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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅江大道與龍門(mén)大道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）的中標(biāo)通知書(shū)

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅江大道與龍門(mén)大道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）的中標(biāo)通知書(shū)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅***道與龍***道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）信息【信息時(shí)間： 2024-09-03】項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱(chēng): 鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅***道與龍***道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）標(biāo)的名稱(chēng): 鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅***道與龍***道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）(出租底價(jià)***1***元（總租金）) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-03 信息披露期滿(mǎn)日： 2024-09-12 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 鉛山縣九陽(yáng)臺(tái)南側(cè)，獅***道與龍***道交界口旁（安心驛站右側(cè)）商鋪招租（5年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1、本次新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 2、本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的內(nèi)如無(wú)供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜、消防證等均由承租方自行負(fù)責(zé)辦理解決，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，***繳納。 3、標(biāo)的成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)鉛山***市管理局及物業(yè)備案并書(shū)面同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿(mǎn)后或因違約提前解除承租合同的，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。 4、租金按年支付，每年到期前一個(gè)月15號(hào)交清下一年租金,標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同中約定的履約保證金。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 5、承租合同中約定的履約保證金在承租期滿(mǎn)未違約、未欠費(fèi)的前提下，出租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。逾期一個(gè)月未繳納租金，出租方可單方解除合同。 6、承租方按約定付清應(yīng)付價(jià)***山***市管理局5個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。 7、在承租期間，如有國(guó)家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響，鉛山***市管理局有權(quán)解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租賃期租賃差價(jià)***承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 8、合同期滿(mǎn)后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。承租方資格條件: 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)***本公告掛牌底價(jià)***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采取有保留價(jià)***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起***日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起5個(gè)工作日，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(http***jy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間***：******月12 日***時(shí)前。 9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。詳情咨詢(xún)：*** 聯(lián)系電話：***258 10.【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶(hù) 名：*** 賬號(hào)：*** 開(kāi)戶(hù)行：江西銀行上饒分行 11.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣(mài)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分拍賣(mài)地點(diǎn)：***市***區(qū)***路2號(hào)廣信大廈 A***樓3層聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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