交 易 公 告

交易編號***pan>

***市***街道公共資源交易委員會辦公室受***委托，將對位于***路東城段25號156-158-商鋪使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)

三、行業(yè)要求：無

四、競價***件

受讓人或承租（包）人的條件：（一）承租方在合同期內(nèi)必須在排污、排煙、噪音、作業(yè)時間等方面符合國家有關(guān)環(huán)保要求 ；（二）該場地不得經(jīng)營餐飲（輕餐飲除外）、吵雜、污染、危險品等行業(yè)；（三）物業(yè)按現(xiàn)狀交付，租賃期間物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護、補漏、消防設(shè)備、水電等一切維修保養(yǎng)均由承租方負責，費用由承租方承擔；承租方如承租多間物業(yè)需將各物業(yè)打通，需事先征得出租方書面同意，并承諾租賃關(guān)系解除時按承租時的物業(yè)結(jié)構(gòu)恢復原狀。（四）免租期為1個月。（五）租金遞增方式：第四年起每年遞增5% 。（六）其他詳見合同附件。
本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的；
7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位***；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于******月***日 16點***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于******月***日 11點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)***（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價***競價***資格的方式。網(wǎng)上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日，上午10：00-11：00。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***設(shè)置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在******月***日***時***分前到交易中心提交審核資料。

十二、其他信息

詳見合同

十三、聯(lián)系方式

***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

***市***街道公共資源交易委員會辦公室

聯(lián)系地址：***市東***道***街道辦事處***樓2樓公共資源交易大廳

聯(lián)系電話：***

網(wǎng)址：http***.cn

***市***街道公共資源交易委員會辦公室