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【江西省,南昌市】南昌縣蓮塘鎮(zhèn)沿河路9號(hào)食品大樓第一層朝南第二、三間店面五年期租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2022-02-10

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西省南昌縣蓮塘鎮(zhèn)沿河路9號(hào)食品大樓第一層朝南第二、三間店面五年期租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)***X***

項(xiàng)目名稱(chēng):

南昌縣***鎮(zhèn)***路9號(hào)食***樓第一層朝南第二、三間店面五年期租賃權(quán)

標(biāo)的名稱(chēng):

南昌縣***鎮(zhèn)***路9號(hào)食***樓第一層朝南第二、三間店面五年期租賃權(quán),掛牌價(jià)******元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期滿(mǎn)日： ******月***日

延期處理方式:

1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

一、項(xiàng)目掛牌總價(jià)****元/五年
二、項(xiàng)目概況：
南昌縣***鎮(zhèn)***路9號(hào)食***樓第一層朝南第二、三間店面,建筑面積約25平方米，租期五年，五年總租金為人民幣1***元，交易保證金為人民幣***元,房屋租賃押***元，空置。

重要信息披露:

一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：
1、意向承租人須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《房租賃合同》（樣本）；
2、掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租。
二、與競(jìng)買(mǎi)有關(guān)的揭示
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶(hù)（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶(hù)名為***省南昌公共資源交易中心南昌縣分中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心）的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號(hào)：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。
競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額***況。
交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為：
①未競(jìng)得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。
②競(jìng)得人（即承租人）的交易保證金在競(jìng)得人按交易條款的約定向出租方指定帳戶(hù)一次性付清五年租金、房屋租賃押金及向代理機(jī)構(gòu)***，由出租人向交易中心出具退還的書(shū)面意見(jiàn)后，交易中心按退付流程辦理退款。
關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開(kāi)戶(hù)名為“***省南昌公共資源交易中心南昌縣分中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶(hù)不會(huì)使用其他開(kāi)戶(hù)名。交易中心對(duì)入賬到非“***省南昌公共資源交易中心南昌縣分中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶(hù)出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

受讓方資格條件:

一、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：
具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報(bào)名申請(qǐng)此項(xiàng)目。
二、競(jìng)買(mǎi)資格：
競(jìng)買(mǎi)資格是競(jìng)買(mǎi)人發(fā)送報(bào)價(jià)***，取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人可以在競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；沒(méi)有取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***。沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)資格由交易系統(tǒng)判定。競(jìng)買(mǎi)資格的取得方式為：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后，應(yīng)按競(jìng)價(jià)***規(guī)定的截止時(shí)間***、并在保證金查詢(xún)頁(yè)面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競(jìng)買(mǎi)資格，否則競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法獲取競(jìng)買(mǎi)資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格。資格審查以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)，如有否決意見(jiàn)將通知意向競(jìng)買(mǎi)人（信息披露期滿(mǎn)日至網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競(jìng)買(mǎi)人書(shū)面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)。
取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)***，視為放棄購(gòu)買(mǎi)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。
2.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)***中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
3.承租人須在成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并向出租方指定帳戶(hù)一次性付清五年租金及房屋租賃押金、向代理機(jī)構(gòu)***；不按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》或不按約定支付各款項(xiàng)者視為違約，出租方可以對(duì)其報(bào)名保證金或定金不予返還，并有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，另行處置本標(biāo)的；因承租人違約給出租方造成損失（包括但不限于出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***、再次交易差價(jià)***保證金或定金在優(yōu)先扣除出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***，出租方或其經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***。
4、項(xiàng)目交易費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***五年租賃權(quán)成交總價(jià)***收費(fèi)[2017]922號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由承租人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)交易傭金按五年租賃權(quán)成交總價(jià)***計(jì)算，由承租人承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)、交易傭金、競(jìng)價(jià)***交后三個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。
5、出租方負(fù)責(zé)在最終承租人按掛牌約定交清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后的***日內(nèi)交付出租房屋于最終承租人。
6、本次招租房屋不得從事易燃、易爆、化學(xué)品等污染性、危險(xiǎn)性的行業(yè)。
7、其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》（公示樣本）。

其它需要披露的內(nèi)容:

一、關(guān)于交易方式的約定：
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***r> 二、報(bào)名提示：
1.有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
2.未注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶(hù)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫(xiě)本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。
3.報(bào)名、競(jìng)價(jià)***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。
4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、報(bào)價(jià)****省統(tǒng)一公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)進(jìn)行身份認(rèn)證（***聯(lián)系，http***.cn）。競(jìng)買(mǎi)人取得數(shù)字證書(shū)后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶(hù)賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見(jiàn)“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》。
5.競(jìng)價(jià)***見(jiàn)報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

聯(lián)系方式：

轉(zhuǎn)讓方：南昌縣蓮塘生豬定點(diǎn)屠宰廠(chǎng) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***096
交易中心承辦人：謝女士，聯(lián)系電話(huà)：***。
***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***77576
軟件使用咨詢(xún)電話(huà)：400-998-0000。
數(shù)字證書(shū)：***。

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