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項(xiàng)目名稱

南市橋巷15-401室房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)***="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: rgb(0,0,0); mso-font-kerning: 1.0000pt">

ZR***1

轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況

根據(jù)錫財(cái)資【2021】34號(hào)《***市財(cái)政局關(guān)于***市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位***》批準(zhǔn)通過。

掛牌日期

掛牌起始日期：

2022/1/28

掛牌終止日期：

2022/3/1

轉(zhuǎn)讓方
名稱

***

標(biāo)的物
概況

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落***市橋巷15-401室，房屋用途為成套住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑物朝陽南，房屋精裝修。 2、權(quán)證信息如下： 房產(chǎn)證：錫字第WX***04號(hào) 證載權(quán)利人：***市市級(jí)機(jī)關(guān)服務(wù)中心 用途：成套住宅 房產(chǎn)證載面積： 50.6平方米 土地證：錫崇國用（2012）第005461號(hào) 證載權(quán)利人：***市市級(jí)機(jī)關(guān)服務(wù)中心 使用權(quán)類型：劃撥 土地使用權(quán)面積：7.2平方米 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

資產(chǎn)評(píng)估
情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估報(bào)告書編號(hào)***="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: rgb(0,0,0); mso-font-kerning: 1.0000pt">

蘇普評(píng)報(bào)字（2021）第86號(hào)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

***市財(cái)政局

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021/10/18 0:00:00

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值

195.250000

特別事項(xiàng)
說明

1、目前該房地處于空置狀態(tài)。意向受讓方參與報(bào)名及競拍即視為對(duì)出售的房地產(chǎn)具體情況已充分了解并接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切爭議，自愿買受該房屋，產(chǎn)權(quán)方及轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)***市橋巷15-401室，評(píng)估價(jià)***元。本次房產(chǎn)為整體出讓。 3、意向受讓方承諾已知曉該房屋所在地相關(guān)購房政策，如果由于意向受讓方違反相關(guān)購房政策，愿意承擔(dān)包括不能辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記在內(nèi)的全部責(zé)任與后果。 4、本標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有人為證載權(quán)利人***市市級(jí)機(jī)關(guān)服務(wù)中心，***依據(jù)錫財(cái)資【2021】34號(hào)《***市財(cái)政局關(guān)于***市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位***》有權(quán)管理處***市橋巷15-401房地產(chǎn)。***將該處房地產(chǎn)掛牌處置，因此本次轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）***?！洞媪糠抠I賣合同》由產(chǎn)權(quán)方和受讓方簽訂。意向受讓方被確定為受讓方后需自主推進(jìn)具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，***僅有協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的義務(wù)。 5、***(www***)公開掛牌交易，轉(zhuǎn)讓方(授權(quán)代表) ***均未與其他任何房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)勿相信任何類似“內(nèi)部關(guān)***道、收取費(fèi)用、保證購得房產(chǎn)”等信息，以免上當(dāng)受騙。 6、意向受讓方需在掛牌期滿日16:00***指定賬戶(戶名：***，開戶行：建行太湖新城支行，賬號(hào)：***）繳***市橋巷15-401室房地產(chǎn)58***元意向受讓保證金，若被確定為受讓方，***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）指定銀行賬戶，意向受讓方需采用一次性付款方式支付剩余標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方應(yīng)在被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽訂《存量房買賣合同》?！洞媪糠抠I賣合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。受讓方付清房地產(chǎn)全部價(jià)***方（授權(quán)代表）協(xié)助受讓方在30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶事項(xiàng)。在房地產(chǎn)權(quán)更名過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）與受讓方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。具體價(jià)***及方式以隨附的存量房買賣合同為準(zhǔn)。 7、轉(zhuǎn)讓價(jià)***易雙方辦理交房、過戶手續(xù)，標(biāo)的交易、過戶過程中雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。另，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為劃撥，若涉及變更土地使用權(quán)類型的相關(guān)價(jià)***受讓人承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

195.250***元

受讓方
應(yīng)具備的
具體條件

1、意向受讓方應(yīng)是獨(dú)立法人實(shí)體或個(gè)體工商戶的，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信譽(yù)，最近3年經(jīng)營中，無不良記錄，無嚴(yán)重違約行為。意向受讓方是自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。報(bào)名時(shí)需提交資料：（1）法人單位***，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證，以上資料均須復(fù)印件加蓋公章；（2）自然人的，應(yīng)提供個(gè)人身份證復(fù)印件；（3）個(gè)體工商戶的(未涉及重大被執(zhí)行案件)，需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件等相關(guān)證照。 2、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、如非轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：①掛牌期滿后，被確定為唯一一家符合條件的意向受讓方，在轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的且未在五個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽署《存量房買賣合同》的；②掛牌期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)***4、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省物價(jià)***。

備查文件

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件：《行政事業(yè)單位***》、《國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》、***出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、錫財(cái)資【2021】34號(hào)《***市財(cái)政局關(guān)于***市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位***》。

其他說明

1、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供相關(guān)證明的前提下，可以查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）提供的相關(guān)資料。 2、產(chǎn)權(quán)方及轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）保證本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證清晰，無抵押及其他債務(wù)糾紛。產(chǎn)權(quán)方及轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）對(duì)該房地產(chǎn)性質(zhì)爭議已做充分披露，意向受讓方已做充分了解，受讓方負(fù)責(zé)自行處理。 3、掛牌期間未征集到意向受讓方，***和轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）協(xié)商后續(xù)操作。 4、掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；若征集到兩家或兩家以上意向受讓方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***終受讓方。 5、辦理過戶由產(chǎn)權(quán)方及轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）協(xié)助受讓方辦理。 6、項(xiàng)目成交后，***根據(jù)該房產(chǎn)成交價(jià)***務(wù)費(fèi)并開具發(fā)票，除此再無其他費(fèi)用（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在受讓人報(bào)名登記表中簽署約定）。 7、此項(xiàng)目在法定工作日內(nèi)接受現(xiàn)場報(bào)名(報(bào)名地址：***市太湖新城金***街10號(hào)國聯(lián)金融大廈A***樓)。

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