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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03024號(hào)地塊550.68平方米房屋及1.78畝院落出租的中標(biāo)公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03024號(hào)地塊550.68平方米房屋及1.78畝院落出租的中標(biāo)公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03024號(hào)地塊550.68平方米房屋及1.78畝院落出租發(fā)布時(shí)間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-CY/04-0550 掛牌金額***98.92 掛牌日期 2024-09-24 截止日期 2024-09-29 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0550 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03024號(hào)地塊550.68平方米房屋及1.78畝院落出租細(xì)分類別：商辦綜合用房坐落（地址）： ***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 550.68 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：經(jīng)營、辦公附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：六個(gè)月擬出讓用途：經(jīng)營、辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-14 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-23 掛牌總金額***138398.92 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***5000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** 138398.92 合同價(jià)***：一次性支付合同價(jià)***：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1.房屋租金價(jià)***元/平方米/日，院落租金不低于***元/畝/年，租金年付，提前收取租金。 2.履約保證金為***元，提前支付。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 5.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)***讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為在***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，企業(yè)注冊成立時(shí)間不低于20年，且注冊資本不低***元。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè)，出租用途為經(jīng)營、辦公。 2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為綠地，在鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)，在鄉(xiāng)土儲(chǔ)范圍內(nèi)。 3. 項(xiàng)目四至為：東至胡同，南至企業(yè)，西至胡同，***道路。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******市***區(qū)。 5.該標(biāo)的原租賃合同到期時(shí)間為******月***日，若非原承租方成功受讓，由出讓方于90天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向***市***區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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