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【上?！恐忻盒录茉垂煞萦邢薰静糠仲Y產(chǎn)（無(wú)錫市梁溪區(qū)永定巷華宇大廈15-2102室）的中標(biāo)公示公告

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告上海中煤新集能源股份有限公司部分資產(chǎn)（無(wú)錫市梁溪區(qū)永定巷華宇大廈15-2102室）的中標(biāo)公示公告國(guó)投新集能源股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)永定巷華宇大廈15-2102室資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蘇（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 152.77 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露根據(jù)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明： 1、委估住宅已辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)*****號(hào)；證載權(quán)利人：***，經(jīng)企業(yè)說(shuō)明，***前身，未辦理權(quán)屬變更。 2、本次評(píng)估結(jié)論包含增值稅，稅率為6%。 3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告【十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明（七）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng) 8.】，委估住宅已辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)*****號(hào)；證載權(quán)利人：***，經(jīng)企業(yè)說(shuō)明，***前身。證載權(quán)力性質(zhì)為劃撥土地；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)載明：該房不得作為房改房出售；經(jīng)評(píng)估人員向***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心了解，委估住宅可正常買(mǎi)賣，出售后土地性質(zhì)仍保持劃撥用地不變；***的工商登記信息，證載權(quán)利人相關(guān)信息未變更不影響房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。其他披露內(nèi)容 1.轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向受讓方須提前電話預(yù)約，聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***923，意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)勘察所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)且轉(zhuǎn)讓方不提供交通工具。踏勘時(shí)意向受讓方須提供：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證明）、自然人身份證明。意向受讓方踏勘后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽署《踏勘確認(rèn)書(shū)》（加蓋公章或簽字）。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市田***區(qū)***街經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）前按公告要求支付保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。(1)只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***性支付方式。意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)***續(xù)費(fèi)至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶。由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買(mǎi)賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取滯納金；若超過(guò)***日，則視作受讓方重大違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部交易保證金或等額的交易價(jià)***公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 5.意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)以現(xiàn)狀交易的全部或有風(fēng)險(xiǎn)。（2）意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房政策相關(guān)的規(guī)定，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（3）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項(xiàng)中扣除全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***作為轉(zhuǎn)讓方賠償金，剩余款項(xiàng)無(wú)息退回給受讓方。（4）同意在被確認(rèn)為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（5）受讓方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)***續(xù)費(fèi)一次性支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。（6）同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶。（7）同意在被確認(rèn)為受讓方后辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶），且相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)變更時(shí)載明的權(quán)利人應(yīng)為受讓方，不是受讓方之外的第三方，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收全部保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（8）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，并承擔(dān)變更登記過(guò)程中可能產(chǎn)生需受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)及存在的需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等或有風(fēng)險(xiǎn)。（9）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)。（10）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（11）因轉(zhuǎn)讓方須向有關(guān)政府部門(mén)辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報(bào)批時(shí)間較長(zhǎng)，且不受轉(zhuǎn)讓方控制，受讓方對(duì)此表示理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過(guò)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。 6.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)***為違約。 7.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為完成本次交易：交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門(mén)要求簽署《房屋買(mǎi)賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 8.本項(xiàng)目交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 9.本項(xiàng)目交易及標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 10.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***，稅率為6%。 11、無(wú)論協(xié)議成交或競(jìng)價(jià)***方均須按成交金額***納交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) ***市***區(qū)永定巷華宇大廈15-2102室聯(lián)系人蔡旭聯(lián)系電話 ***923 附件附件序號(hào) 名稱 1 《踏勘確認(rèn)書(shū)》（上交所）（一式一份，雙方面，章、騎縫章）.doc

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