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【江西省,新余市】[新余市本級]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）

發(fā)布時間：2022-02-24

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標簽：中標公告江西省 [新余市本級]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）新余市本級]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心招標信息招標采購

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招投標詳情

項目編號***X***

項目名稱:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）

標的名稱:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館,掛牌價******元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露

項目簡介:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練館場地整體出租，場地面積：1500，其它面積：500，掛牌價***元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***二、交易時間和地點
1、交易開始時間：******月***日9:***時
2、交易地點：***省公共資源（htp://www***）
三、報名時間和地點：
報名時間：******月***日至******月***日 ***時止。
地點：登陸***省公共資源網(wǎng)（http***cn/web/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的30%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間***（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱***（字數(shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱：新余公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價***r> 競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進入***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址******cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價*****市公共資源交易中心，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價***易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競買人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。
五、注意事項：
1、參與網(wǎng)絡(luò)競價***提前自行登陸***省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價*** 2、報價***后，報價***報價***出價***最高出價***的競買人在競價***行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價***易結(jié)束前如無更高應(yīng)價***人競得標的；如有更高應(yīng)價***人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價***優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價***條以上情況的成交均不得違反底價***有不低于保留價***成交，低于保留價***成交。
3、成交公告：競價***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用：代理傭金按租7年總成交價***，由承租方承擔(dān)。
5、報名要求：（1）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（2）網(wǎng)***續(xù)，未辦理競買登記手續(xù)則視為已知標的物相關(guān)情況及競價***規(guī)則及要求。（3）未辦理競買登記手續(xù)報名者中標后也需提供資格要求里的證明材料方可與出租方簽訂合同；如資格條件不符合，出租方有權(quán)取消簽訂合同，并可另行網(wǎng)上競價***r> 六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報名競價***知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：競租中標人須在中標之日起七個工作日內(nèi)交半年租金、履約保證金和交納交易費用后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，競租保證金不予退還。
3、競價***標的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標的物。
注：網(wǎng)絡(luò)競價***先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價***CA辦理地址：***市五***路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平***樓東面
聯(lián)系電話：***0912

受讓方資格條件:

1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀記錄和無不良信用記錄的自然人、法人。
2.該標的只用于羽毛球培訓(xùn)及日常開放。
3.承租方應(yīng)具備條件：羽毛球教練團隊具有羽毛球?qū)I(yè)資質(zhì)的社會指導(dǎo)員或教練員1-2名。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.租賃期限為七年，***房租按照招租價***第二年起，房租每年遞增5%。
2.履約保***元整。
3.租金支付方式：采取先付租金后使用原則，半年為一次繳納期，租賃起始日前***日內(nèi)將首期半年租金匯入指定賬戶。承租方在上期租金使用完畢到期日前***日內(nèi)交付下期半年租金。租賃金繳納金額***因為經(jīng)營狀況或其它因素變化而改變。
4.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
5出租方的傭金按7年租金總金額***，由承租方承擔(dān)。
6.未經(jīng)甲方同意，承租方不得對所使用的場館進行改建和裝修及經(jīng)營其他項目，不得以轉(zhuǎn)租、聯(lián)營等任何形式直接或間接給他人使用或經(jīng)營，如違反上述條款甲方有權(quán)終止合同。
7.租賃期內(nèi)，承租戶必須確保消***道暢通，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
8.應(yīng)***市容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門收取相關(guān)費用，均由承租方自行承擔(dān)。
9.如承租方租賃期滿，可將承租方添置的可移動的財產(chǎn)搬離。但裝修用品及固定財產(chǎn)不得隨意拆移，一律歸出租方所有。
10.租賃期間，承租人不得改動場地，如有損壞或者擅自改動給出租方或第三方造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.租賃期間，發(fā)生的水電費、垃圾清理費、設(shè)施維修基金、水電公攤費等費用均由承租方承擔(dān)。
12.本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租方應(yīng)在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責(zé)。
13.承租方可對該房屋進行內(nèi)部裝修、裝飾或增設(shè)他物。但是，為了保證建筑的安全，做到整體（***樓）的協(xié)調(diào)和政府的有關(guān)規(guī)定及要求，裝修改造前必須向甲方提供施工圖紙和方案，裝修、裝飾或增設(shè)他物的范圍；且必須經(jīng)過甲方書面批準后方可施工。裝修施工當(dāng)中，環(huán)衛(wèi)、消防、城管等部門發(fā)生的一切事宜均由乙方負責(zé)。
14.承租方對租賃場館注入經(jīng)營所涉及的名稱、品牌，經(jīng)營管理經(jīng)驗及理念，專業(yè)技術(shù)等，其應(yīng)保證不侵犯第三人權(quán)利，否則由此產(chǎn)生的爭議和對第三方的責(zé)任由承租方承擔(dān)。
15.競得人自成交之日起7天內(nèi)應(yīng)與出讓方簽訂租賃合同。逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，出租方可以沒收其交易保證金，并可另行網(wǎng)上競價***r> 16.在租賃期間產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。
17.出租方每年享有該租賃場地免費使用15天，用于承辦重大體育賽事或重大公益活動，應(yīng)當(dāng)無條件予以配合，將場地交由出租方使用，當(dāng)出租方每年使用該租賃場地超過15天時，超出的時間按***元減免租賃費用。

其它需要披露的內(nèi)容:

1.應(yīng)按照國家對體育場館免費低收費開放的要求做好如下幾項工作：
（1）、做好特殊節(jié)假日對外免費開放工作（如全民健身日、春節(jié)、國慶等，以體育中心對外公布的節(jié)日為準）。
（2）、做好日常低收***市民開放開工作，每片場地單次收費和月卡、年卡不得高于體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心對外公布的收費標準。
（3）、每周開放時間不少于35小時，全年開放時間不少于330天。公休日、法定節(jié)假日、學(xué)校寒暑假期間等，每天開放時間不少于8小時。
2、應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)部門要求做好內(nèi)部管理工作：
（1）、安全管理工作：①承租方應(yīng)加強防火、防盜和防止治安事件發(fā)生，②承租方應(yīng)科學(xué)教學(xué)培訓(xùn)，避免出現(xiàn)因教學(xué)不當(dāng)而引起學(xué)員發(fā)生運動性損傷。③承租方應(yīng)做好安全公示和告知義務(wù)，避免出現(xiàn)飲酒和患有不適合運動的人群來健身。④承租方應(yīng)自行配備一些急救設(shè)備和藥品以備出現(xiàn)突發(fā)情況。
（2）、因承租方管理缺失，造成失火、被盜、人員傷亡所產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償和法律糾紛由承租方負全部責(zé)任。
（3）、衛(wèi)生管理工作：承租方應(yīng)做好場館及周邊的衛(wèi)生清理工作，保持場地內(nèi)外整潔干凈、無異味，物品擺放有序，每日垃圾及時清運，并配合有關(guān)部門做好特殊時段的衛(wèi)生檢查和環(huán)境治理等整治工作。
（4）、其他：***市體育局和***市直單位、部門做好公益宣傳和布置的其他政治性任務(wù)。

聯(lián)系方式：

***
聯(lián)系電話： ***521（鄭女士）

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