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【福建,南平市】39.福建省南平市建陽區(qū)云谷大道235號云谷小區(qū)二期明義里233-2號店招租的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告福建 39.福建省南平市建陽區(qū)云谷大道235號云谷小區(qū)二期明義里233-2號店招租的中標(biāo)單位公示南平建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

39.***省***市***區(qū)云***道235號云***區(qū)二期明義里233-2號店招租發(fā)布時間： 2024-08-19 ***市公共資源交易中心地址項(xiàng)目編號***名稱 39.***省***市***區(qū)云***道235號云***區(qū)二期明義里233-2號店招租資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期*** 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1.合同履約保證金：6個月租金（履約保證金不計息，合同期滿無違約，履約保證金將無息退還）。 2.競租人報名時必須交納競租保證金，具體金額***金額***結(jié)束，未中標(biāo)者，則退回競租保證金；中標(biāo)者則按成交的六個月基準(zhǔn)金作為合同履約保證金，已交納的競租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，差額部分在雙方簽訂合同時進(jìn)行補(bǔ)齊，合同期滿無違約，保證金將無息退還。 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目***區(qū)域商品經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。 4.承租方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回鋪位使用權(quán)，有權(quán)沒收承租方已支付的履約保證金，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于違約時三個月月租金的違約金。 5.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)、招租范圍等規(guī)定相違背的行業(yè)；承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律法規(guī)的犯罪活動；且租賃用途不能為餐飲（H地塊鋪位除外）、產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境、宰殺、殯葬用品、存在安全隱患及經(jīng)營或存放危險違禁物品的業(yè)態(tài)。 6.未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面確認(rèn)，不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租，不得私自以委托、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該鋪位。 7.競租人中標(biāo)后，需在公示期結(jié)束15個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，合同起始日即為計租日，具體以出租方通知的租賃時間為準(zhǔn)，若因中標(biāo)人個人原因延期簽訂合同，導(dǎo)致未能及時交付鋪位，合同起止日不進(jìn)行后延。 8.產(chǎn)權(quán)方提供云***區(qū)二期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件，其他所需裝修投入均由承租人自行設(shè)計裝修，承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修，改造方案必須由承租方書面形式報出租方、產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)審核同意。 9.經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施，裝修過程中，必須接受產(chǎn)權(quán)方、***的監(jiān)管，裝修改造不得超出產(chǎn)權(quán)范圍，若發(fā)現(xiàn)裝修改造過程中，有侵占或影***區(qū)環(huán)境，損害公共利益的行為，承租方需無條件拆除，并承擔(dān)全部責(zé)任。 10.承租者應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律法規(guī)的犯罪活動。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，出租方有權(quán)收回店鋪終止合同，在全額扣除保證金的同時，承租方應(yīng)承擔(dān)對出租人造成的全部損失和責(zé)任。 11.租賃期滿后，出租方將出租的鋪位收回進(jìn)行重新招租，若承租方?jīng)]有中標(biāo)續(xù)租時，鋪位內(nèi)外的所有裝修、裝飾不得拆除，并歸產(chǎn)權(quán)人所有，原承租方裝修費(fèi)用出租方不予補(bǔ)償。具體詳見《公開競價文件》。

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