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【北京,昌平區(qū)】北京市昌平區(qū)南口鎮(zhèn)羊臺(tái)子村18套民宅共計(jì)2887平方米房屋出租的中標(biāo)通知書

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京北京市昌平區(qū)南口鎮(zhèn)羊臺(tái)子村18套民宅共計(jì)2887平方米房屋出租的中標(biāo)通知書招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)羊臺(tái)子村18套民宅共計(jì)2887平方米房屋出租發(fā)布時(shí)間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-CP/04-0577 掛牌金額***13 掛牌日期 2024-09-26 截止日期 2024-10-08 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CP/04-0577 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)羊臺(tái)子村18套民宅共計(jì)2887平方米房屋出租細(xì)分類別：閑置農(nóng)房坐落（地址）： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)羊臺(tái)子村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 2887 房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：中國(guó)式現(xiàn)代化美麗鄉(xiāng)村羊臺(tái)子產(chǎn)業(yè)綜合體的民宿及產(chǎn)業(yè)、商業(yè) 附屬設(shè)施：無(wú) 權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 20年擬出讓用途：中國(guó)式現(xiàn)代化美麗鄉(xiāng)村羊臺(tái)子產(chǎn)業(yè)綜合體的民宿及產(chǎn)業(yè)、商業(yè) 評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-19 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-25 掛牌總金額******.13 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***500000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** ***.13 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：與出讓相關(guān)其他條件： 1、租金單價(jià)*****元，租金年付，且上付款； 2、租金每五年遞增5%； 3、承租方須額外支付房屋管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他生產(chǎn)生活費(fèi)用，具體金額***實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)； 4、合同須繳納的稅款由承租方承擔(dān)，具體金額***為準(zhǔn)。受讓方資格條件受讓方資格條件：受讓方在報(bào)名前須取得雙方確認(rèn)并加蓋公章（受讓方為自然人簽字）《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1、租賃用途：中國(guó)式現(xiàn)代化美麗鄉(xiāng)村羊臺(tái)子產(chǎn)業(yè)綜合體的民宿及產(chǎn)業(yè)、商業(yè)； 2、本項(xiàng)目18套房屋整體出租，不單租； 3、新簽訂的合同租期為：******月***日至******月***日； 4、土地現(xiàn)狀地類及規(guī)劃用地性質(zhì)均為村莊建設(shè)用地，如需改造（建），須依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)，合同到期后，租賃期滿之日，乙方應(yīng)交還租賃物和附屬設(shè)施設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前***日與甲方協(xié)商一致后雙方另行簽訂合同。 5、本項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)房屋租賃面積匯總情況：（1）周小魁：位于羊臺(tái)子村馬莊子村27號(hào)，建筑面積322平方米；（2）張鐵中：位于羊臺(tái)子村前莊子，建筑面積113平方米；（3）楊長(zhǎng)江：位于羊臺(tái)子村10號(hào)，建筑面積111平方米；（4）王雪靜：位于羊臺(tái)子村馬莊子村23號(hào)，建筑面積46平方米；（5）王生：位于羊臺(tái)子村山羊洼村，建筑面積115平方米；（6）王浩：位于羊臺(tái)子村山羊洼村26號(hào)，建筑面積107平方米；（7）王海山：位于羊臺(tái)子村山羊洼村，建筑面積118平方米；（8）馬小晶：位于羊臺(tái)子村馬莊子村38號(hào)，建筑面積353平方米；（9）馬景鐘：位于羊臺(tái)子村馬莊子村，建筑面積113平方米；（10）馬懷起：位于羊臺(tái)子村馬莊子村，建筑面積106平方米；（11）劉玉有：位于羊臺(tái)子村灣子村，建筑面積127平方米；（12）劉喜:位于羊臺(tái)子村灣子村，建筑面積83平方米;（13）劉淑云：位于羊臺(tái)子村灣子村，建筑面積105平方米;（14）李秀榮：位于羊臺(tái)子村石棚村5號(hào)，建筑面積170平方米;（15）靳宗有：位于羊臺(tái)子村前莊子，建筑面積161平方米；（16）位于羊臺(tái)子村前莊子，建筑面積450平方米；（17）崔萬(wàn)生：位于羊臺(tái)子村山羊洼村，建筑面積145平方米；（18）王井理：位于羊臺(tái)子村山羊洼村，建筑面積115平方米； 6、本項(xiàng)目村集體收取的全部房租都分發(fā)給房屋所屬的村民，村集體無(wú)房租收益，房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，管理費(fèi)等費(fèi)用以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn)，由承租方向出租方直接繳納，同時(shí)繳納的稅款也由承租方一并承擔(dān)。 7、如因國(guó)家規(guī)劃調(diào)整、拆遷、征用或占用等情形，本合同自甲方向乙方發(fā)出書面終止通知之日起終止，乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起 ***日內(nèi)與甲方洽商并辦理騰退事宜，不得以租期未滿為由，要求繼續(xù)履行本合同，租金據(jù)實(shí)結(jié)算;對(duì)于征地拆遷所涉及的土地及甲方提供地上物的補(bǔ)償全部歸屬于甲方所有，乙方承租甲方租賃物后合法改擴(kuò)建部分的補(bǔ)償款歸屬于乙方所有(改擴(kuò)建部分的建筑面積以本合同簽署后增加的建筑面積計(jì)算):停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償金屆時(shí)根據(jù)征地、拆遷的政策執(zhí)行。 8、甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真、全面履行本合同，任何一方不行或不完全履行本合同約定內(nèi)容的，即構(gòu)成違約。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方均不視為違約，互不承擔(dān)責(zé)任。本合同履行期間，乙方在沒(méi)有辦理合法審批手續(xù)的情況下擅自建設(shè)建筑物的，一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已繳納的租金不予返還，本合同終止后，如乙方未如約交還租賃物的，應(yīng)按日租金的2倍向甲方支付遲延騰退期間的占用費(fèi)。逾期***日仍未交還，視為乙方放棄租賃物內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 王勇聯(lián)系電話: ***879

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