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【廣西,南寧市】賓陽縣綜合檢驗檢測中心實驗大樓閑置樓層（2-11層）及附屬樓、地下一層停車場整體公開招租項目（GXCQJY24-673）的中標(biāo)單位

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣西賓陽縣綜合檢驗檢測中心實驗大樓閑置樓層（2-11層）及附屬樓、地下一層停車場整體公開招租項目（GXCQJY24-673）的中標(biāo)單位賓陽縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

賓陽縣綜合檢驗檢測中心實***樓***樓層（2-11層）及***樓、地下一層停車場整體公開招租項目（GXCQJY24-673）【廣西壯族***區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】【信息時間：***】【信息時間：***】【2 】【字號大中小】報名鏈接：http***.cn/#/p***4cd71d747957bb6.html 資產(chǎn)出租項目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項目名稱賓陽縣綜合檢驗檢測中心實***樓***樓層（2-11層）及***樓、地下一層停車場整體公開招租項目項目編號*****41,0***元/年掛牌公告期 10個工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 否資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為賓陽縣綜合檢驗檢測中心實***樓***樓層，招租***樓層為2-11層及***樓、地下一層停車場公開招租，業(yè)態(tài)規(guī)劃為:辦公。租期：10年。土地情況：標(biāo)的物位于賓陽縣***鎮(zhèn)商貿(mào)城與***路交叉口東南面。不動產(chǎn)權(quán)證號：*** 號(劃撥，機(jī)關(guān)團(tuán)體用地)宗地上建筑。賓陽縣綜合檢驗檢測中心目前已有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)證(土地)、房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證明書、消防驗收意見書，白蟻防治證明，竣工規(guī)劃許可證和不動產(chǎn)權(quán)證明。面積情況：中心***樓建筑面積合計為18251㎡，其中地上11層建筑面積16244㎡；地下1層為停車場，地下面積為2007㎡，地下規(guī)劃36個停車位，地面停車位未劃分。***樓位于東南角，建筑面積168㎡。其中建筑一層不在本次招租范圍，參考招租面積為16531㎡。權(quán)屬情況：權(quán)利人為***，共有情況：單獨所有***元號：450126 100018 GB15506 F***，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/單位***，用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地/辦公。經(jīng)營范圍：承租方不能用***樓及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，也不能用作醫(yī)院及相關(guān)性質(zhì)的醫(yī)療業(yè)務(wù)使用。主要經(jīng)營內(nèi)容為辦公。設(shè)施設(shè)備：所***樓層***道都已進(jìn)行精裝，但因多年閑置未使用，部分墻體出現(xiàn)空裂脫落，部分地板磚空洞損壞，部分房間的天花板有裂脫，一樓地面的綠化及附屬設(shè)施需進(jìn)行修整及部分更換整理。該中心***樓主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配有4臺電梯，房屋狀況良好設(shè)施完善，消防水電配套齊全（其中5-***樓供電總***樓層，未引至各辦公室）。以上招租面積僅供參考，租賃標(biāo)的及其配套的設(shè)施設(shè)備為現(xiàn)狀招租，如因標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，承租方需自行承擔(dān)相關(guān)費用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費用。 ***（以下簡稱“交易所”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊地（住所）賓陽縣***鎮(zhèn)***街235號法定代表人/負(fù)責(zé)人陳家達(dá) 開辦資金 ***元經(jīng)濟(jì)類型事業(yè)單位公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） / 所屬行業(yè) / 統(tǒng)一社會信用代碼 *** 經(jīng)營規(guī)模 / 三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價***41,0***元價***租金其他保證金處置方式承租方應(yīng)于簽訂租賃合同后15個工作日內(nèi)支付無息租賃履約保證金(金額***月的租金總額)。租金支付方式租金按承租年限一次性繳納，每年租金遞增3%。在簽訂租賃合同后20天內(nèi)，承租人需一次性支付承租期內(nèi)的總租金。租賃期限 10年（不含2個月的免租金裝修期）與出租相關(guān)其他的條件 1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的100%交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款)。 2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件）并按合同要求一次性繳納合同期內(nèi)總租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項 1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1. 承租人必須是依法在中國境內(nèi)從事經(jīng)營活動的企業(yè)法人或組織機(jī)構(gòu)，沒有被列入企業(yè)失信黑名單，注冊資本不低于***元。 2. 意向承租方具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金。 3. 承租方必須與出租方目前無任何債務(wù)糾紛和法律訴訟糾紛。 4. 意向承租方成交后，***與出租方簽訂租賃合同，獨立承租及運營賓陽縣綜合檢驗檢測中心實***樓，但簽訂主體必須符合招租公告中承租條件的要求。 5. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料 1.競租申請與承諾書； 2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 6.出具無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄（完稅證明或無欠稅證明）； 7.提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢（www***）,提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結(jié)果（http***ov.cn/）； 8.承諾書(須作出意向承租方與出租方目前無任何債務(wù)糾紛和法律訴訟糾紛的有關(guān)承諾)； 9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址***，并將上述報名材料掃描上傳。重大事項及其他披露內(nèi)容 1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實地查看了解房屋的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 租金按承租年限一次性繳納，每年租金遞增3%。在簽訂租賃合同后20天內(nèi)，承租人需一次性支付承租期內(nèi)的總租金。 3. 給予承租方2個月的免租金裝修期，該免租期不包含在租期內(nèi)。 4. 標(biāo)的所涉及的物業(yè)交由承租方自行管理或自行招聘管理，其所涉及的物業(yè)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)費。簽訂租賃合同后，***負(fù)責(zé)賓陽縣綜合檢驗檢測中心的電費卡保管、電費充值工作及水電費的收繳工作。 5. 承租方如要轉(zhuǎn)租，必需事先向出租方書面申請，經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并在租賃合同中約定有關(guān)事項。 6. 承租方不得利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法違規(guī)活動，其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 ***市公共資源交易中心地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：*** 。保證金詳細(xì)情況交納金額***0***元交納截止時間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 賬號 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方法 1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價***它競租人應(yīng)價***動免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價***的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件租賃合同競租申請與承諾書標(biāo)的狀況確認(rèn)書承諾書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起10個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價***件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價***系方式交易機(jī)構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人譙先生項目咨詢聯(lián)系號碼 ***、***701 項目報名聯(lián)系人霍女士項目報名聯(lián)系號碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1.廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2. 廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓。六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡(luò)競價***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競價***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價***系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價***競價***十七條競價***人出價***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價***出價*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報價***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知；三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價***由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價***時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價***交易所重新組織競價***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。附件：競租申請與承諾書24-673.pdf 附件：標(biāo)的狀況確認(rèn)書673.docx 附件：2024賓陽縣綜合檢驗檢測中心實***樓房屋租賃合同（2024.8.27）.docx 附件：承諾書.docx

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