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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)西大望路甲12號北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)B座7層7110-7116號1078.32平方米房屋出租的中標(biāo)通知書

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)西大望路甲12號北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)B座7層7110-7116號1078.32平方米房屋出租的中標(biāo)通知書招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)西***路甲12號北京國家廣告產(chǎn)***區(qū)B座7層7110-7116號1078.32平方米房屋出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號***目編碼 2024-CY/04-0503 掛牌金額***8 掛牌日期 2024-09-26 截止日期 2024-10-08 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0503 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)西***路甲12號北京國家廣告產(chǎn)***區(qū)B座7層7110-7116號1078.32平方米房屋出租細(xì)分類別：商辦綜合用房坐落（地址）： ***市***區(qū)西***路甲12號不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 1078.32 房屋使用現(xiàn)狀：空置證載用途：辦公附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 1年擬出讓用途：辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-19 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-25 掛牌總金額******.8 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 5個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***10000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** ***.8 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關(guān)其他條件： 1.租***元/日/平方米，租金每季度支付一次，上付款。 2.履約保證金590***元，需提前交納。保證金用途：如受讓方違反合同任何條款，出讓方可以使用或扣留全部或部分履約保證金抵償由受讓方之違約行為造成的出讓方直接經(jīng)濟(jì)損失以及應(yīng)支付給出讓方的違約金或受讓方由于使用租賃房屋而到期應(yīng)繳納而未繳納的因租賃物業(yè)產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如房屋租金、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、供暖費(fèi)、供冷費(fèi)等費(fèi)用)。履約保證金不足以抵償?shù)牟糠郑墒茏尫窖a(bǔ)足。出讓方扣除履約保證金后，受讓方須在接到通知后七天內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足到條款約定的數(shù)額。 3.無免租期。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為在***市注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資金不***元； 2、受讓方經(jīng)營范圍需包含從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、承辦展覽展示、文化、傳媒、新媒體、互聯(lián)網(wǎng)、科技等相關(guān)行業(yè)，具體以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)； 5、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的項(xiàng)目用途為辦公，項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途***鎮(zhèn)建設(shè)用地。 3.項(xiàng)目四至為：東至距西***路250米，西至距東三環(huán)840米，南至距預(yù)留京哈快***路約40米，北至距通惠河南岸80米。 4.該項(xiàng)目出租房屋為位于北京國家廣告產(chǎn)***區(qū)B座。 5.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******區(qū)，***。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話: ***760

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