余交易價***津產(chǎn)權指定銀行賬戶。 6、天津產(chǎn)權在確認全部交易款及服務費均到賬后，出具本項目交易憑證。 7、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產(chǎn)權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與后續(xù)競價***與競價***出價***確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價***受讓方未按交易條件規(guī)定與轉讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價***但不限于銀行貸款減額審批通過或未審批通過）；⑥最終受讓方有違反本項目公告和承諾函中相關承諾的。 8、本次交易產(chǎn)生的轉、受讓雙方的全部費用由交易雙方各自承擔。 9、本項目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易***元) 20 保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納

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