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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)北洼路28號商住樓A段2層北側(cè)1016平方米房屋出租的中標(biāo)單位

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路28號***樓A段2層北側(cè)1016平方米房屋出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-HD/04-0015 掛牌金額***8 掛牌日期 2024-09-23 截止日期 2024-09-27 基本信息項目編碼： 2024-HD/04-0015 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)***路28號***樓A段2層北側(cè)1016平方米房屋出租細(xì)分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)***路28號***樓A段2層不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 1016 房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：經(jīng)營附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 5年擬出讓用途：經(jīng)營評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-13 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-20 掛牌總金額******.8 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***80000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** ***.8 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關(guān)其他條件： 1***元/建筑平米·天(含物業(yè)***元/建筑平米·天)； 2、合同簽訂之日，承租方支付1個月租金（1***元）作為合同履行保證金； 3、租金調(diào)整方式：單價***遞增5%； 4、租金季付，上付款。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 2、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 3、優(yōu)先條件：經(jīng)營類型為教育培訓(xùn)、便民服務(wù)類優(yōu)先。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1、出租用途：經(jīng)營；(不得擅自轉(zhuǎn)租、分租) 2、裝修免租期：3個月（包含在租賃期限內(nèi)，裝修期***元/建筑平米·天標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費）； 3、租賃期間，承租方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)?、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由承租方按照國家和***市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，租金不包含前述費用； 4、其他條件設(shè)定：項目用途不得與國家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸，應(yīng)符合國家、市、區(qū)、***的相關(guān)要求，項目業(yè)態(tài)符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求； 5、此房屋經(jīng)營所需的各項審批手續(xù)（包括但不限于工商注冊、有限空間備案、人防、消防等相關(guān)審批）全部由承租方負(fù)責(zé)辦理，1***日內(nèi)如未辦理成功，雙方合同廢除終止，出租方不予賠償； 6、承租方須提前勘察確認(rèn)此房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等各類指標(biāo)、現(xiàn)狀完全符合其經(jīng)營使用要求，并且為正常經(jīng)營而對該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施改造費用（包括但不限于燃?xì)?、排煙、排污、消防等系統(tǒng)位于此房屋內(nèi)、外的全部改造費用）全部由承租方承擔(dān)； 7、合同簽***市、區(qū)、***合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照《***區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》及《***區(qū)涉地集體經(jīng)濟(jì)***區(qū)級聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過合同聯(lián)審的，產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布結(jié)果無效，交易項目根據(jù)交易規(guī)則自動終結(jié)； 8、禁止小商戶、低端百貨銷售、***內(nèi)部經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突行業(yè)。禁止產(chǎn)生噪音超標(biāo)（日間＜55dB；夜間＜45dB）和產(chǎn)生環(huán)境污染的相關(guān)經(jīng)營活動的行業(yè)； 9、出入口出入口：①東側(cè)步行出入口位于A段樓宇東側(cè)北端***樓宇東側(cè)***路28號東聯(lián)中間停車場（***街）；②電梯（800kg垂直升降）出入口位于A段樓宇西側(cè)南端通往***路28號東聯(lián)西側(cè)停車場（臨街）。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 王勇聯(lián)系電話: ***879

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