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【安徽,宣城市】安徽省宣城市自然資源和規(guī)劃局公開出讓2403號等四宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告的中標(biāo)公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告安徽安徽省宣城市自然資源和規(guī)劃局公開出讓2403號等四宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告的中標(biāo)公示宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-30

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中標(biāo)公告詳情

***1 37a38b2f-cdff-4ed6-bf24-913065f31a91 9c2ff90f-8086-4d30-929f-0394ad5110b6 ***省***市自然資源和規(guī)劃局公開出讓 2403號等四宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告宣自然資規(guī)告〔2024〕25號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓編號***權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、公開出讓地塊位置*** 2403號地塊位于：***路與***路交叉口西南角,出讓面積54472.23平方米。 2404號地塊位于：***路與***路交叉口西北角，出讓面積8748.06平方米。 2405號地塊位于：***路與桂***路交叉口西南角，出讓面積115643.72平方米。 GY2403號地塊位于：宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)港***路與***路交叉口西南角，出讓面積為12426.52平方米。本次公開出讓的2403號、2404號、2405號地塊以拆除建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付；地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關(guān)部門申請遷移或清理，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。本次公開出讓的GY2403號地塊系宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會(huì)委托交易地塊，由委托方負(fù)責(zé)交地，地塊以拆除建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付；地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行勘驗(yàn)、遷移，委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。上述地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件、開發(fā)建設(shè)意見書等相關(guān)配套文件精神執(zhí)行（詳見出讓文本）。三、本次出讓條件及要求（一）根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)***市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見》（宣政辦〔2023〕7號），2403號、2404號、2405號地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位***，將人防工程無償移***市政府確***市屬國有全資企業(yè)（***），***依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記；符合防空地下室易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。（二）根據(jù)自然資源部等四部門《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化的通知》(自然資發(fā)(2024〕9號)要求，2405號地塊受讓人應(yīng)在項(xiàng)目供地、竣工、驗(yàn)收階段同步申請不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“交地(房)即交證”。（三）根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<***市區(qū)房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施>的通知(建房〔2023〕40號)》文件要求，***市委社會(huì)工作***市教體局反饋意見：2405號地塊屬***街道綠***區(qū)管轄，小***區(qū)為濱湖學(xué)校小學(xué)部，初***區(qū)為濱湖學(xué)校初中部和北師大宣城學(xué)校初中部“***區(qū)”，最***區(qū)以當(dāng)年公布的《***區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作意見》為準(zhǔn)。（四）根據(jù)規(guī)劃條件和開發(fā)建設(shè)條件意見書要求，2404號地塊需配建政府回購商業(yè)門面9間，總面積350.68㎡，按該項(xiàng)目安置房評估價(jià)***元/㎡回購結(jié)算；同時(shí)該地塊競得人應(yīng)***道汊河(***街至規(guī)***路段，約0.2434公頃)設(shè)計(jì)、建設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(含***道橋梁、下***道等)，滿***市防洪排澇及景觀需求，與項(xiàng)目同步實(shí)施、同時(shí)投入使用，建成后***市住建部門管理。（五）GY2403號出讓地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，競得人需按照委托方宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會(huì)設(shè)定的“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)劃、投資、能耗、環(huán)境等控制性指標(biāo)及要求執(zhí)行。（六）GY2403號地塊受讓人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期不簽訂的，出讓人有權(quán)取消其競得資格，竟買保證金不予退還。四、競買人的資格、條件中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。凡***市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和因自身原因造成土地閑置一年以上等失信行為者不得參加競買。五、付款方式本次出讓的地塊2403號、2404號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)***余款在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款1個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，2個(gè)月至12個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率支付利息。2405號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)***余款在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款6個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，7個(gè)月至12個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率支付利息。GY2403號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)***不能按時(shí)支付出讓價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰繳納違約金。六、公開出讓方式申請人可于******月***日至******月***日，通過***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）下載出讓文本，交納競買保證金，并在線提出競買申請，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時(shí)間***:***時(shí)。取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競買申請及競買保證金的到賬時(shí)間將順延至******月***日15：***時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)***場競價(jià)***開出讓方式，將于******月***日12:***時(shí)前由***市公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。本次公開出讓的地塊設(shè)有底價(jià)***方式，2403號、2404號、2405號地塊增加***元整數(shù)倍/畝·次，GY2403號地塊增加***元整數(shù)倍/次。按價(jià)***則確定競得人。七、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn) 公開拍賣時(shí)間：******月***日15:***時(shí) 公開掛牌時(shí)間：******月***日至******月***日掛牌申請截止時(shí)間***：******月***日15:***時(shí) 掛牌截止時(shí)間***: ******月***日15:***時(shí) 拍賣（掛牌）地點(diǎn)：***省***市公共資源交易中心（***市政務(wù)服務(wù)中***樓開標(biāo)室）。八、報(bào)名與競買保證金賬戶 1. 該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請人先通過皖事通注冊賬號或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行。如有疑問，可致電***或***進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊賬號（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后競買資格確認(rèn)書。 2.競買人須于拍賣（掛牌）會(huì)***分鐘前憑在***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）自行的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到***市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置***。 3.保證金繳款開戶單位***：開戶單位:***市公共資源交易中心開戶行：***宣城敬亭支行賬號：*** 開戶行：***宣城***區(qū)支行賬號：*** 開戶行：徽商銀行宣城***路支行賬號：*** 九、本次公開出讓由***市土地交易中心、***市公共資源交易中心組織實(shí)施。 1.***市土地交易中心：***市金色陽光大廈***樓（***路48號），聯(lián)系人及電話：舒先生***,章女士***。 2.***市公共資源交易中心：***市政務(wù)服務(wù)中***樓，綜合交易一科，聯(lián)系人及電話：梁先生***。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日辦理流程公開辦理流程公開累計(jì)辦理時(shí)間：0天6小時(shí)***分0秒拍賣代理提交提交人： ***市土地收購儲(chǔ)備中心(土地交易中心) 提交時(shí)間：*** 交易中心確認(rèn) 辦理狀態(tài)：已確認(rèn) 辦理時(shí)間：*** 辦理用時(shí)： 0天6小時(shí)***分

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